-

-

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2016 12:03]

Погашение разовое досрочное?
Если постоянно планируете досрочное погашение, то никакого смысла в выборе "уменьшение срока" нет.

Регулярные досрочные погашения.
Почему нет смысла уменьшать срок?
По идее в этом случае сумма % должна уменьшиться.

читайте договор, года эдак с 11 , прописывают этот момент, чтоб клиент, потом не мог выбирать, то что не выгодно банку.

откуда?

Вообще читайте договор, а закон говорит только об этих правах и обязанностях......да и если вы идете по пути частичного погашения и регулярно это делаете, срок кредитования и так уменьшится без согласия банка, зачем его вообще об этом спрашивать, как только вы исполните свою обязанность по уплате основного долга и процентов на день погашения, то ваш кредитный договор окончит свое действие

ФЗ "О потребительском кредите"

Статья 11. Право заемщика на отказ от получения потребительского кредита (займа) и досрочный возврат потребительского кредита (займа)


1. Заемщик вправе отказаться от получения потребительского кредита (займа) полностью или частично, уведомив об этом кредитора до истечения установленного договором срока его предоставления.

2. Заемщик в течение четырнадцати календарных дней с даты получения потребительского кредита (займа) имеет право досрочно вернуть всю сумму потребительского кредита (займа) без предварительного уведомления кредитора с уплатой процентов за фактический срок кредитования.

3. Заемщик в течение тридцати календарных дней с даты получения потребительского кредита (займа), предоставленного с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели, имеет право вернуть досрочно кредитору всю сумму потребительского кредита (займа) или ее часть без предварительного уведомления кредитора с уплатой процентов за фактический срок кредитования.

4. Заемщик имеет право вернуть досрочно кредитору всю сумму полученного потребительского кредита (займа) или ее часть, уведомив об этом кредитора способом, установленным договором потребительского кредита (займа), не менее чем за тридцать календарных дней до дня возврата потребительского кредита (займа), если более короткий срок не установлен договором потребительского кредита (займа).

5. В договоре потребительского кредита (займа) в случае частичного досрочного возврата потребительского кредита (займа) может быть установлено требование о досрочном возврате части потребительского кредита (займа) только в день совершения очередного платежа по договору потребительского кредита (займа) в соответствии с графиком платежей по договору потребительского кредита (займа), но не более тридцати календарных дней со дня уведомления кредитора о таком возврате с уплатой процентов за фактический срок кредитования.

6. В случае досрочного возврата всей суммы потребительского кредита (займа) или ее части заемщик обязан уплатить кредитору проценты по договору потребительского кредита (займа) на возвращаемую сумму потребительского кредита (займа) включительно до дня фактического возврата соответствующей суммы потребительского кредита (займа) или ее части.

7. При досрочном возврате заемщиком всей суммы потребительского кредита (займа) или ее части в соответствии с "частью 4" настоящей статьи кредитор в течение пяти календарных дней со дня получения уведомления исходя из досрочно возвращаемой суммы потребительского кредита (займа) обязан произвести расчет суммы основного долга и процентов за фактический срок пользования потребительским кредитом (займом), подлежащих уплате заемщиком на день уведомления кредитора о таком досрочном возврате, и предоставить указанную информацию. В случае, если условиями договора потребительского кредита (займа) предусмотрены открытие и ведение банковского счета заемщика у кредитора, кредитор предоставляет заемщику также информацию об остатке денежных средств на банковском счете заемщика.

8. При досрочном возврате части потребительского кредита (займа) кредитор в порядке, установленном договором потребительского кредита (займа), обязан предоставить заемщику полную стоимость потребительского кредита (займа) в случае, если досрочный возврат потребительского кредита (займа) привел к изменению полной стоимости потребительского кредита (займа), а также уточненный график платежей по договору потребительского кредита (займа), если такой график ранее предоставлялся заемщику.

9. Досрочный возврат части потребительского кредита (займа) не влечет за собой необходимость изменения договоров, обеспечивающих исполнение обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа).

С точки зрения процентов абсолютно без разницы, всегда на текущий остаток

она и так уменьшится :lol: :lol: :lol: :lol: без уменьшения срока кредита

Меньше срок кредита - меньше процентов заплатишь с одной и той же суммы, не?

То есть это правомерно, да?

это от тебя зависит, проценты начисляются на остаток, если дальше будешь постоянно платить с переплатой, а не одни проценты - срок и так уменьшится

Нет.
В том то и прикол.
Что в заявлении по умолчанию "изменить сумму ежемесячного платежа". Хотя рядом прописана опция "изменить срок кредитования" (в этом случае размер платежа сохраняется).

1.Учить математику.
2. Гасить досрочно как вам удобно и не смотреть на график не пробовали ?
3. Чем меньше обязательная сумма платежа, тем проще будет при непредвиденных обстоятельствах

в чем? если раньше закроешь основной долг - на что будут начисляться проценты?

Гипотетически.

Основной долг клиента 1 млн. Срок кредита 1 год, допустим под 20% годовых. Платеж 100 тр. За год заплатит 1 млн основного долга и 200 тр процентов.

На следующий день после взятия кредита клиент досрочно погасил 0,5 млн.

Банк пересчитывает оставшиеся 0,5 млн на тот же 1 год.
Получается 500 тр основного долга и 100 тр процентов. Платеж стал 50 тр.
А если клиенту не надо уменьшать платеж? Он платежами по 100 т.р. за 6 месяцев перекроет кредит, заплатив меньше 50 т.р. процентов.

Кто-то спросит - а почему бы не вносить платеж 50 тр и 50 тр в досрочное погашение каждый месяц? А банк установил минимальный взнос на досрочное погашение 250 т.р. :beach:

топикстартеру следует почитать эту тему:
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=32&T...
чтобы раз и навсегда избавиться от кредитной неграмотности.

Вам надо просто избавиться от неграмотности (научиться читать). Ссылка мимо кассы. Ни о каких будущих % я не писал и взыскать ничего не просил.

А вот эта цитата из вышеуказанной статьи лишь подтверждает мои слова:

Да, при меньшем сроке кредита переплата была бы меньше, но почему? Она меньше не потому, что банк берет проценты "будущие", а потому, что в этом случае ежемесячный платеж гораздо выше и долг гасится быстрее.

При этом советчики в теме пишут - нет смысла сокращать срок кредита! Столько же заплатишь!

Да без разницы вообще, не парься. В конце просто досрочно погасишь, и будет как будто срок кредита сократился. А проценты вообще всегда одинаково рассчитываются.

Разница есть, просчитано! Сходите по ссылке - dial-nn.ru/files/calc.xls
В калькуляторе следуйте инструкции и будет Вам Щасье!
ПЫ СЫ - Спорящим тоже полезно

Кому лень считать - МЕНЬШЕ ПРОЦЕНТОВ БАНКУ ЗАПЛАТИШЬ при уменьшении СРОКА платежа, а не суммы (хотя последнее приятней - каждый раз всё меньше и меньше платить в абсолютных цифрах! за плечами 3 ипотеки)


[Сообщение изменено пользователем 11.08.2015 17:41]

Как мы можем здесь видеть, три ипотеки ума не добавляют.

Можно и с точки зрения психологии рассмотреть проблему.

А если вы с соседом-качком договоритесь что он каждый день будет наносить вам удары , исходя из расчета 1 удар на 50 т.р. долга, то долг будет гасится еще быстрее. :-D

График - это минимальная сумма которую вы должны выплатить, если этого не сделаете, то будут проблемы. Это вас стимулирует.
Досрочное погашение, это ваша личная мотивация.
Сокращая срок в графике вы сохраняете стимулирующую составляющую,а сокращая сумму, вы будете делать досрочное погашение на возникшую разницу только за счет личной мотивации

Но стимуляция графиком при помощи банка, это не единственный способ. Я вам выше указал пример стимуляции при помощи соседа, гораздо более эффективной.

Хорошо объясняется разница между личной мотивацией и стимуляцией на примере управления осликом при помощи морковки. Если морковка висит спереди ослика, то это мотивация, а если вставлена в ослика сзади - это стимуляция.

Больно быстро посчитал Бухалов!

С точки зрения психологии лично явсе ипотеки гасил "с уменьшением суммы платежа", как я писал уже вше - это

Раз всё равно досрочно всё гасить, лучше каждый раз обязательный платеж меньше! Но от математики никуда не деться - меньше процентов (сумму) отдашь банку при уменьшении СРОКА платежа.

какой-то знакомый базар, это с какого-то тренинга?

Краткость в романе была. Но не хватало ее брата (с).

Источник не вспомню, но HR-консультанты часто этот пример используют