Соглашение об отступном

Один из известных банков при оформлении кредита под залог, требует подписать соглашение об отступном с открытой датой, из которого следует, что кредитный договор со мной расторгается (без всяких условий), а залог переходит в собственность банка.
С одной стороны, банк очень известный. С другой – с такой бумагой он в любой момент сможет забрать себе залог, а он ликвидный.
Честно говоря, я отказался подписывать такой документ. В предоставлении кредита мне, естественно, отказали.
Вот я и думаю – это недоработка юристов банка или намеренный злой умысел?

Это один из сравнительно честных способов не давать кредит.
Как уже говорилось: "С одной стороны, банк очень известный."
По этому напрямую отказать он не может, а коль вы не подписали - якобы сами виноваты, а банк "хотел" вам кредит выдать! :D.

Не вижу логики. У них пакет документов стандартный. Зачем тогда заявлять такой вид кредита?

Зря не подписали ... Не нужен нам (банкам) ваш (клиентов) ликвидный залог! А нужны нам обратно наши деньги с процентами - только очень много желающих их не возвращать, поэтому и пишутся договора на реализацию предмета залога, договора об отступном и т.д., чтобы соблазнов не было :-)

да я вроде бы и не против залог предоставить. Меня интересует, почему в такой форме соглашение об отступном оформлено. Я понимаю желание банка подстраховаться лишний раз, но не до такой же степени.

Если предмет залога продавать так, как в ГК написано - кредит точно не погасить, вырученных денег не хватит. Если клиент вдруг стал банкротом (по своей воле или по чужой), залог вообще попадает в конкурсную массу, и прощай кредит :-(

То есть в такой ситуации ничего не остается, как полагаться на честное слово банка? Ведь залог по сути оказывается у него в собственности со дня подписания кредитного договора...

... до дня окончания его действия т.е. до дня погашения кредита. Гаси исправно и не изымут 100% т.к. если изымут ты же все равно постараешься банку подгадить, к примеру испортить его доброе имя, и будешь прав... А доброе имя подороже стоит чем залог твой...

так же как и на ваше слово что вы исправно вернете без задержек.

А деньги - в Вашей. 1:1

В залог акции передаются на основании кредитного договора. Со дня подписания и до дня погашения. Так зачем, спрашивается, отдельно подписывать соглашение об отступном, в котором черном по белому написано, что кредитный договор со мной разорван, акции переданы в собственнось банка, и этот документ остается с открытой датой?!
А по поводу доброго имени - знаете ли, много было уже в современной России банков с таким именем. Да не все они почему-то в итоге со своими клиентами расплатились.


залог, уважаемый, залог...




А вот и нет. 2:1. И не в мою пользу.

________________

Видимо, как и сказал уважаемый eygin, это издержки несовершенства гражданского законодательства. Или все же непрофессионализм юристов банка, разрабатывающих документацию.
В любом случае, банк должен предоставлять реальные гарантии по сохранению в моей собственности залогового имущества в случае соблюдения мной обязательств по кредиту. Разговоры на тему "Вы должны верить нашему замечательному банку на честное слово" - совсем не внушают доверия.


[Сообщение изменено пользователем 05.09.2005 23:06]

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2005 23:14]

А это смотря для кого. Для меня дороже МОЁ имущество, а не доброе имя какого-то там банка.


+1!

Барбосу барбосово :-d :-d :-d

своя фуфайка ближе к телу! :-d

Ну а название банка можно всё таки озвучить?))
Вообще,если судить по аналитическим статьям,далеко не все банки практикуют подобную людоедскую систему залогов.Наверняка найдется альтернатива?

правда ваша, согл. об отступном тут не катит.
Вопрос при таком залоге какую вам ставку процента предложили, если не секрет.

Газпромбанк



15% годовых

они вам не говорили, что за них москва все решает:-)
в этом случае думаю договор комиссии подошел бы к кредит договору ИМХО.


спсибо.

Самое интересное в том, что нет. Они мне сказали, что документы разрабатывают местные юристы.

comissar,
я еще понимаю, если они акции Газпрома отберут в случае просрочек по платежам, но если Вы - добропорядочный заемщик, аккуратно погашающий кредит, они _не должны иметь_ права реализовать свое право по отступной.

Зато процент шоколадный! :-)

К сожалению, юридически имеют полное право. Оттого и начал эту тему.

А процент и впрямь замечательный.