Отсутствие уборки в подъездах жилых домов

Упр. компания не предоставляет уборщицу, многие жильцы по очередности убирать отказываются, платить приглашенной уборщице тоже, как "наехать" на УК, чтобы производили уборку? Дом 5-ти этажный.

А за чей счет будет банкет?

или отказаться от этой услуги..и самостоятельно убирать :-)

иногда убираю лестничную площадку, от меня не убывает. :-)
а вообще на подъезде прикреплено объявление, что сегодня дежурный по подъезду компания "******". :-)

А вот интересно в пунктик "содержание жилья" входит оплата уборщицы??
И если нет то что подразумевается под этим самым содержанием?

Плата за содержание включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (МКД);

В каждом конкретном доме может быть различный набор пунктов "зашитых" в эту строку. Дома разные, с разной степенью благоустройства, разным размером придомовой территории, разным набором инженерного оборудования, разными площадями помещений общего пользования, с разными формами управления, и тп. Соответственно, и себестоимость содержания будет различной.

Она может включать в себя в различных сочетаниях:
- тех. обслуживание
- содержание и эксплуатация
- лифт, обслуж. лифтов, лифт.дисп.связь
- мусоропровод
- МОП, уборка подъезда, уборщица, ТО за уборку
- уборка территории, дворник, благоустройство территории, уборка двора, доп.уборка
- текущий ремонт (не кап.ремонт)
- ремонт стояков, ремонт труб
- содержание дома
- обслуживание инженерного оборудования, обслуж. сетей
- вывоз мусора (вывоз ТБО)
- вывоз крупногабар. мусора (КГМ)
- уборка конт. площадки
- обязательные членские взносы
- управление домом
- ремонт газовой котельной
- ТО газовой котельной (кв.м), ТО системы пожаротушения (кв.м)
- ремонт ВДГО
- содержание ТСЖ, содержание ЖСК
- дымоудаление
- хоз. расходы
- управленческие расходы
- обязательные взносы


Собственники МКД должны на общем собрании принять не только решение о том ЧТО входит в состав общего имущества в их МКД, но то как это имущество содержать и структуру и размер платежа на его содержание.

В одном МКД собственники вправе решить, что им, кроме всего прочего необходимо подъезд мыть с шампунем дважды в день, а территорию засадить сплошь розами и незабудками. И, соответственно "зашить" в содержание размер оплаты исполнения своих требований.

В другом доме собственники решат что им необходим только оптимальный набор услуг по содержанию, обеспечивающий выполнение нормативных требований: http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=62293;dst=100043 и управляющая организация (УК, ТСЖ или ЖСК) расчитает им стоимость, а они утвердят тариф на общем собрании.

В третьем МКД собственники вообще ничего утверждать не будут, отдадут решение вопроса на усмотрение УК, а та им в договорах не будет указывать конкретный список работ, а процитирует лишь список минимальных требований (см. ссылку выше) - тогда оплата будет производится по усредненному по общегородскому тарифу, который утверждает глава города. В таком случае УК будет пытаться "растягивать" этот среднестатистический тришкин кафтан на обслуживаемые ею МКД.

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2010 08:49]

немного запоздало читаю и пишу, но уже вопрос - а что в эти понятия входит, если не все нижеперчисленное?

мы у себя в доме за 10 лет ни разу не видели уборщиков - моем сами или нанимаем кого-то,
уборкой придомовой территории занимается также нами нанятый работник
три года вокруг дома стоял забор строительный - точечная застройка, возводили пристрой) - вообще никакой речи об уборке не было, про озеленение смешно слышать даже
подъезд при покупке квартиры в 1999 году отремонтировали сами, потому как он сыпался уже - и в прошлом снова сами отремонтировали, с заменой вываливавшихся окон, лампочки всю жизнь меняли сами - с нового года, правда, УК Верх-Исетская, видимо, энергосберегающие втыкает
вода через день и желтая, вонючая - представитель компании был по жалобе, пожал плечами - у всех такая, не лучше
постоянный засор в колодце во дворе - у нас первый этаж и начинают сливы эти вместо каналии к нам поступать - как забулькало в ванной - так готовься
вентиляции нет - в 1999 году обратились в ЖЭУ с просьбой проверить-прочистить, в ответ услышали, что у них такого специалиста нет, идите в ВДПО
там послали в пеший тур в связи с отсуствием договора с нашей управляющей компанией
фасад осыпается целыми кирпичами - зато в акте от УК есть фраза о том, что фасад был отремонтирован - наглая ложь, к нему не подходил никто с 1990 года точно
народ ремонтируется сам потихоньку - трубы полупрозрачные выносят

у нас в подъезде моют только лифт и 1 пролет лестницы (для вида)

постановление госстроя №170 никто не отменял!
оно в частности содержит императивные нормы, обязательные для исполнения всеми УО:

3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.

При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.


Заметьте на откуп договору отдана только периодичность, т.е. можно договором предусмотреть ежедневное мытье шампунем, как кто-то ранее высказался.
Но при этом раз в пять дней будьте любезны - подмести, раз в месяц - вымыть!

Не хотят и спорят?! Прямиком с жалобой в госжилинспекцию.
Те придут и пролечат УО путем выдачи предписаний и привлечения к административной ответственности.

в период с 1999 по 2005 нам на жалобы такого рода говорили (в МУП Верх-Исетский) - нет денег, все идет Чернецкому, нам нечем платить людям и вешали на дверь подъезда объявление о приёме на работу уборщицы (дворника и т.д.) - оклад - 4000 руб

сейчас нагло врут в глаза, что уборка производится - за период с 1999 по 2010 год видела посторонних двух женщин (по виду таджички) с ведром и тряпкой только в январе 2010 года!!!! один раз за 11 лет, и вчера унылый таджик делал вид, что метет улицу - больго было смотреть - этот человек явно вчера с родины приехал, только пыль зря поднимал - листья оставались на месте