о схемах начисления процентов
O
Olika
В каких банках, кроме Сбера, проценты начисляют на остаток суммы? (По ипотеке)
Т.е. где досрочное погашение имеет смысл?
Неужели при равных платежах процент на все годы начисляют на ВСЮ сумму? Это было бы странно...
Извините, за "чайниковые" вопросы. Заранее спасибо за хорошие, понятные ответы.
Т.е. где досрочное погашение имеет смысл?
Неужели при равных платежах процент на все годы начисляют на ВСЮ сумму? Это было бы странно...
Извините, за "чайниковые" вопросы. Заранее спасибо за хорошие, понятные ответы.
Е
Еlеphаnt
во всех банках проценты начисляют на остаток суммы
досрочное погашение имеет смысл везде
где-то введен мораторий на определенный срок с момента выдачи, а где-то нет
равные платежи - это аннуитет, т.е. общую сумму долга и проценты за весь период приводят к равным платежам, при этом с течением времени доля платежа по основному долгу в этом равном аннуитетном платеже увеличивается, а доля процентов снижается
неравные платежи - сумма складывается из фиксированного платежа по основному долгу, плюс сумма процентов на остаток, и, таким образом, общий платеж уменьшается с течением времени обслуживания кредита
в первом случае, по сравнению со вторым, вы немножко переплатите процентов, за счет относительно низкой динамики снижения суммы основного долга
а вообще, в поиск и ФАК, тем была масса
досрочное погашение имеет смысл везде
где-то введен мораторий на определенный срок с момента выдачи, а где-то нет
равные платежи - это аннуитет, т.е. общую сумму долга и проценты за весь период приводят к равным платежам, при этом с течением времени доля платежа по основному долгу в этом равном аннуитетном платеже увеличивается, а доля процентов снижается
неравные платежи - сумма складывается из фиксированного платежа по основному долгу, плюс сумма процентов на остаток, и, таким образом, общий платеж уменьшается с течением времени обслуживания кредита
в первом случае, по сравнению со вторым, вы немножко переплатите процентов, за счет относительно низкой динамики снижения суммы основного долга
а вообще, в поиск и ФАК, тем была масса
a
a-hunter
переплата процентов при равных платежах будет чуть больше если не платить вперед.
если вы планируете погашать кредит быстрее графика - используёте систему с неравными платежами, тем самым при досрочном погашении значительно сможете сократить сумму выплаченных процентов.
банки это понимают - и по тому предлагают только аннуитет, кроме сбербанка - там до сих пор используют не равные платежи.
если вы планируете погашать кредит быстрее графика - используёте систему с неравными платежами, тем самым при досрочном погашении значительно сможете сократить сумму выплаченных процентов.
банки это понимают - и по тому предлагают только аннуитет, кроме сбербанка - там до сих пор используют не равные платежи.
a
a-hunter
переплата процентов при равных платежах будет чуть больше если не платить вперед.
если вы планируете погашать кредит быстрее графика - используёте систему с неравными платежами, тем самым при досрочном погашении значительно сможете сократить сумму выплаченных процентов.
банки это понимают - и по тому предлагают только аннуитет, кроме сбербанка - там до сих пор используют не равные платежи.
если вы планируете погашать кредит быстрее графика - используёте систему с неравными платежами, тем самым при досрочном погашении значительно сможете сократить сумму выплаченных процентов.
банки это понимают - и по тому предлагают только аннуитет, кроме сбербанка - там до сих пор используют не равные платежи.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.