Обесценивание денег

я так понимаю вы эту ситуацию накладываете на любого жителя ЕКБ .
итак у всех жителей ЕКБ есть по 3 квартиры . КОМУ они будут сдавать две их них ? :-D

вы , например , владеете несколькими тыс. кв. метров недвижимости ? знаете сколько сейчас составляет налог на имущество при таких объемах ( я уж не говорю о десятках тыс. метров ) ? так в случае глубокого кризиса в аренде один налог убьет всю прибыль ...
ЗЫ. почитайте про владельцев старых замков во Франции . некоторые бедолаги рады бы избавиться от этой обузы ...

это все я к тому , что все яйца в одной корзине держать не надо . недвига- не панацея . это лишь ОДИН ИЗ инструментов сохранения .
и в данный момент этот инструмент просто никакой .

Назовите лучше и надежней, только не голословно.


Да, причем здесь старые замки? у вас есть? (тогда возьмите Англию и т.п., там налогов нет. Один раз при покупке платится налог (если не изменился 10% ) и все! Кроме объектов культурного наследия, там ее еще содержать надо в приличном виде. Поэтому там недвига стоит хорошо и многие стараются купить в таких странах. И это правильно, какие еще налоги м.б., я с этих денег уже все заплатил.)
У нас речь про 1-комн. квартиры, небольшие офисы и пр.недвижимость, которая всегда сдается в аренду! Хоть магазинчик, хоть однушка. Конечно, если просто будет стоять, то будут различные коммунальные затраты, ну и налог тогда тоже ощутится. Далее переубеждать и доказывать не буду.


Я уже понял, что у Вас нет. Значит не на любого. :-D

Подредактировал пост, я был не прав в плане учета налогов в споре с БК-71.
БК-71 прав в том, что налог на недвижимость в нашем долбаном гос-ве тоже составляет все более существенные затраты, причем постоянно растет. Конечно если у вас несколько тыс. кв.м. торговых площадей и они тупо простоят несколько месяцев без арендатора, то налоги на имущество и землю, плюс коммунальные расходы составят немалую сумму. А за год-два простоя вообще подарить проще :-) (Пришли тут налоги знакомым за рестик и магаз: земельный дык вообще атас (наши власти с кадастровой стоимости считают, а местные кровопийцы переоценили по кадастру в 8 раз. В общем, где-то в 3 раза завысили по сравнению с рыночной (по решению суда уменьшили, но это опять затраты повлекло уже на хороших юристов. И причем пересчитают налог только за период с момента вынесенного решения, т.е. за 3 последних месяца. А за прошедшие 8 мес. по полной.) :-) Короче убыток тыс. на 800 вместо 1млн. Думаю, что скоро и за владельцев жилой недвиги примутся по полной, "ласточки" уже летят. С другой стороны, понятно, что в аренду это включится, был бы арендатор. В этом плане 1-комн кв. более беспроблемна, чем 1000кв.м. Но и доходы и затраты (особенно на покупку) несопоставимы. Особенно с нашими обсуждаемыми в этой теме 100 дол. в месяц заначки на старость.
ПС: раньше не мог, был в бане. Впрочем как и бк-71 :-)

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2015 20:51]

Это ваша секта верит. Реально, в пересчете на корзину золота и серебра, хоть через доллар, хоть через рубль, вы получаете только стоптанные ботинки.

Немного в сторону: рост цен сильнее всего происходит на предметы первой необходимости, чем человек беднее, тем на него больше сказывается обесценивание денег. Поэтому для кого то инфляция ощущается, как 15% годовых, а для кого то, как 45%.

Не у всех, а только у тех, кто сумел уйти от стандартной работы по найму с безумными налогами и страховыми взносами.

На НДФЛ+отчисления в ПФР не дают купить квартиру, хотя к пенсии суммы бы хватило у многих на две и более...


Приехавшим из области и других стран.


А вот это правда. Правительство давно и планомерно поднимает налог на недвижимость.

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 21:27]

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 21:27]

вы не совсем корректно считаете отчисления по налогам.
отчисления с ЗП - это:
НДФЛ - но его берут с любого дохода (даже с игры на бирже)
ФСС - пособия декретникам, больничные, несчастные случаи (фонд социального страхования)
ФОМС - это наша бесплатная медицина
ПФР - собстна пенсия

с ЗП в 15 тыщ:
НДФЛ 1950
ФСС 435
ФОМС 765
ПФР 3300

итого при курсе 65 и зп в 30к получаем 101,5 доллар (6600 рублей) отчислений в ПФР (и только в ПФР не трогая остальных налогов)
отработав 40 лет с такой ЗП на выходе получим 48720 долларов
на вкладе с ежемесячной капитализацией под 4% годовых через 40 лет на выходе получаем 119969,1 долларов или 7 лямов 797 тыщ 991,5 рубь по нынешнему курсу
а ежемесячно начисляемые на это платежи на накопившуюся сумму составят 399,9 долларов или 25 тысяч 993,5 рубля - это каждый месяц!!!
а живя на одни дивиденды по вкладу вы сможете оставить всю накопленную сумму наследникам

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2015 16:49]

Тоже верно, если чисто отчисления в ПФР брать, причем накоп+страх. часть. Но мы то обсчитали так называемую з/п в конверте. Гипотетически при найме что возьмете: 15т.р. на руки+отчисления или 15+6,5 на руки? :-D
100 баксов это при расчетах по курсу на сейчас. До этого 13 лет можно было в 2 раза больше баксов покупать, но и средняя з/п в 2000 году была не 30.
Но в целом, даже при отложенных 100 баксах в месяц на депозит (в баксах чтобы себя застраховать от того, что видим сейчас) намного выгоднее, чем в ПФР отдавать и лицезреть как вор. государство в него каждый раз залазит и "замораживает". 120тыс долларов!! Кстати в рублях было б еще выгоднее, как считает 2Игорь, но не безопасно (1923г., 1961г., 1991г., 1998г., 2008, 2014г.) Лучше меньше но надежней, хоть какая-то защита от обесценивания.
Только у депутатов, сенаторов, судей и прокуроров пенсия 100% от оклада, у пр. чиновников и служащих тоже норм.. А всем остальным минималка в 150-200 баксов (9-12тр) руб. Вот и понятно за чей счет банкет.

:-D :lol: :-D сталкивался . думаю налогов я плачу на порядок ( порядки ) больше чем вы .

у меня действительно нет однокомнатных квартир .

работаю в ЕКБ , а живу зимой в квартире в ЕКБ , летом чаще в загородном доме .

еще раз спрошу :

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 21:27]

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 21:27]

20 баксов в месяц? то есть в пять раз меньше? то есть зп не 30, а 6 тысяч?
да у нас даже иммигранты за такие деньги не работают. либо это должна быть работа по совместительству и не полная занятость - но тогда это ваш личный выбор.
как вариант -вообще не работать и не выплачивать отчислений. тогда и ждать 40 лет не придётся.

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 21:26]

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 21:26]

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1015266951...

Нас возможно ждет новое стремительное обесценивание денег 3 стран :
http://ktovkurse.com/save/dollar-prepodneset-opasn...

Доллар с середины текущего года стремительно укреплялся к мировым валютам, особенно сильно «просели» валюты развивающихся стран (Россия, Бразилия, Аргентина, Турция).

Однако, как считает бывший менеджер фонда хедж-фонда GLG Global Macro Fund Рауль Пол, основной «сюрприз» американская валюта преподнесёт в конце января — начале февраля 2015 года.

Мне кажется, что ралли доллара в ближайшее время остановится, наступит кратковременная пауза, которая освежит рынок перед настоящим наступлением доллара. На мой взгляд, в январе, может быть феврале, 2015 года доллар начнет свое реальное движение, которое будет шокирующим по своей скорости. (Источник: Businessinsider)

Рауль Пол считает, что доллар начнет стремительно укрепляться ко всем мировым валютам, однако это также обвалит котировки на товарных рынках, в том числе и рынке нефти.

Стоит отметить, что аналогичного мнения придерживается довольно значительная часть экспертов. Основанием для такого прогноза является тот факт, что Федеральная резервная система США завершила программу стимулирования (QE) и теперь постепенно будет повышать ставки и изымать ликвидность с рынка, что будет провоцировать укрепление доллара. В то же время, еще одним основанием для такого прогноза многие называют «пробой 29 летнего нисходящего тренда в графике индекса доллара»

Изменение курса валют нефтедобывающих стран к доллару

Основной индикатор доллара США - индекс доллара, отражающий его динамику к основным валютам, - в пятницу после сильных данных по рынку труда закрылся на максимальных отметках за последние 8 лет.

Доуджонс сильно вырос ( 20% за один год ) и пора меньше зелени печатать...
Доу уже привстал и топчется на месте, вопрос только в том, сколько лет/месяцев будут охлаждать экономику. Видится уровень 15000

[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 18:36]

[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 18:35]

[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 18:35]

[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 18:35]

Есть подозрение, что 11% инфляции 2014 года мы получим в конце первого квартала 2015 г.

Это по категории продукты ? Первый урожай овощей из Таджикистана , о какой составляющей речь.... ;-)

[Сообщение удалено пользователем 27.03.2024 18:35]

Больше всего мне не нравится , что активизируются китайцы на наших землях , раскручивая временные теплицы с зловредными удобрениями....я всеядный , гвозди только на закусь не жарю , но взяв зелёного лучку в в магазине - отчаливаю от изжоги ;-)....не беру !!!....на своих соленьях , а зелень у бабок летом на весь год натрескаюсь.....