Тема про экономику 2020
L
LW
10:29, 18.03.2020
Но и искажать прошлое не дам.
А "уровень жизни такой же как сейчас" это не искажение, это натягивание липовых цифр на нужный результат
i
2igor 
10:39, 18.03.2020
[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 00:36]
10:59, 18.03.2020
https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/rosstat-zayav...
Росстат заявил об ускорении промышленности втрое на фоне обвала нефти и рубля
Росстат заявил об ускорении промышленности втрое на фоне обвала нефти и рубля
i
2igor
11:18, 18.03.2020
[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 00:36]
i
2igor
11:31, 18.03.2020
[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 00:36]
A
AlexeyBB
11:31, 18.03.2020
Если греф говорит по 100 это подозрительно.
Вчера послушал Жуковского и Демуру. Последний аккуратно высказывается. Ни 200 ни 500 пока не прогнозирует. 100 он в 2014 году говорил
Это не натягивание, а правда. Как и с цифрами, доказывающие то, что вклады выгоднее других вложений (не считая скачков валюты в момент кризиса)
С вложениями в недвижимость + сдача ее в аренду сравнивали? или долгосрочное инвестирование в акции ("купил и держишь" + дивиденды реинвестируются в эту же акцию)?
i
2igor
12:19, 18.03.2020
[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 00:36]
i
2igor
12:39, 18.03.2020
[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 00:36]
i
2igor
12:42, 18.03.2020
[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 00:36]
Недвижимость не растёт вообще. После скачка 2005-2006 года. В 2007 средняя цена метра 67 тыс.
ну вы опять берете удобный вам таймфрейм
мы вот брали в 2010, новострой за 45 метр, сейчас порядка 70. Аренда могла дать 5-7% годовых. Итого 55% рост стоимости + 50-70% от аренды = 105-125%. Кстати полученные от аренды деньги можно было также вскидывать на вклады.
в курсе про возможные проблемы при сдачу в аренду, но ведь кто-то попадал и в тетрадочные вклады...
Акции тем более.
что значит тем более?
вы считаете что пассивное инвестирование в акции (с реинвестированием дивидендов) дало бы меньше чем вклады?
Я не беру спекулятивных кратковременных комбинаций. А говорю о вложении.
так и я вроде тоже, купил и получаешь дивиденды или купил квартиру и сдаешь в аренду, никаких спекуляций.
d
dmitry_s7
12:46, 18.03.2020
[Сообщение удалено пользователем 28.11.2024 11:31]
i
2igor
12:47, 18.03.2020
[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 00:36]
Да недвижимость невыгодна на любых периодах после 2006 года. Рост мизерный.
вы читать не умеете?
мы вот брали в 2010, новострой за 45 метр, сейчас порядка 70.
Аренда могла дать 5-7% годовых. Итого 55% рост стоимости + 50-70% от аренды = 105-125%
105-125% мизерный?
А аренда намного меньше процентов по вкладам даже сейчас.
аренда дает сейчас 5-7% это НАМНОГО меньше?
к слову сказать в нашем доме паркинги продавались по 695 (при 100% оплате 660), сейчас есть устойчивый спрос на аренду в нем, за 5000 в месяц мигом сдается (в домовом чате, за 30мин находится арендатор), коммуналка 650. Доходность 7,95% годовых.
Дивиденды по акциям и близко не покрывают их падения.
акции умеют только падать?
Сбербанк стоил 40р в 2006, сейчас, даже с учетом 30% падения, стоит 180.
Я говорю в целом. Отдельные позиции могут отличаться.
так и я говорю в целом
на последней картинке среднегеометрическая доходность
[Сообщение изменено пользователем 18.03.2020 13:01]
v
vlaubenshtein 
13:07, 18.03.2020
105-125% мизерный?
45 метр в 2010 и 70 в 2020 ?
Ну если брать квартиру просто на продажу и не жить в ней, то ведь коммуналку еще платить надо ежемесячно.
А если жить и продавать сейчас, то ведь и другие квартиры также стоят. Если не менять районы и прочее.
Я считаю, недвижка хорошо, когда есть другая где жить. А еще одну-две покупать-продавать.
i
2igor
13:08, 18.03.2020
[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 00:36]
i
2igor
13:12, 18.03.2020
[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 00:36]
i
2igor
13:19, 18.03.2020
[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 00:36]
С 2003 средний процент 17,23%
так до 2020 средний по вкладам и держится на уровне 17%?
по годам можете расписать ставки? только желательно не писать максимальные, потому как под них можно было разместить весьма ограниченное количество средств.
Ну и акции конечно взяли в октябре 1998.
так и вы берете удобные для себя даты, говоря про недвижку, начинаете отсчет с 2007
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.