налоговый вычет

У мне вопрос, который касается вычета банковских процентов по ипотечному кредиту. Сейчас у заемщиков есть право предъявить к вычету не только 2 млн руб., потраченные на покупку жилья, но и суммы процентов по кредиту, уплаченные в год покупки. Однако кредит для этого должен быть целевым - то есть ипотечным.

Банки вынуждают многих заемщиков рефинансировать ипотечные кредиты. Но при этом оформляется новый кредит, и цель займа формально меняется, а значит, заемщик лишается права на вычет процентов. Есть ли здесь такие люди, ну вот как раз такие, что узнали, что теперь им налоговый вычет не получить?

Возмещение 13% от стоимости квартиры , но не более 1 млн. до 1.01.2008 и 2 млн. с 1.01.2008, а так же 13% от суммы уплаченных процентов существует давно. Единственное изменение это повысили до 2 млн. максимальную планку по возврату.

А на счёт кредита и возврата % то если кредит не будет именно на приоретённую квартиру, то налоговая врядли Вам вернёт вам 13% от уплаченных процентов, но возврат 13% по сделке на квартиру они врядли смогут завернуть.

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2009 12:23]

после переоформления(реструктуризации) кредита вы теряете право на вычет по процентам, но остается право на вычет в пределах 1млн (2млн с 2008). налоговая будет непреклонна - только изначальный кредит, любой новый - "в сад"

подтверждаю, переоформляя даже на ставку ниже на 1% вы проигрываете т.к. теряете 13% от суммы процентов...

Если законодатель определил льготу исходя из целевого назначения использования кредита - на приобретения жилья, значит такое целевое использование и должно сохраняться для пользования льготой! Обратие внимание на это банку, думаю, что здесь можно найти компромиссный вариант решения.

все это сейчас, но с 1 января 2010 можно уже будет возвращать и с реструктуризованных и рефинансированных кредитов (Только ипотечных)
13 % с процентов уплаченных по кредиту.
Сейчас же можно получить 13% максимум с 2 млн. руб. (260 т.р.) и 13 % с процентов уплаченных по ипотечному кредиту.

Здравствуйте!
Мы купили дом. Дом оформлен на меня и моих троих детей (один в садике, двое - школьники). 13% возврата нам поделили на четверых и выплатили только 3.25% на меня, обосновав это тем, что дети не платят налогов и им не полагается возврат. Правильно ли это? Если не правильно - подскажите, как быть дальше.
С уважением Евгений.

вы неправильно пишите, Вам полагается вычет 13% от вашей доли т.е. от 25% стоимости квартиры. Все верно посчитали. Еслиб была совместная собственность, вроде, можно на все получить, подробностей не помню...

Такие вопросы обсуждаются на Недвижимости и Правовых вопросах (Гугл тоже рулит). Например, вот была тема и в ней еще ссылки
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...


Бывает важно еще, каков режим собственности (долевая или совместная) и как зарегистрировано в ФРС (одно или несколько свидетельств о регистрации, один или несколько объектов). Так что, если будете спрашивать на профильных форумах, побольше конкретики.

Возможно здесь найдете ответы на свои вопросы http://frez35.ucoz.ru/publ/1-1-0-6

К ответам, выложенным на этом ресурсе, следует относиться критически. ;-)

почему только

?

Как относится дело каждого, но это ответы и требования ФНС и ничего лишнего там не приписано. Эти вопросы ответы были опубликованы в журнале "Налоговый Навигатор", позднее могу даже написать номер журнала. :-)

Не только лишнего, там вообще куцо как-то. Напоминает лучшие традиции форумов: вопрос задается неполно, а экстрасенсы наперебой начинают давать ответы. На приведеном ресурсе даются типичные отписки ФНС, имеющие целью минимизировать возврат налогов налогоплательщикам. В каких-то случаях они справедливы, а в каких-то могут быть опровергнуты. Я уж не говорю о том, что ФНС в своих официальных разъяснениях регулярно меняет свою точку зрения на противоположную.

специально для того "ресурса"?

Не спорю, с некоторыми ответами можно не соглашаться. Как они написали, так и есть. Возможно что-то и поменяется.

[Сообщение изменено пользователем 28.12.2009 10:08]

:-) Это вряд ли. Ресурс организован одним из ТСЖ.

Перепечатка из журнала. В журнале отражена позиция ФНС на момент публикации. Если по каким-то вопросам у ФНС позиция "не пущать", то настойчивому налогоплательщику имеет смысл полагаться на первоисточник (НК РФ) и на решения судов (СК РФ, ВС РФ...) по аналогичным ситуациям.