Ипотека, гос. поддрежка, мат. капитал.

Здравствуйте, уважаемые!
Собрался брать ипотеку, столкнулся с несколькими моментами которые не могу понять, может вы поможете разобраться?
В общем есть у меня сертификат на материнский капитал, 500000 наличкой, при желании ещё 300 могу насобирать, то есть 1250000 общей суммой на первый взнос есть.
Квартиру планировал 2-х комнатную, ценой самый потолок в 6000000.
Есть двое несовершеннолетних детей, ну, думаю, ипотека с господдержкой от ВТБ под 5% - то, что доктор прописал.
Начал общаться, оказалось, что мат. капитал нельзя использовать, как первый часть первого взноса для ипотеки с господдержкой.
И получается мне либо брать его использовать и брать ипотеку на стандартных условиях, а это много дороже, либо прилично снижать цену жилья, а в Академ (да простят меня жители Академа) я не хочу, либо ещё фиг знает сколько ждать и копить, что тоже не особо вариант, как бы накопленное то не профукать.
И появился вопрос:
Можно ли оформить стандартную ипотеку использовав мат. капитал, как часть первого взноса и потом переделать её в ипотеку с господдержкой?

позвоните в САИЖК, они смогут перекредитовать Вас

там 6 процентов идет и куча документов надо собрать



так сделать нельзя

мат капиталом можно закрыть часть

Не проблема, я зарплатный клиент.



Точно? Везде?

Сейчас же средняя ставка по ипотеке 9,9 идет, и ток сегодня (14 мая) будут обсуждать её снижение до 8%, если верить статье на кредитс https://credits.ru/news/novosti-rynka/stavki-po-ip...

Каким образом то ВТБ дает 5-6% ипотеку? Я чего-то не понимаю видимо