М. б. ОФФ. Схема оплаты коммунальных платежей.

Уважаемые участники!
Более подходящего форума не нашел. Если есть такой - ткните пальцем :-)

Ситуация следующая: имеется жилой дом. Схема управления - ТСЖ.Счет ТСЖ открыт в банке Х. На настоящее время заключен договор с почтой, оплата квитанций по коммунальным услугам осуществляется жителями переводом через почту на счет ТСЖ в этот банк Х.
Ситуация абсолютно не устраивает, т.к.:
1. В почтовых отделениях колоссальные очереди в любое время любого дня.
2. Неудобный график работы почтовых отделений.
3. 2,5% комиссии за услуги.

Вопросы:
1. Какие есть еще способы платить при текущем положении дел (желательно без комиссии)?
2. Советуют закрыть счет в банке Х, открыть счет в Сбербанке и платить через его отделения. Плюсы, минусы данного решения. Есть ли комиссия?
3. Есть еще совет - приобрести и зарегистрировать кассовый аппарат и соберать деньги непосредственно в комнате ТСЖ. Плюсы, минусы данного решения. Требования к инкассации и пр.

Не ОФФ.

Я не знаю как сейчас, но раньше ССБ очень неплохо коммуналкой занимался. С очередями там проблем меньше, да и насчет комиссии, я думаю, Вы сможете получше договориться, особенно если им пообещаете что счет у них будет. Главное чтоб отделение недалеко от дома было. А так в ССБ удобно платить (раньше было, как сейчас при УБРиРе - не знаю)

Это что за штука? :-) Сбербанк?

Свердлсоцбанк.
http://www.ssbnk.ru

такая же ситуация, только:
1. Нынешний бухгалтер у нас слабоват, пришлось пересчитать комуналку самому за 2 года, + в квитанциях появляются не понятные статьи расходов. Такие, как : обслуживание домофона (договор на обслуживание ни с кем не заключался, ---> цифра за обслуживание не понятно откуда взялась) оплата радио (хотя мы отказались в Урси и до этого за него не платили) + еще дофига косяков.
2. Предыдущий бухгалтер ТСЖ, смотался взяв с собой около 500 т.р. оставив долги всего дома за полгода!!! Причем она все еще на свободе, и органы ее закрывать, помойму, даже не собираются.
Поэтому, через инет-счет плачу на счет указанный в реквизитах ТСЖ, (за платежку отдаю 6р.) Забыл когда послед. раз был у нас в бухгалтерии и в руки им денег тоже не даю. Сам считаю по тарифам скоко должен, столько и перечисляю.:-)

Договор, как понял, между ТСЖ и почтой. К вам никакого отношения не имеет, т.е. не ограничивает другие способы оплаты.

Че за банка? Щас как раз раздумываю... ССБ тарифы подняли ироды, теперь % от суммы min 15 max ХЗ скока рублей кажись валить оттуда буду. В Москве и-банкаф нет нормальных, буду открывать счет по приезде в ЕКБ... Тока где вот? Можно в Б24, пока туда склоняюсь, тока там неудобство - карта доступа. Кончится - надо в банк ехать, а я не могу, я ж в Москве...

Я понимаю, вот и выясняю способы оплаты....Вот это тоже интересует, можно поподробнее? Просто вообще ламер в этих вопросах...


Насчет этого вроде все в порядке: бухгалтер - из числа наших же жильцов. Ей-то тоже неохота возиться со сбором денег, вот и ищем способы. Соответственно, я и поделил вопрос на два:
1. Как можно удобнее платить (это - информация для меня и жителей) при текущих условиях;
2. Как нужно (и стоит ли) изменить текущие условия (а это - информация для Правления ТСЖ и бухгалтерии), чтобы и бухгалтерии было удобно, и жильцам.

1.Без комиссии=коммунизм, так что такого не бывает
2. Комиссия с ТСЖ либо при отсутствии договора с плательщика будет по-любому.
По-этому что открывай счет, что не открывай все равно - комиссия
3. А оно Вам надо? с наличкой возиться. Инкассация не меньше 1000 в месч будет обходиться.



Вы последний остались)



[Сообщение изменено пользователем 15.11.2005 14:15]

думаешь у нас левый был? Просто вопрос в доверии и компетентности, так что лучше по безналу ИМХО.

а под рекламу не пройдет, если озвучу название?


В смысле подробнее? Как открывать или как пользоваться? В любом месте должны проконсультировать и научить пользоваться этим продуктом.
А так я пришел в банку, отдал паспорт и 350р. (единоразово за открытие) на след. день уже мог пользоваться. Один раз платежку прально наваяешь, и ей как шаблоном потом пользуешься для остальных платежей данному получателю.

ИМХО, Вы не правы. Речь идет вот о чем.
Ситуация. Я открываю счет, в, допустим, Сбербанке. Пополняю его наличными. Разве за это берут комиссию? Нет. Вот я и спрашиваю:
1. Если счет ТСЖ открыт в Сбербанке, и житель приходит класть на него наличные деньги через кассира, с него возьмут комиссию?
2. При перечислении через банкомат с счета какого-либо банка снимут ли комиссию? Вроде многие люди как-то платят за квартиру через банкомат, причем без комиссии...

Еще раз повторяю: я -
объясните простыми словами :-(

Обижаешь... Нет конечно :-)

Вы- частное лицо,
ТСЖ -Юоридическое. Общий принцип - у юриков денег много и надо с них ...
Поэтому
1.Да, если не заключен договор по которому ТСЖ за каждый платеж отстегивает СБ
2. Платят без комиссии так как есть договор по п1. Зайдите на сайты банков там обычно есть список кому бесплатно а кому платно.

у меня в ГРАНе открыт, тариф Люкс.

Всем спасибо за информацию. Буду думать.
Если есть еще интересные сведения - постите :-)

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2005 14:36]

В казне вроде не берут.
Хотя фик знает...
Попробуй в ЕРЦ спросить, смогут ли они твоему ТСЖ оказывать услуги по сбору денег.
www.erc.ur.ru
Они же могут жильцам и начисления делать, счета выставлять и т.п. (на сцайте все написано)
Правда сомневаюсь, что их комиссия будет меньше 2,5%
Да и начисления по электрике, которые им недавно ЕЭСК начала передавать, у них пока хреново получаются (по телику недавно показывали как жильцы после получения счетов прибежали расчетчиков убивать). Еще ходят слухи, что с софтом у них напряг...
Вообще, конечно, совковая контора, построенная, как я понимаю, на административном ресурсе и для обналичивания оного - думаю мало найдется желающих по доброй воле иметь с нею дела. Но мало ли - ты все равно поузнавай...

Никакого коммунизма.
Вполне может быть и экономическая выгода (привлечение банком новых бесплатных пассивов).

Да, уже думали. У них ставка - 4,9%. Многовато. Да я бы заплатил, лишь бы в очереди не стоять... А многие жильцы не могут.

Это насколько бедно должен жить банк чтобы такими пассивами интересоваться. Их и в дело те не пустить - только на спекуляцию.

Ну так ведь это наверно не только за сбор денег но и за начисления, и за контроль дебиторки, и наверно какую-то отчетность в ТСЖ будут отдавать.
Т.е. ЕРЦ фактически берет на себя часть функций бухгалтера-расчетчика ТСЖ, которому теперь не нужно платить зарплату из средств ТСЖ :-)

Не моя цитата...
Хм, какую именно? Квитанции выставляет бухгалтер ТСЖ, потом по корешкам, полученным на почте или в ЕРЦ, контролирует поступление денежных средств на счет. Т.е., ИМХО, изменится только то, что она будет ходить не на почту, а в ЕРЦ.

А вообще, мне кажется, довольно глупая постановка вопроса. Если со сборщиком платежей есть договор, то жилец платит одну сумму, вне зависимости от того, через какого сборщика идет оплата.
Например, если человеку начислено 100руб., то он заплатит эти 100руб и в том случае если он платит через почту, где комиссия 2,5%, и в том случае, если он платит через ЕРЦ, где комиссия 4,9%

А комиссия сборщика платежей (2,5 или 4,9%) потом оплачивается самим ТСЖ - скорее всего, из "общего котла" (из тех денег, которые накоплены по статье "содержание жилья").

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2005 15:14]

А что, у ЕРЦ в ставку 4,9% не входит услуга по выставлению и доставке квитанций???
Сейчас ведь ЕРЦ печатает квитанции для всего ("остального") города...

Не верю !!! Меня не так давно убеждали, что система, построенная на Intel-серверах русской сборки, с применением Windows и MS SQL Server, с огромным объемом клиетнской логики обработки данных (а именно такая система стоит в ЕРЦ), по надежности и производительности вполне сравнима с SUNами, укомплектованными Solaris и Oracle.

Бу-га-га, почти убедили, по крайней мере опыт эксплуатации этого suxx в течение нескольких лет в ЕРЦ показывает, что такие системы жизнеспособны. Только вот насколько они жизнеспособны, если в каждом зачуханом форуме люди кричат что
...

А откуда ЕРЦ узнает, как выставлять квитанции? :confused:
Показания счетчиков (вода, электричество) наши жильцы сдают в ящик ТСЖ.