На каком основании просят 1% от суммы долга?

Мы оформили ипотечный кредит в УРАЛСИБе 2 года назад. Сейчас банк сообщил нам о снижении процентной ставки, но при этом для перехода на пониженный процент просят оплатить комиссию 1% от оставшейся суммы долга. Я не понимаю на каком основании.

чмтайте договор, обычно там все написано, если такого пункта нет либо не предусмортрено, то не имеют право.

Но как правило в кредитных договорах есть такой вот пунтк

С учетом складывающейся на рынке кредиторов конъюнктуры, общей экономической ситуации или при изменении учетной ставки рефинансирования Банка России, в одностороннем порядке изменить (повысить или понизить) процентную ставку по кредиту по настоящему договору.....
..... При этом Заемщику предоставляется право в .... срок с момента получения извещения Банка о введе-нии новой процентной ставки погасить имеющуюся задолженность по кредиту в полном объеме, в том числе по начис-ленным в соответствии с прежними условиями процентам. При непогашении Заемщиком задолженности по кредиту в полном объеме в указанный срок, он обязан уплачивать Банку проценты по новой процентной ставке с даты ее введе-ния Банком.

если такое есть то все обоснованно. если нет, то уточняйте в банке, они могли просто ошибиться

+1

но про комиссию при изменении процентной ставки там - ни слова!

я просто привел пример, в договоре с

может просто добавлены слова про комиссию,

Это все не суть главное повторюсь

так и понял.
Это - стандартный текст.
Работаем с десятком банков, но такая комиссия не попадалась ни разу.

основания навряд ли имеются.............

данный пункт может быть признан недействительным.................................ваш же пример всего лишь перепечатка одного из пунктов ст. ГК, но он же, как правило применяется при ПОВЫШЕНИИ кредитной ставки...........................ЗЫ: Тредстартёру.............вы возьмите калькулятор и посчитайте.................банк не ОБЯЗАН по вашему договору понижать процентную ставку (если это прямо не прописано в договоре - сразу скажу, что такого ещё не видел).............зачем калькулятор? а затем, что при определённых обстоятельствах ваш 1 % сейчас может принести в будущем выгоду, хотя наврядли.....................ни кто не любит терять свои деньги..............ведь это упущение выгоды
ЗЗЫ: всё имхо