Сад куплен по расписке

Знакомая купила сад-оформили только расписку, причем купила не у хозяина, а у того, кто когда купил также у хозяина по расписке.На ком записан сад-уехал заграницу еще в 90-ых (куда-неизвестно).Как оформить право собственности?если через суд-на какие статьи ссылатся?

По расписке это как? Там написано, что им получены деньги в счет оплаты за сад? Текст в студию.
Давно это было, какой год?

Три года назад, написано что за такой-то участок получено там допустим 10 000(ну указаны слова купля-продажа).

расписка оставлялась без свидетелей?

1. узнать правовой статус земельного участка на сегодня.
исходя из этого- дальнейшие действия.
2. как узнать статус.
- получить кадастровый паспорт участка в роснедвижимости по месту нахождения сада- срочно- пока дают бесплатно и всем, кто попросит.
- заказать и получить информацию об участке в фрс
исходя из содержания полученных документов - варианты действий.

Скорее всего в плане правого статуса там все запущено... И юридическим пользователем является тот, кто уехал за границу. Печальный случай... Но решаемый... Правда, полузаконными способами.

предпочитаю не угадывать.... и не пугать человека раньше времени
;-)

Отец мой покупал садовый участок, по расписке, у владельца участка тоже была тока расписка. Я сейчас, приватизировал участок на себя, на основании своего заявления, и заявления председателя сада. тут главно чтоб у председателя вы числились собственником.
Если у вас сад то лучше с председателем пообщаться и узнать что и как.

Вот и я почти про тоже... Только не путайте собственника и владельца. Сперва Вы были владельцем и лишь потом стали собственником.

[Сообщение изменено пользователем 09.03.2010 11:51]

Не поняла-сейчас че-председатели оформляют в собственность?это как?при чем тут свидетели-тоже не поняла-ну найдем свидетелей даже если их не было..


там вроде числятся они у председателя-только я все равно не поняла-сейчас в ФРС как документ-основание нам чего предъявитьь-то кадастровый план и расписку что ли (смутно подозреваю что нас пошлют?

председатель не оформляет в собственность, просто вы должны быть членом садового товарищества ( ну или , что у Вас там), то есть записаны у председателя как человек, который пользуется этим участком и вносит членские взносы...

это есть-дальше что делать?

Для начала все-таки убедитесь, что ваш участок не оформлен ранее вашим предшественником, если в ФРС и кадастровом паспорте не будет сведений о собственнике, то (цитирую с сайта ФРС, раздел "вопросы и ответы"):
"Может ли гражданин, имея на руках только членскую книжку садовода оформить право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе?
Книжка садовода и прочие подобные документы удостоверяют лишь членство в кооперативе (товариществе), но о правах на землю не свидетельствуют. Необходимо получить в правлении товарищества (кооператива) копию проекта организации и застройки территории вашего товарищества (кооператива) либо другого аналогичного документа, где указано распределение участков в Вашем дачном (садовом) объединении, это может быть генплан. Далее, нужно подготовить описание местоположения своего участка, этот документ Вы составляете самостоятельно, и получить заключение в правлении товарищества (кооператива) в котором указано, что участок действительно закреплен за Вами и, что составленное Вами описание местоположения соответствует местоположению участка, фактически используемого Вами (примерные формы описания и заключения можно получить администрации города, в отделах Управления, осуществляющих прием документов, также формы размещены на интернет – сайте Управления www.frs66.ru.). Затем подать в орган местного самоуправления по месту нахождения участка (местная администрация, поселковый совет и т.п.) документы для бесплатного приобретения участка в собственность в соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ. И получить в двухнедельный срок после подачи необходимых документов решение о предоставлении участка в собственность. После, с данным решением и с иными документами, обратиться в регистрационную службу по месту нахождения объекта недвижимости. "