Есть ли такой кредитный продукт?

Доброго здоровья, уважаемые форумчане, знатоки дела банковского!

Подскажите, пожалуйста, есть ли сегодня такой вид банковского кредита, когда приобретаемая за счет него коммерческая недвижимость одновременно является и залогом по нему?
N.B. Желательно без прочих залогов, поручителей, итэдэ...если это возможно.
То бишь, примерно, то же самое, что ипотека, только в отношении коммерческой недвижимости?

Если да, то подскажите, пожалуйста, пару моментов (примерно, и не применительно к конкретному учреждению, чтоб не было рекламы):
- условия получения и, соответствующий этим условиям лимит;
- минимальная процентная ставка;
- максимальная процентная ставка;
- прочие "удобные/неудобные" моменты и возможные "подводные камни" такого кредита.

Спасибо.

есть такое, причем вовсе не редкость, но:
1. поручитель
2. первоначальный взнос

Есть такой продукт у многих банков, так и называется коммерческая или бизнес-ипотека.
Вот например
http://www.bancaintesa.ru/ru/businesses/loans/mort...

Если п.1 нет, то какой будет в среднем п.2? Или п.1 обязателен?


Спасибо, читаю:-)