посоветуйте где дадут кредит с возможностью погасить досрочно без %

есть небольшая квартира в другом городе в собественности, она мною выставлена на продажу, с ее продажи нужно купить дом, но она может продаваться длительное время. для этого нужно взять кредит где то 1млн для приобретения дома уже сейчас, а после продажи квартиры этот кредит закрыть
вообщем вопросы следующие:
- есть ли банки кто без залога может предоставить такую сумму, или с залогом в виде этой квартиры (и чем помешает продаже нахождение квартиры в залоге? )
- что бы процент по кредиту был адекватен и была возможность досрочного погашения без/или минимальным %
заранее спасибо за ответы :-)

Начните с оценки своей кредитной истории.

а "ипотеку" на дом не пробовали?
сейчас помоему в 99% банков досрочное погашение без штрафов

кредит под залог всегда дороже, чем кредит на покупку. Нормы резервирования выше, коэфф. риска больше поэтому и ставка чуточку, но выше.
сберкасса выдает кредит на покупку загородной недвижимости при 30 % первоначального взноса.
если возьмете под залог и купите дом, то как будете снимать обременение когда найдете покупателя на квартиру? не каждый согласится, вначале погасить Ваш долг, дождаться снятия обременения с квартиры, а потом оформить договор купли-продажи.

ИМХО, лучший вариант, взять кредит http://data.sberbank.ru/sverdlovsk/ru/person/credi...

после продажи квартиры погасить кредит на дом.

[Сообщение изменено пользователем 25.05.2015 00:24]

Миллион без залога? Забудьте на пару лет как минимум. Только с гигантской кредитной историей, которой у вас явно нет, иначе вы бы не задавали такие вопросы.


Всем. Без согласия банка вы залоговую квартиру не продадите, никак. А согласие он не даст, пока не расплатитесь по кредиту.
Иначе банк рискует остаться в ситуации, когда вы продали квартиру, сразу спустили все деньги (да хоть оформили новый дом на родственника), и банк остался с носом и будет взыскивать с вас по 500 рублей в месяц до конца жизни.


Так что или берите новый дом в ипотеку, или ждите продажи. Других вариантов нет.

[Сообщение изменено пользователем 25.05.2015 09:10]

Попроще будет только в том случае, если покупатель будет брать ипотеку на квартиру в том же банке, который выступит залогодержателем.