Имеет смысл долларовую ипотеку гасить досрочно?

Есть возможность частично погасить долларовую ипотеку. Возник вопрос , имеет смысл или нет, т.к. ресурсы то-же заемные, но в рублях и под меньший процент.
Не текущий момент погашено 1/3 долга.

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2009 10:33]

у вас еще осталась иллюзия что курс может упасть ?
или в чем вопрос то ?

фишка в том, что ипотека долгосрочный кредит, за это время еще один кризис случится и тренд по валютам поменяется не раз.
если нужен некий средний вариант выгодности за весь срок кредита, то возможно и не стоит париться, а если в текущем моменте напрягает повышение выплат, то наверно стоит подсуетиться.
хотя это все философия, а кредит - это математика. берете и считаете разные варианты с разными курсами доллара. потом выбиаете тот вариант, в котором считаете наиболее вероятным сценарий курса бакса. дополнительно желательно учесть возможность изменения ставки по тому и другому договору.

ИМХО я бы перевёл деньги а евро...

и гасил бы потихоньку...

т.к. вероятность падения бакса по отношению к евро значительно вероятней чем по отношению к рублю....

Каждый сам решает,
мне вот чтото ссыкотно стало и я досрочно погасил свою долларовую ипотеку(98%), частично продав ликвидное имущество(68%), частично перекредитовавшись в рублевые потребительские(30%). Брал при курсе 25, был счастлив при курсе 23, стало страшно при курсе 26, погасил при 27-28.
Немного проиграл, но это не важно.

Хотя в принципе если нервы железные то можно и подождать, особенно если з/п позволяет, в конечном итоге может доллар и упадет к рублю опять, но даже мои нервы, закаленные 2-годами реального форекса тут не выдержали. :weep:

ПС: к сожалению рефинансирование в 90% невыполнимо изза нестыковки банковских регламентов. А меняет валюту кредита щас только ВТБ24 и Сбер. Мой райф такое делать отказался.


[Сообщение изменено пользователем 15.01.2009 11:41]

здесь вопрос про частичное гашение....

а с учётом кризиса - я бы держал НЗ в евро на случай проблем с деньгами...

Если вы уверены, что сможете сохранить имеющееся до лучших времен, или даже приумножить -- то нет.
Если боитесь потерять -- то да.

если вы мазохист, не гасите долларовую досрочно

[Сообщение удалено пользователем 15.01.2009 13:40]

[Сообщение удалено пользователем 15.01.2009 13:40]

Откуда такое доверие к евро? Вы посмотрите на этот зоопарк - евросоюз!

про зоопарк с ЕС - это точно!!! Вот всякую шушеру туда понабрали, типа словакии, чехииии, македониии. Эти какашки хотят просто поживиться за счет германииии - сами то никуда не поспели. Евро никогда не заменит доллар. Реально штаты рулят

лебедь, рак и щука.

Наверное вопрос стоит поставить так - а не погасить ли ипотеку в любой валюте, от греха? Девальвация бакса - красивая сказка, читал на ночь - круче любого детектива. А вот бабки на это поставить - хм....