Как сохранить сбережения после НГ
n
nayk
15:05, 27.10.2020
риск обесценивания сбережений по сценарию а ля-90-е ("спасительный гиперок" потому и зовётся спасительным,
2 момента -
1)в России не было кризиса недвижки, как например в 2008 году в Латвии, когда ценник проседал на 30%. В россии вообще с начала ипотечного бума 2004 года ценник только растет.
По ипотеке при такой просадке банки выставят марджин коллы - требование досрочно погасить такую же сумму.
2) гиперок 90-х копился начиная с конца 70-х. Цены выросли не в 1991 году, они выросли за 10 лет
15:46, 27.10.2020
Перепосты в стиле раннего мюрида: «у власти злой карлик, который ворует, ворует и все навороваться не может», «а вот навальный мне более симпатичен» это не про экономику, это другое.
Лучше простым языком тут писать
1)в России не было кризиса недвижки, как например в 2008 году в Латвии, когда ценник проседал на 30%. В россии вообще с начала ипотечного бума 2004 года ценник только растет.
в ЕКБ просадка по недвижимости после 2008 года тоже была . просто поменьше - в районе 15%.
гиперок 90-х копился начиная с конца 70-х. Цены выросли не в 1991 году, они выросли за 10 лет
в 1991 году отпустили государственные цены и рост был порядка 2-3 раз . а вот в 1992 году рост пошел уже в десятки раз.
n
nayk
17:59, 27.10.2020
в ЕКБ просадка по недвижимости после 2008 года тоже была . просто поменьше - в районе 15%.
Учитывая, что 2004-2008 цены росли на 100% в год, просадка на 1 год на 15% это ерунда. Реальные примеры квартир, купленных в 2005 за 500 и проданных в 2009 за 2500.
1991 году отпустили государственные цены
Ну так отпустили то что копилось. Инфляция при госрегулировании цен приводит к дефициту. Раньше это были Барахолки и шувакиш, а сейчас 0.45 пива и 9 яиц. И порошки с расходом в 2 раза чем в европе.
Или как ноуты. Раньше за 30 тыс можно было купить ноут на пентиуме, а сейчас только нетбук на атоме (забавно что атом переименовали в пентиум)
Учитывая, что 2004-2008 цены росли на 100% в год
по упн стоиомсть кв.м. на вторичном рынке
январь 2004 - 16,3тыс.
январь 2005 - 24,7 +50%
январь 2006 - 30,6 +24%
январь 2007 - 63,6 +108%
январь 2008 - 64 +0
на 100% в год цены выросли только за 2006 год, все остальные года и близко не было такого роста.
М
Миша 
08:55, 28.10.2020
1)в России не было кризиса недвижки, как например в 2008 году в Латвии, когда ценник проседал на 30%. В россии вообще с начала ипотечного бума 2004 года ценник только растет.
По ипотеке при такой просадке банки выставят марджин коллы - требование досрочно погасить такую же сумму.
По ипотеке при такой просадке банки выставят марджин коллы - требование досрочно погасить такую же сумму.
В России девальвировали национальную валюту, поэтому в рублях и не было большого снижения цен на недвижимость. В твердой валюте цены снизились намного больше, чем в Латвии.
Соответственно, и в случае очередного кризиса произойдет тоже самое (а сейчас, несмотря на кризис, так вообще цены растут опережающими темпами). Ну и марджин-коллы не применяются в отношении физлиц и ипотечных кредитов на покупку жилья. Банку не так важно, сколько в моменте стоит квартира, лишь бы клиент продолжал платить по графику. И большинство платит, процент просрочек по ипотечным кредитам у нас крайне низок.
Учитывая, что 2004-2008 цены росли на 100% в год,
в 2007-2008 годах роста ценников недвижимости практически не было.
рост более 100% произошел в 2006 году .
Реальные
примеры квартир, купленных в 2005 за 500 и проданных в 2009 за 2500.
попробуйте взять такие примеры из новостроек 2005 года . думаю 5-кратного увеличения стоимости точно по ним не будет . , а вот в 2.5-3 раза вполне реально .
Ну так отпустили то что копилось. Инфляция при госрегулировании цен приводит к дефициту. Раньше это были Барахолки и шувакиш
никому не приходило в голову ехать за молоком или хлебом на барахолку или шувакиш . достаточно было в определенное время придти в ближайший магазин.
16:52, 28.10.2020
по 78,3 ?
взял с утра еще сегодня, на рупь дешевле
но не на всю котлету, хеджирование типа.
ибо опасения что попрет дальше перевешивают надежды что деревянный не утонет еще глубже
18:54, 28.10.2020
взял вчера после открытия биржи по 76,6 . буквально через 30 часов уже + 2.3 рубля к доллару.
Значит сохранил сбережения
19:17, 28.10.2020
я бы не назвал это сбережениями . скорее расчетами по обязательствам
Алименты?
д
димбасс 
12:09, 29.10.2020
в 1991 году отпустили государственные цены и рост был порядка 2-3
02 апреля 1991 г. это был не отпуск цен, а повышение
А вот с 02.01.1992 была либерализация цен
02 апреля 1991 г. это был не отпуск цен, а повышение
А вот с 02.01.1992 была либерализация цен
А вот с 02.01.1992 была либерализация цен
2 апреля 1991 года был еще СССР . и либерализация цен там была просто не возможна . поэтому было действительно повышение . причем в разы.по некоторым товарам
02.01.1992 года СССР уже не было .
поэтому разговор идет вообще о разных странах.
13:43, 29.10.2020
по 78,3 ? дорого уже
Сегодня уже на рубь дороже
79.5
[Сообщение изменено пользователем 29.10.2020 13:43]
[Сообщение изменено пользователем 29.10.2020 13:50]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.