рефинансирование ипотеки в ВТБ

доброго дня :hi:
хотел спросить, есть ли у кого опыт рефинансирования ипотеки в ВТБ
предлагают 9,3% ипотеки
против 10,5% существующей ипотеки в этом же банке
но это снова оценка объекта (2400руб)
страхование непонятно во сколько выльется (пишут что примерно 1% что может составить 17500-19500руб, при том что страхование по действующему договору давно уже не превышало 6500-7000руб)
госпошлина
и прочие непредвиденности
при том что уменьшение ежемесячного платежа не превышает даже 1000руб :boom:

поделитесь мнениями :hi:

Мне ЮниКредит предлагал 8,4%, но не проходил по условиям - нужно было 6 полных платежей (у меня было 5).
Ипотека также в ВТБ со ставкой 10,1%. На момент разговора с ВТБ они предложили рефинансировать под 9,7%. Я сделал им встречное предложение, сказав, что уйду в Юник под 8,4%))
Следующее предложение от ВТБ уже звучало 8,8% после проведения шестого платежа.
Решил еще немного подождать, т.к. 15 декабря будет заседание ЦБ по ключевой ставке. Рассчитываю, что понизят еще, т.к. все предпосылки для этого имеются.

При рефинансировании нужно заказывать оценку и заново страховать.
Страховать вы и так обязана ежегодно на сумму оставшегося долга, поэтому старую страховку можно частично вернуть.

ИМХО. Рефинансировать имеет смысл, если ставка снижается минимум на 1,5%. Лучше 2%.

А разве сами себя "рефинансировать" могут? У банков это, вроде, как смена условий по договору....

Могут. Только ставка как правило на 0,3-0,5% выше, чем для клиентов из сторонних банков.
Делают именно через новый договор, а не смену условий по текущему

в Сбере и Запсибкомбанке вроде как 9%. Может еще поузнавать.
Я в Забсибе ровно 2 года назад под 9,5% рефинансировал.

да


да
новый договор и плюсом еще не менее 200кр к остатку по старой ипотеке дают
можно сразу закрыть досрочным платежом
но дают +200 принудительно