Снижение долга по квартплате

Есть квартира в новостройке-стоит на продаже,потому там никто не живет,сегодня заехал-забрал квитанции, сумма не обрадовала-около 25 000. Хочу эту сумму уменьшит т.к. в этой квартире никто не проживает и не прописан. Акт приема-передачи от застройщика подписан около года назад. Мои действия: снять показатели счетчиков, а дальше?? Идти в ТСЖ какую справку/бумагу у них брать

За какие услуги начислялась плата?

54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

но платить за отопление и за содержание дома все равно придется

договор аренды заключенный еще 2007г. подойдет,хотя я до сих пор проживаю там

Э/энергия-0
отопление-1723.97
охрана-369,00
содержание жилья-3127,65

правомерен факт начисления. От проживания/непроживания не зависит.
сумму можно проверить.


Правомерно, если соответствует решению общего собрания.

итого 25 тысяч? 8(

это за какое время?

не платил ни копейки со времен подписания акта приема-передачи,я там не живу,и в принципе меня это не волновало

25 000/5 000(примерно) около 5-6 месяцев

мое присутствие или наоборот ни кого не волнует?

обслуживались, отапливались и охранялись ведь не вы а ваша квартира. и соответствующая ей часть общедомового имущества.
странно что за отопление в месяц меньше чем за содержание....

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2010 23:31]

Кроме Вас - никого.
Существует понятие "кворум".
Собрание его имевшее правомочно.
А далее, открываем Жилищный Кодекс и узнаем из него, что:
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.