Ипотека для самозанятых

Здравствуйте. Подумываю о том, чтобы продать имеющееся ипотечное жильё и взять новую квартиру также в ипотеку. Однако если первую квартиру покупала, будучи на "белой" зарплате, то сейчас фирма решила перевести часть коллектива, в т.ч. и меня, на самозанятость. Изучала вопрос в интернете - везде пишутся абсолютно разные мнения, я уже вообще ничего не понимаю. В банке тоже руками разводят (Сбер) - мол, будем посмотреть... Это как-то от ситуации зависит, от банка, вообще есть хоть какие-то конкретные критерии и решения по этому вопросу?

если ваш первоначальный взнос будет 50% и более , то никаких вопросов у большинства банков к вам как самозанятой не будет .

То есть, если сделка по продаже имеющейся квартиры будет успешной, то я проскочу, хорошо... А если не случится такого? Скажем, долго не смогу найти покупателей и смогу имеющееся жильё сдавать? На покупку нового уже 20% накоплений есть, а нынешняя квартира далеко не лучшего качества, обсуждали с риэлтером уже, что может продаваться с трудом, а вот на съём можно найти за невысокую плату, так что подобный вариант тоже рассматриваю.

Вам и тут напишут максимум их.



Ну вот вам и выбор, вы могли бы пойти на https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buy... и https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/... и увидеть что про самозанятых там вообще нет, но вы пошли в банк и вам сказали что может быть всё-таки дадут.

Сдавать недорого старую квартиру и одновременно платить две ипотеки - не лучшее решение. Сдавать квартиру, которая находится в продаже - тоже, самые распрекрасные наниматели никогда не будут расхваливать вашу квартиру, а чаще будут неосознанно или сознательно мешать ее продаже.
Для вас налучший вариант найти покупателя и потом уже брать ипотеку на новую. Если же боитесь упустить удачный для вас вариант новостройки, то можно купить и сейчас, пока действует программа господдержки, но это надо начинать делать буквально завтра, программа действует до конца июня. Подавайте заявку одновременно в два-три банка, если одобрят все - выберете лучший. Параллельно выставляйте квартиру на продажу, с расчетом продать ее не позднее готовности к переезду в новую. Если продадите раньше - тоже не беда, аренда вашей или аналогичной квартиры выйдет дешевле платежей по кредиту с суммы ее цены.

Не факт. Ну лично мне с первоначальным взносом 60% не дали.

так вам отказали из-за возраста скорее всего .
у ВТБ при первом взносе 50% и более был упрощенный порядок получения ипотеки . без справок практически .