ТСЖ . Плюсы и минусы.

Вчера пришли и ненавязчиво так - пишите за или против.
Пожалуйста , опишите плюсы и минусы. Особенно минусы при наличии трех собак в квартире.

нипанятна нифига что афтар хотел написать

кто пришел ? люди в белых халатах или в черных плащах ?

а собаки тут при чем ? минусы содержания трех собак ?

исправляйтесь, пишите не для себя, а для других

:-)
Хорошо.
Чем мне будет лучше (хуже) , если я проголосую за ТСЖ.
Так понятно?

Вспомнила просто , что где-то писали о том , что некое ТСЖ запретило возить собак в лифте и что то еще подобное. Реально ли это?

qwe ???? так понятно ?
---кто пришел ? люди в белых халатах или в черных плащах ?
Очень важно ?

читайте жилищный кодекс, и будет всем щастье :cool:

вот чтобы этого не случилось, надо вступать и активно учавствовать в собраниях-голосованиях, так сказать, отстаивать свои права, потрясая всяческими нормативами . :-)

действительно?

а что там написано по данному вопросу.
По теме - актуально.

Может ли кто нибудь скинуть ссылку на жилищный кодекс. ( у меня ограниченный трафик)


А если я не вступлю и на решения ТСЖ буду потряхивать нормативами ?

Читала в каком-то форуме. Здорово так в памяти отложилось. Потому и вздрогнула :-) А в городе нашем - Первоуральске , люди чаще всего с непониманием относятся к содержанию собаки в квартире. А у меня три. Дико им.

у моей соседки шуба норковая в пол...я к ее содержанию в квартире соседкиной тож отношусь плохо: таскает ее всю зиму в подъезде ( зарррраза)..волосами трясет весь подъезд загадила карией шерстью....
из-за еёйной шубы какие то упыри бандитской внешности у подъезда туссуются....а чуть не досмотришь - моль разведет...судя по размеру шубы - ах**е количество.........
а у ейной дочери ( в той же квартире между прочьим) еще и шапка из песца.........там вообще волосни - писец да и только......

чо она мине толдычит - частная собственность-частная собственность........млин.......МИНЕ МЕШАТ!!!........мине завидно....я за свое аллергическое здоровье беспокоюсь.......
вот ТСЖ натравлю на нее, куркулиху - пущщай власть разбираетси....... ;-)

гыыы.... как оно может запретить? вам запретили - вы в суд :-)
собака ваша собственность и вы имеете полное право доставлять ее до дверей вашей квартиры как вам удообно, благо она перегруз в лифте не устроит :-D
фигня это все. ТСЖ - если оно реально будет работать - вещь хорошая :-)
у нас вот например все лампочки всегда в подъезде горят :-)
в принципе все службы нормально и быстро реагируют на возникшие вопросы. Денег правда дерут за содержание территории и отчитываться не особо хотят, но хоть чисто во дворах и подъездах. Мусор вывохится чуть ли не два раза в день.

Елена, а что за ТСЖ у вас будет? В Даниловском проблем нет,только +. Главное договор почитайте, что в нем написано, если надо могу жилищный кодекс выслать по почте(только он большой),
Вот статьи по правам и обязанностям
Статья 137. Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;
2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;
5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;
6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;
7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.
2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:
1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.
3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

Товарищество собственников жилья обязано:
1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;
2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;
3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;
4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

У нас и без ТСЖ все нормуль. Тепло , светло,чисто ( разве что нарки на лест. площадке сидят . но тут никакое тсж не поможет . кстати , у нас на этаже чище , чем на других , потому как оне, нарки , не особо любят у нас из за собак останавливаться... ) А теперь за это еще доп расходы ? окромя тех , что в квитанции ?
Единственно , что они скорее всего сделают - это охраняемую стоянку .