покупка квартиры с обременением

Господа юристы, подскажите есть ли реальная судебная перспектива:
Предлагают купить квартиру с обременением в виде двух совершеннолетних граждан зарегистрированных на данной жилой площади (и проживающих ), которые не являются ни собственниками ни членами семьи собственников. Квартира перешла к теперешним собственникам по наследству по закону от умершей родственницы, которая в свое время будучи единственным собственником "прописала" двух приживалок.
Трудно ли реально их (приживалок) будет снять с регистрационного учета (и выселить) на основании судебного решения? Сколько времени может это занять? Повлияет ли на судебную перспективу тот факт что "приживалки" пожилого возраста и им не где жить?

нет

согласна 100 %

Впрочем, ничто не мешает нынешним собственникам так же по суду признать утратившими право пользования и выселить посторонних лиц, а не вешать это на вас.

Это хорошо. Тогда закономерный вопрос: а что может повлиять на снятие с учета (ну если договора ренты точно нет и право пользования из завещательного отказа тоже не возникло)?


Согласна. Это настораживает, но с другой стороны людям не хочется этим заниматься (ряд моральных и других причин), а квартира продается с существеным дисконтом.

И ещё:


из практики? Судебная процедура и сам процесс выселения?

этого хватит, обращайтесь в суд,сначала по суду выпишут,потом будет еще одного заседание на принудительное выселение

от 3 месяцев и более

а вот у меня практика была другая, продали квартиру в ипотеку, ребенок е собственник, и разрешение опеки было подготовлено, но не получено, областной суд сделку признал недействительной указав что ребенок лишен был права проживания незаконно, бред но решение устояло в кассации, поэтому я бы связываться не стал

А приживалки живут в самой квартире или исключительно зарегистрированы? Оплачивают коммунальные расходы? Что они вообще по этому поводу думают?

и у меня была такая же судебная практика - никого не выписали, только обязали еще им предоставить комнату для проживания (в судебном процессе выяснилось, что у них нет другого жилья).
так что

прежде чем начинать процесс нужно выяснить, имеют ли они другое жилье на каком-нибудь праве, если у них такого нет - то суд вас обяжет выделить в квартире место для проживания этих людей.



:-D :-D :-D поржу - такие дела и через 1,5 года не всегда решаются. то Манька заболела, то д.Федор в коммандировке, то судья в отпуске ;-)

Извините, не совсем понимаю - данная ситуация здесь причем?


проживают, дверь не открывают, никого не пускают


долг за полгода по моему.


Сниматься с учета не хотят, выезжать не хотят

сразу вопрос возник


потому и спрашиваю про реальные подобные дела


норма есть?


ага, это уже интересней..