ипотека под половину стоимости

добрый день!

родственники хотят продать квартиру моей жене за половину рыночной стоимости квартиры

сходил в СК - они отказали в ипотеке - разница между оценочной и продажной стоимостью должна быть не более 20 %...

какие нибудь банки смогут выдать такой кредит?
может кто сталкивался с подобной ситуацией?

мне кажется я уже в форуме о подобнос читал - но найти не могу
если кто кинет ссылку - спасибо

если с родственниками отношения нормальные, то можно сначала оформить продажу квартиры на жену, потом взять кредит под залог этой квартиры (в СК это бужет уже не ипотека, а кредит "Залоговый") и рассчитаться с родственниками

кто Вам мешает показать всю рыночную стоимость, а в кредит взять лишь 50%. Вот загвозка только в том, что лишь еденицы банков проводят сделки между родственниками! Тут уже по ситуации нужно смотреть что и как...

+1 не вижу проблемы,в этом варианте в деньгах выигрываете достаточно не плохо, пообещайте родственице бонусом разницу между ипотекой и кредитом доплатить.. и волки сыты и овцы девочки.

вот тут не понял:-)

для этого надо половину иметь и банку показать, если не ошибаюсь
или ошибаюсь?

думал над этим - но у СК залоговый на 5 лет - не осилю выплачивать...
надо лет 10...

а почему? есть прецеденты? ссыльнуть можете?:-)

посчитайте переплату по ипотеке, вычтите переплату по кредиту - разницу (или часть) -родственице..


в другой банк обратиться.

потому как в регламенте банков есть некий пункт, сделки между родственниками считаются афелироваными (ну вот как то так это слово звучит:-). А по поводу второй половины стоимости, там уже банк необходимо подбирать. Вообщем ваша ситуация вполне стандартная и головоломок здесь ни каких нет.

банку можно сказать, что вы внесла предоплату (аванс) в размере 50%, родстввенники это подтвердят распиской, а банк даст вам недостающие 50%


чаще всего между близкими родственниками (родители, родные братья\сестры, дети). Если вы берете квартиру у дяти\тети, дедушки\бабушки или двоюродных... и т.д., то проблем быть не должно. И вообще, как банк проверит ваше родство? Если конечно фамилии разные...