Инвестиционный пул

Я на этом форуме новичок, и потому прошу с порога не пинать. Я с вопросом.
На сколько выгодно приобретать ветхие и аварийные объекты недвижимости (дома и квартиры) в области? (деревни, села, города (районные центры) Вопрос цены примерно 100 тр штука.

Просьба модератору не удалять тему: пишу тут, а не в ветке недвижимости, тк на нем риэлторы как правило, а тут (как я вижу) те кто интересуется деньгами в плане прибыли, в плане инвестиций и возможно есть опыт в русле вопроса?

если вы говорите об инвестициях, то значит подразумеваете на этом заработать.

ответьте на вопрос на чем именно вы ожидаете рост цены, купленной развалюхи? или вы ремонтировать их собрались?

второй вопрос, а покупатель на это "добро" есть?




[Сообщение изменено пользователем 14.01.2020 16:50]

Нет, не на росте цен на недвижимость, тк некоторые уже нежилые.
Прибыль за счет программы переселения из ветхого жилья спустя некоторое время. Но есть и не аварийные варианты, куда можно вложить некоторое количество средств и продать.

это сколько сотен км от Екатеринбурга?

Свердловская, Челябинская и Курганская области.

для меня данная тема темный лес, но зная наше государство я бы не раскатывал губу так сильно :-D

и кстати оформлено то на кого будет это жилье? не получится так, что переселив вас один раз, на этом вы для системы пропадете из очереди. А у вас еще с десяток домов куплено....

не, играть с государством в азартные игры крайне рискованно.




тогда ответьте на такой вопрос, почему никто до вас еще этого не сделал? ;-)

так делают же) только в Екб как правило. Но тут и цены выше.

принимая во внимание уровень жизни и кол-во уезжающих оттуда навсегда,

и

выглядят несовместимыми понятиями.
Я бы вычеркнул это направление.

Сейчас собственникам дают денег по себестоимости данного жилья в данном населённом пункте. Ладно если свои 100 тыс обратно получите через много лет.

Во-вторых, вы видимо за новостями не следите, а собрались лезть в это болото:
https://zen.yandex.ru/media/bezyurista/vethoe-i-av...

http://kapital-rus.ru/articles/article/ipoteka_dly...

Классные идеи у власти, правда? :-D

да, идея, конечно... Спасибо)


вероятно исходя из кадастровой стоимости?
Себестоимость достаточно расплывчатое понятие.

ну вот вы и пришли к главному :-)

это делают в Екб только потому что тут еще есть жизнь и движуха (а значит деньги).

Точно не по кадастровой. По рыночной. Кто и как её определяет точно не скажу.