нужен совет - влезть в долги или подождать

люди здесь в основном знающие, а я уже всяко -разно передумала. Решили улучшить свои жилищные условия, денег прикопили, но их не хватает немного, 100-150тыс. И вот встал вопрос - то ли кредит взять на эту сумму, то ли купить на отложенные деньги жилье в области и сдавать, все равно оно дорожает. Просто боюсь что с кредитом нам не рассчитаться по одной простой причине - живем на одну зарплату вчетвером, я в декрете. И неизвестно, дадут ли нам кредит - официальная зарплата 7000р

ИМХО ежели сейчас нехватает 100-150,
то когда накопите эти 100-150 то будет нехватать еще 100. Цены растут.

С офиц. з/п в 7 кроме экспресс кредитов похоже ничего не светит, а за них Вам придется заплатить от 30% стоимости в виде процентов/комиссий.

Если решитесь на область то учтите при покупке/продаже на короткие периоды жилья еще и допю расходы на риэлтеров и налоги.

Лучший вариант найти родственников.
Но все зависит от реальной з/п и насколько ее хватает на жизнь. Может стоит и рискнуть взять экспресс кредит.

ИМХО не стоит играть с рынком недвижимости на все свои деньги лучще по 100 тыш. положите в разные банки и получайте проценты 9-14% годовых - гарантий больше что сумму вернете.
не нужно тратится на накладные расходы при оформление покупки и продажи квартиры, а также ремонта квартиры кварплата налоги, ну а в будующем глядишь еще поднакопите и из дикрета выйдете начнете работать возмете нормальную ипотеку.

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2005 11:05]

просчитайте вариант, если кредитнуться, купить квратиру---> сдать ее, полученными деньгами от аренды гасить кредит. Конечно нужно учесть все риски, время, но рискнуть можно.

есть еще вариант - попросить у работодателя эти 100 тыс., а потом из зп вычитать будут. Хоть и маловероятно, но иногда такое бывает.
Взять кредит под нормальные проценты в вашем случае не так уж легко, даже если принесете справку с реальной зп, надо будет залог и поручителей с нормальной зп.

Вариант кредит под нормальные проценты и купить сейчас самый лучший. Квартиры дорожают быстро, да и живем сейчас, поэтому и надо жить в подходящих жилищных условия уже сейчас. Попробуйте вариант с несколькими источниками займа маленькими суммами - родня, работодатель, банк. Но в данном случае экспресс-кредит брать не стоит. Гемор конечно, но квартиру не каждый день покупаем, данная цель стоит усилий.

Из условий не понятно, где сейчас живете (свое или снимаете).

ещё вариант:
на существующие деньги купите что-нибудь и эту кв сдавайте в аренду.
1) - эта собственность будет дорожать пропорционально рынку
2) - она ещё и поможет копить средства

это самыймягкий вариант. Тогда через 1,5-2 года можно продать эту кв и купить уже другую для себя. Главное, что всё это время будете жить спокойно

3) на вашем месте я бы НИ ЗА ЧТО не связывалась с кредитом


удачи вам!!