Почтовые ящики и счетчики в подъезде = общее имущество дома?

я почему-то знаю. И о борщах, и о котлетах.....


Вы затруднили себя прочтением приведенной мной статьи до конца? Или выхватили первые три слова и все?

В договоре о передаче квартиры в собственность (приватизация) разве описано то что счетчик и провода от него до квартиры входят в нее? Ну да ладно, убедительно, я согласен. Но тогда:

На перенос моего счетчика и моих проводов? Не понимаю вообще причем тут ТУ тогда? На каком основании и каким местом? Нет уж, тогда я ставлю замок на щит и пусть попробуют его сломать:-)


Уважаемый Сергей. Это в случае, если взять полуразрушенные бараки и реально начинать их обслуживать, доведя до состояния конфетки. Это не случай УК Нижнеисетская:-) Я сам в правлении ТСЖ и знаю примерно какие расходы куда идут. И в случае дома моих родителей не представляю совершенно какие надо откаты раздавать чтобы потратить эти 15 рублей. Лифта нет, дворника не видел, уборщицы точно нет, спецавтобаза - не самая дорогая услуга. То же самое по поводу услуг ЕРЦ, паспортного стола (у них он свой) и газового хозяйства. В своем ТСЖ на один дом содержим юриста, бухгалтера, председателя, управляющего и сантехника, и хватает! А там весь этот состав на полхиммаша наверное!

Я об этом же!
Только у вас и счетчик один на 4 квартиры?
У нас один шкаф на четыре квартиры под одним ключем, в нем четыре счетчика.
И как нам с УК разбираться, какие из этого мотка проводов мне лично обслуживать а какие - им?

У нас все в одном щитке, ключ у ук, счетчики на каждую квартиру предусмотрены. Одно дело заменить счетчик,а другео дело поставить нормальный щиток.
Просто если он грохнется, то хозяев остальных 3 квартир сложно найти, т.к. они их сдают.
И всебудут, как в первобытное время сидеть, воду греть на улице, умываться со свечкой. Не дай бог, еще пожар случится. :-(

простите конечно, я не технарь, но как тогда при украденных счетчиках люди сидят со светом и ощущают разницу лишь в сумме платежей?

да как вы не поймете простых вещей.....
щиток - общее имущество. Кабели (электрические стояки) - общее имущество.
все что ответствилось в сторону конкретной квартиры - НЕ общее имущество.

Соответственно и ответственность распределяется.

Грохнулся щит - грохнулось общее имущество. поврежден при этом счетчик в этом самом щите - спрос с того кого наняли для содержания общего имущества.

Берите выше.
Это прописано в Кодексе и в Правилах следующих за этим Кодексом.

Да хоть два замка повесьте, но один ключ от каждого вы обязаны передать (лучше по акту) обслуживающей организации. Неужели не понятно...?

Ну а как же почтовые ящики, которые тоже расположены на 1 этаже внизу по плану строения дома ??
У нас ,к примеру, они все кривые и не закрываются, у меня уже второй месяц не приходит квитанция :weep:
Раньше замки вешали на ящик, их срывали.
Мне не жалко, я могу ящик поставить и у своей квартиры, но будет ли мне доходить почта ??
Нет.
Закон не предусматривает это.


[Сообщение изменено пользователем 26.01.2010 15:03]

а если повесить ящик рядом с общими? а тот который в общих - ну ..как-нибудь..того.... скукожить:-)?

Его могут разнести те же соседи от завести, плюс вешать его там некуда, вся стена в ящиках напротив лифта.
Разве что свой сносить, но там по-моему они идут не отдельными ящиками, а крепятся все к одной железной пластине. Тоесть можно соседние повредить таким образом.
А если рядом со своей квартирой, то если ломать начнут, что мало вероятно, я хоят бы услышу :cool:

тогда вариант один - подбейте соседей на замену ящиков. Секция стоит не самые бешеные деньги. У меня эта затея провалилась :-(

Да ужж.....боюсь у меня тоже будет провал с этим.

Понимаете, какая штука. Если повесить личный ящик - сломают. Если подбить соседей купить вместе - сложно и не круто. А вот если заставить УК поменять - это и среди соседей авторитет поднимется и никто не сломает! И УК в целом станет более внимательно относиться к содержанию остального имущества, имхо!

Бохтымой... с такой кипучей энергией..
Создайте ТСЖ и будут вам и ящики, и щиты, и счетчики, и прочее счастие...

1. Два ТСЖ я точно не потяну.
2. Почему требовать с УК, которой платятся деньги выполнения ее обязанностей - считается неправильным?
3. И если ТСЖ создать то почтовые ящики и счетчики сразу и немедленно общим имуществом станут? Мне кажется ваша рекомендация не имеет отношения к заданному вопросу, учитывая доводы, приведенные вами выше по нему!

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2010 18:47]

А может тогда так вопрос поставим - где в случае со счетчиками ,граница ответственности? ИМХО - атоматы (выключатели)после них провода ,непосредственно введенные в квартиру. А счетчик и прочая арматура находятся в щите до этих самых автоматов , т.е как минимум проживающий в квартире за них не отвечает

Еще о границе отвествености по электроснабжению можно почитать
http://www.shushary.tv/info.htm - тут и рисуночек есть где она находится.
это - оттуда :
- на системе электроснабжения – выходные соединительные клеммы автоматических выключателей, расположенных в этажном щитке. !!Квартирный электросчетчик и автоматические выключатели ресурсоснабжающей оргацизации к общему имуществу не относится.
!!
Границей ответственности по электроснабжению

Являются точки крепления отводящих к квартире жильца фазного ( L ), нулевого ( N )
и заземляющего (PE) проводов от вводного автомата-выключателя.
Отводящие точки крепления провода обслуживает жилец.
Стояковую разводку, вводной выключатель и этажный электрощит обслуживает эксплуатирующая организаци

Просто мимоходом тупой вопрос - почему тогда УК выдает ТУ и требует их соблюдения при переносе счетчика в квартиру? Если это зона ответственности жильца? И что будет если сделать это самостоятельно?

Так , вероятно ,перенос счетчика в квартиру- инициатива жильца, а чаще всего это бывает всвязи с приобретением 2-х тарифного счетчика и для его дальнейшей сохранности.И, понятно, все работы раз уж они не соответсвуют проекту э-снабжения дома - за счет жильца, ТУ , приемка и пр. Еще хорошо, что проект не напрягают делать.

Вот тут - не знаю что у Вас ,конкретно ,будет.Сам я перенес самостоятельно, вызвал электрика для опломбирования - пытались вымогнуть 200 руб , но пломба свинцовая была моя , проволока -тоже.
Кальккуляцию на изготовление ТУ и работ по опломбированию показать не смогли, потому пошли лесом.
Вполне могут заставить "провернуть ливер обратно".Мой товарищ ,чтобы так не случилось, открыл шкаф распределительный и снял свой старый, годов 80 -х индуктивный однотарифный счетчик.В Ук заявил, что глчью украли , готов купить за свой счет 2-х тарифный ,все были согласны, и УК , послкольку за сохранность никак не ответила и не хотела , и товарищ установил в квартиру счетчик , ничего не заплатив УК .Все доваольны.

нет, после установки за свой счёт, Вы были обязаны передать его на баланс энергоснабжающей организации :-), вроде бы жив сей порядок и ныне...
нормативку уж сами посмотрите - в судебной практике, есть несколько решений.

8(
мнения разделились...

без нормативки никак это противоречие не решить!

http://www.ntc-power.ru/press_center/extra/trade/
http://www.krestianin.ru/faq/11662.php
пока это :-(
некогда копать консультант, года два назад рыл...

ап

Это что за апы? На барахолке что ли? :ultra: