Где лучше условия при покупке квартиры в ИПОТЕКУ?

Где лучше условия при покупке квартиры в ИПОТЕКУ? Какой банк порекомендуете?

www.ipoteka-ural.ru

там их много

Зашел я на этот портал... Некрасиво все это выглядит (это я не про эстетику :-). Вроде бы указаны все банки, которые выдают ипотеку. Но – вот что интересно - самые выгодные программы предоставляются, судя по условиям, СКБ-банком. Я и задумался: как же так. Умом понимаю, что так не должно быть – глядь, а внизу написано: «проект СКБ-Банка» :D. Стал изучать внимательнее. Про всех не скажу, но, например, из пяти программ «Северной казны» расшифрована только одна, да и то – эти условия по программе «Стабильный процент в рублях» не соответствуют действительности. Даже процентная ставка указана неверно: написано, что при подтверждении своего дохода справкой с места работы по форме НДФЛ ставка в рублях составляет 12,7%, а она уже давно 11% – и таких «неточностей» много. Хотя, конечно, «объективные» создатели сайта подстраховались, указав «Актуальность: 18.08.2006». Махнуть бы рукой – но у самого СКБ все обновлено аккуратно (правда, у всех банков указана комиссия, которую взимают при выдаче ипотечного кредита, а вот у себя они указать, наверное, забыли – «а она есть» (с))
«Во последних строках своего письма» скажу: ипотечная программа, которую рекламируют и представляют наиболее выгодной на этом сайте – это программа АИЖК ( Агентство ипотечного жилищного кредитования), условия ее устанавливаются государством и у всех банков одинаковы.
Вывод: объективность, оказывается, нынче не в чести :-(

глазастый

ту тредстартер

вариантов 2:

1. фиксированная ставка (от 10 до 15 % ) в зависимости от банка и условий

2. плавающая ставка (например Моспрайм + Н%)
пока плавающая ниже. но есть риск что пресловутый моспрайм может вырасти раза в 2.

Имхо, я бы в настоящее время при текущих накрученных ценах не стал покупать жилье по ипотеке. Лучше подождать годика 2-3, когда дрожжевой рынок неэлитной недвижимости наконец повалится, и одновременно подойдут сроки погашения банкам долгосрочных кредитов предприятий, многие из которых погашены не будут, что породит некоторого размера банковский кризис и также поспособствует снижению цен на ипотеку - вот тогда. А пока на мой взгляд брать ипотеку (которая реально практически и не работает, а стала способом наживы для банков) - рано.

Уважаемый Лесник! при создании данного сайта всем кредитным организациям, чьи программы представлены на сайте, рассылалось предложение совместно поучаствовать в его наполнении.



... но представители



в частности, проигнорировали наше предложение. Кто виноват?