Вычет по ипотечным процентам

Прошу проконсультировать в части возмещения процентов по ипотечному кредиту. Суть дела: в 2007 году моя супруга и я взяли ипотечный кредит и приобрели квартиру с видом права: общая совместная собственность. Поскольку я свое право на имущественный вычет уже использовал в 2004 году, только супруга подала декларацию в налоговую инспекцию для возмещения расходов, связанных с приобретением квартиры. В итоге, налоговая инспекция решила: предоставить супруге вычет с 500тыс. рублей и с половины уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Вопрос: можно ли добиться вычета с уплаченных процентов по ипотечному кредиту в полном объеме, а не с половины? Супруга самостоятельно оплачивает кредит.

Вам нужно написать заявление в налоговую инспекцию о том что вы устно разделили доли с супругой как 0/100%.

В соответствии с Налоговым кодексом ст. 220 п. 1 пп2) абзац 8 — при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). Т е. при общей совместной собственности размер имущественного вычета распределяется в соответствии с письменным заявлением супругов, в котором супруги могут поделить между собой данный вычет в любых пропорциях. Один из супругов вправе отказаться в этот раз от имущественного вычета полностью и использовать вычет в другой раз (это актуально, если семья планирует приобретать или строить еще одну жилую недвижимость).

[Сообщение изменено пользователем 25.02.2010 10:25]

В общем-то мы так и поступали. Разделили: 99 процентов супруге, 1 процент мне. В налоговой сказали - нет, поскольку супруг уже получил вычет, значит половина от возможногь вычета уже считается реализованной. Может быть сходить в налоговую на переговоры?

они не правы! Какая налоговая?

Железнодорожный район. Идти в наловую с заявлением?

пишите заявление, указывайте, что использовали вычет при приобретении другого жилья, указываете доли. письменно Вам и ответят. потом в суд!

Идите к начальнику отдела, пусть официально в Минфин пишет и ждет разьяснения!
долговато, но правильно.

Большое спасибо! Пойду к начальнику отдела за разъяснением.

Всем большое спасибо за помощь!
План наших действий:
1. Пишем с супругой заявление о распределении квартиры, указываем доли, например: 0.99 супруге, 0.01 супругу.
2. С заявлением идем в налоговую инспекцию и договариваемся о перерасчете имущественного вычета.
3. Если договориться не удается, требуем письменного ответа.
4. Если ответ будет отрицательным, обращаемся в суд.

напомните им статью НК, что это правомерно!



любая договоренность с НК должна быть на бумаге в двух экз со штампом о принятии!

При приобретении имущества в общую долевую собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Причем это же касается и процентов по целевым займам и кредитам, уплачиваемым созаемщиками. Передать такой вычет одним совладельцем другому нельзя.

Важно учитывать, что имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Причем не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено. Оба супруга считаются совместно участвующими в таких расходах. Следовательно, они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.

Кроме того, эти правила распространяются и на расходы по уплате процентов на погашение кредита при покупке жилья. Так, независимо от того, на чье имя оформлен кредитный договор, право на вычет имеют оба супруга в соответствующей сумме уплаченных процентов. Режим общей совместной собственности применяется, если супруги не заключили между собой брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество.

А вы получили вычет на этот же объект? Полностью или в размере 1% .

Вычет дается один раз, я его использовал в 2004 году, за этот объект (2007 года) я вычет не получал.

Тогда налоговики точно не правы.

Важно учитывать, что в случае приобретения нескольких объектов, по которым налогоплательщики вправе заявить имущественный налоговый вычет, вычет предоставляется налогоплательщику по одному из приобретенных объектов по его выбору.

т,е вычет вы получили на др. объект, по этому объекту вы распределили вычет с женой в размере1% и 99% - жене.

Люди ....... суд откажет :-D, хотя СОЮ непредсказуемы. Практика 2-х летней давности не в пользу автора.

сколько воды утекло....
основание?