а всетаки выгодно ли хранить деньги в банке?

рекламы куча про разные вклады. и в рублях и в валюте,а на самом дел выгодно ли эти хранения? не безопасны ли они?
вроде видел максимальный процент 14 %. дык это получается что положив 1 миллион на год я получу в конце года 140000? но за год же будет и инфляция и банк может обанкротться. или ща вклады страхуют?
а не может ли проще купить квартиру за тот же миллион и просто сдавать ее? за теже 10 000 в мес т.е за год 120000, но зато ежемесячно и никакого риска,квартира то всеравно на мне. или я не прав?
0
да,савсем забыл,т.к квартиры растут вверх, то и через год ту которую купил за миллион бдет стоить тоже дороже, так что ваще не вижу + сов во вкаладх. или они всетаки есть?
0
~XO~
дык не у каждого есть МИЛЛИОН ;-) кто-то и 10 тыщ положит, а кто-то 100т.
0
ну неужто с 10 тыщ чтото можно за год получить то? тама же инфляция все сожрет. у меня тоже нету миллиона просто вот чета задумался над этим вопросом, что намого выгоднее взять квартиру чем ложить лимон в банк.
0
bars16
От пользователя tolik
за теже 10 000 в мес т.е за год 120000, но зато ежемесячно и никакого риска,квартира то всеравно на мне. или я не прав?


а подоходный налог? 10000-1300=8700 - налог на имущество - 200=8500-квартплата-1500=7000*12=84000 в год, что составляет 8,4 % годовых.

От пользователя tolik
да,савсем забыл,т.к квартиры растут вверх, то и через год ту которую купил за миллион бдет стоить тоже дороже


по-моему мнению стоимость квартир у нас сильно завышена и рост возможен в спекулятивных целях, мне интересно если проект Реновы будет реализован, насколько сильно это отразится на рынке недвижимости?
0
От пользователя bars16
а подоходный налог? 10000-1300=8700 - налог на имущество - 200=8500-квартплата-1500=7000*12=84000 в год, что составляет 8,4 % годовых.

подоходный налог? за что? зачем орать то всем что сдаешь? квартплата 1500? максимум 800 руб ( зимой) и ту можно обговорить и брать с арендатора. и получается только налог на имущ 200 руб , вот и выходит 9800. причем сколько таже еденичка стоила год назад? никак ни 32000 бакса как щас а намного меньше.
От пользователя bars16
по-моему мнению стоимость квартир у нас сильно завышена

завышена не завыщена но пока есть спрос,а он есть ( потому что даже щас очень мало квартир в чистой продаже ), то и будет предложение и квартиры будут расти. так что всеравно не вижу + сов в банковском вкладе.
0
а если купить не квартиру а допустим комерческю недвижимость у которой аренда не 10 000 а по 1000 баксов за метр?
вот помню раньше % ная ставка была под 50 % тов ,вот тогда было выгодно на самом деле, fа щас всего 14 и что с ним делать? тем болеее квартиру всегда можно продать ничего не потеряв,а снять деньги в банке дык и теже 14 % не увидешь целый год. и инфляция за год схавает чтото с тех же 14 %.
0
Лидул Фентут
От пользователя tolik
но за год же будет и инфляция и банк может обанкротться.

квартира также не застрахована от пожаров, соседей, могут затопить и т.д..
И по ликвидности, если Вам нужно будет срочно д.ср-ва.
Как думаете где вы больше потеряете % превращая деньги в нал.?
З.ы.: у самого вложения и в недвижимость и в банке)), диверсификация..:-)

[Сообщение изменено пользователем 26.09.2005 11:55]
0
да какая разница пожар в ней будет или затопят,это всеравно твое имущество,которое за год не только принесет прибыль но и само вырастет в цене. к сожалению не могу найти в инете статистику роста квартиры за год но знаю что не ошибусь но таже квартира выросла в цене не меньше чем на теже 14 % даже не здавая ее в аренду.
0
Это смотря какая банка...
Вот в 3-х литровой выгодно - больше влезет...
0
Лидул Фентут
Нескромный вопрос автору, а откуда такая цифра взялась миллион?
Может предложили бы сразу лямов 100, а лучше 500, и такими рассуждениями мы пришли к тому, что банки это тьху.. выеденого яйца не стоит и все не выгодно. Лучше купить себе остров и рубить бабосы с ренты. ДРСУ.
0
()*()*()
От пользователя tolik
да какая разница пожар в ней будет или затопят,это всеравно твое имущество,которое за год не только принесет прибыль но и само вырастет в цене.

В таком случае упадет ее стоимость, либо потребуются затраты на ремонт - свои риски.

По теме: что для вас значит "выгодно"? Банки используются для одних целей, недвижимость - для других, остальное - для третьих. Что вы хотите получить?


От пользователя Лидул Фентут
З.ы.: у самого вложения и в недвижимость и в банке)), диверсификация..

И вас устраивает недвижимость в качестве вложений? Сколько времени вы тратите на содержание и "сопровождение" вашей недвижимости (квартиры?)?
Какую цель Вы приследовали, вкладывая в недвижимость и банк?

[Сообщение изменено пользователем 26.09.2005 17:16]
0
Лидул Фентут
От пользователя ()*()*()
И вас устраивает недвижимость в качестве вложений? Сколько времени вы тратите на содержание и "сопровождение" вашей недвижимости (квартиры?)?
Какую цель Вы приследовали, вкладывая в недвижимость и банк?

это жизненная ситуация, и так сложились обстоятелсьтва.
С т.з. автора расматривать эти оба проекта как получения прибыли, оба не выгодны и неинтересны.
ИМХО вопрос изнач. поставлен был некоректно, ситуация в качестве примера тоже.
0
()*()*()
Понятно. Но видимо, они Вам нужны для чего-то другого и Вы каким-то образом компенсируете "не выгоду" от них.
0
От пользователя Лидул Фентут
Нескромный вопрос автору, а откуда такая цифра взялась миллион?
Может предложили бы сразу лямов 100, а лучше 500, и такими рассуждениями мы пришли к тому, что банки это тьху.. выеденого яйца не стоит и все не выгодно. Лучше купить себе остров и рубить бабосы с ренты. ДРСУ.

зачем такие крайности 100 лимонов? просто от 10 тыщ в банке также как и от 100 нету пользы вообще ,в от и подумал что миллион это уже та сума с которой якобы чтото можно получить,но подумав , что на этот же миллион уже можно купить квартиру то и задумался а нужны ли банки в принципе то для этого чтобы класть туда деньги и полуать прибыль.

От пользователя ranckont
Это смотря какая банка...
Вот в 3-х литровой выгодно - больше влезет...

вот это походу здравое решение.

От пользователя ()*()*()
По теме: что для вас значит "выгодно"? Банки используются для одних целей, недвижимость - для других, остальное - для третьих. Что вы хотите получить?

как и все здравомыслящие люди любой хочет получить максимальную прибыль вложив свои средства. неужто еще другие цели положив деньги на % ты?

От пользователя ()*()*()
И вас устраивает недвижимость в качестве вложений?
на данный момент меня не enchfdbftn ни то ни другое, т.к нету пока миллиона,просто подумал если чел имеет тот же миллион то куда выгоднее его вложить?


От пользователя Лидул Фентут
ИМХО вопрос изнач. поставлен был некоректно, ситуация в качестве примера тоже.

попрошу тогда помочь правильно задать вопрос ( есть миллион, как с него получить наибольшую прибыль за год ??? )
0
()*()*()
От пользователя tolik
как и все здравомыслящие люди любой хочет получить максимальную прибыль вложив свои средства. неужто еще другие цели положив деньги на % ты?

Все здравомыслящие люди хотят вложить свои средства не только максимально прибыльно, но и надежно, как минимум...
От пользователя tolik
попрошу тогда помочь правильно задать вопрос ( есть миллион, как с него получить наибольшую прибыль за год ??? )

...максимальную прибыль ПРИ.....
Маскимальную прибыль все равно обеспечит только бизнес, но при соотвествующих рисках, неудобствах.
И если человек хочет куда-то вложить миллион, то он все равно кроме макимальной прибыли хочет еще кучу условий, которые в любом случае будут накладывать некоторые ограничения на эту самую прибыль.
0
Механический заяц
От пользователя ()*()*()

Добрый день. А если посмотреть на вложение с другой стороны. Как на возможность накопления средств. Вот я к примеру больше 20 т.р. накопить не мог никогда. А сделав вклад и пополняя его достиг не плохих результатов. Разве это не выгода для какого-то сегмента рынка? Вообще, кто видит выгоды от вкладов и какие напишите.
0
Лидул Фентут
От пользователя ()*()*()
Маскимальную прибыль все равно обеспечит только бизнес, но при соотвествующих рисках, неудобствах.

+1.
От пользователя tolik
как и все здравомыслящие люди любой хочет получить максимальную прибыль вложив свои средства. неужто еще другие цели положив деньги на % ты?

конечно есть. Положив деньги в банк под проценты, это все го лишь сберегат. функция, где ставка % своеобразная плата за риск того что банк Вам деньги не вернет (имеется ввиду в том объеме с учетом инфляции и платой за пользование) . При цели максимизации прибыли, в общем и встает вопрос снизить риск убытков или получить макс. % с вложеных денег.
Выбирает каждый сам, но чем выше % тем и выше риск убытка.
От пользователя ()*()*()
Понятно. Но видимо, они Вам нужны для чего-то другого и Вы каким-то образом компенсируете "не выгоду" от них.

да, все правильно поняли.

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2005 11:21]
0
Лидул Фентут
От пользователя Изрекатель
А если посмотреть на вложение с другой стороны. Как на возможность накопления средств. Вот я к примеру больше 20 т.р. накопить не мог никогда. А сделав вклад и пополняя его достиг не плохих результатов.

так в основном сберегат. и накопит. Нужно элемент. сравнение. К примеру есть банк, кот. знают на рынке давно, предлагает средний на рынке % за пользование д.с. И есть фирма которая тоже прадлагает размещение у себя ден. средств под более высокий % для участия на фин. рынках.
Вот вы куда вложите свои средства?
0
Механический заяц
В банк в котором сам работаю:-)
0
Лидул Фентут
От пользователя Изрекатель
В банк в котором сам работаю

+1:-D.
тема, думаю, закрыта
0
()*()*()
От пользователя Изрекатель
Добрый день. А если посмотреть на вложение с другой стороны. Как на возможность накопления средств. Вот я к примеру больше 20 т.р. накопить не мог никогда. А сделав вклад и пополняя его достиг не плохих результатов.

Вклад помог Вам дисциплинироватся в плане накопления. Это конечно плюс. Можно Вас поздравить с тем, что вы сделали то, чего многие не могут - заставить себя наращивать свои сбережения.
С другой стороны, банк - не единственное и не самое лучшее место для накоплений, особенно при бОльших суммах. Средства в банке - это скорее некоторый резерв, почти самый ликвидный.
0
И тут действует магическая цифра 1000000 (миллион).У большинства людей спросишь,сколько тебе денег надо-ответ:миллион.:-)
0
MS™
От пользователя tolik
? тем болеее квартиру всегда можно продать ничего не потеряв,


уверены? 98й год не помните? квартиры стали стоить тех же денег только года через 3-4, и арендная плата была очень маленькой.
думаете такого уже никогда не повториться? типичное неверное векторное мышление.

а про вклады не заморачивайтесь - если есть предложение, значит есть спрос. каждый решает сам. в стране 145 миллионов человек - 145 миллионов случаев.
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.