Что лучше - погасить часть кредита или положить на счёт при = %?

Да... было подобное счастье три года назад, когда ипотечный кредит был дешевле вклада почти в 2 раза. Сейчас время уже не то. :-(

Когда процент по вкладу равен проценту по кредиту:

считаем, что некоторая подушка финансовой безопасности уже имеется

в случае дифф. платежей - нет смысла класть деньги в банк - это дополнительные риски. Лучше эти деньги заплатить за кредит, сумма выплат уменьшится, т.е. уменьшится финнасовая нагрузка. Высвободившиюся разницу можно будет платить за тело кредита.

в случае аннуитета, нужно иметь пополняемый вклад с расходными операциями и процентной ставкой (ПС) равной или несколько большей ПС кредита. (Сравнивать нужно, конечно с учетом всех комиссий за кредит выплачиваемых за период вклада) Малые свободные деньги класть на вклад, так как зачастую досрочные выплаты начинаются от 15 000 и выше. При накоплении достаточной суммы для досрочного погашения - платить за кредит с уменьшением суммы выплат (если есть такая возможность)

В идеальных условиях в 2 раза дешевле. Не массово, не повсеместно, но найти такое возможно.

Так-то да, если вновь брать кредит. Но я применительно к себе. Перекредитовываться проблематично, да и смысла уже особого нет. А текущие процентные ставки по вкладам сравнимы с имеющейся кредитной. :-(

ставки по кредитам будут расти, поэтому лучше придержать, особенно, если это ипотека или грейс-карта, с грейсом, например, всю инфляционную нагрузку можно переложить на банк

и кому нужна эта %% карусель?
целаф армия бухгалтеров (по численности в разы превосходящая Вооружённые силы РФ!!) только и занимаются тем, что эти %% начисляют (одни) и списывают (другие)...и куча тёток (ифнс, пфр, соцстрах, статистика) которые за ними присматривают :-( :weep: 8(
Так то все при деле ..зар.плату получают.. и ничего не производят ..кроме проблем. Не так давно Путину сказали, что у нас бухгалтеров больше, чем в штатах...хотя у них экономика побольше нашей..так-эдак в разы! :cool: :ultra:

Это был риторический вопрос?

Так-то тредстартер спросил, я ответил. :-D

Теоретически - да, все красиво.
Но, (если ошибаюсь, поправлье) на данный момент в надежных банках вроде нет таких кредитов. Заявленные 11% - на 3 года и больше энной суммы денег.
Поэтому при реалиях жизни в нашей стране (вспомните, например, надежный и любимый многими банк Сев.Казну), не очень разумно быть зависымым от банков сразу с двух сторон.
В общем - мой "+" - Матроскину :-)

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2012 13:26]

Вы целиком фразу читайте, и не выдирайте слова из контекста.
Вклад нужен для накопления малых сумм, при условии досрочных выплат за кредит от n-ой суммы. Если такого условия нет, то можно сразу платить за кредит. Но, что-то я сомневаюсь, что банк будет пересчитывать график платежей из-за 1000 рублей досрочного погашения.

ОСАГО я покупаю только потому что это обязаловка. Была бы необязаловка я бы подумал :-) К примеру страховка на мою машину с неограниченным количеством водителей около 5000р со всеми скидками сколько у меня за все время безаварийности накопилось. При этом максимальное покрытие 160 т. р. А добровольно у меня дополнительно куплен полис с покрытием на миллион рублей и заплатил я за него в 10 раз меньше, всего 500р :-) Вот и делайте выводы из того сколько и чьих интересов закопано в ОСАГО и на сколько было бы лучше если бы рынок не был искусственно созданным, а страхование автогражданской ответственности было бы добровольным делом. По крайней мере такого идиотизма, который придумали только для того чтобы выжать денtu побольше и которое не имеет под собой никакой реальной логики не было бы. (Я про страхование по машинам с привязкой к ним водителей, а не по правам и привязка страховки к литражу движка).

Впрочем, мы отвлеклись, если ближе к теме, то если квартира, которая куплена - новая (от застройщика), то в ипотечном кредите низкий процент еще и потому что в цене квадратного метра у застройщика уже спрятано немножко процентов по кредиту :-)

Ну а на счет того, чтобы положить деньги и не отдавать сразу за кредит это в вашем случае имеет смысл только если вас будут наказывать за пропуск платежа, даже если сумма, которую вы уже погасили соответствует графику. Некоторые банки закрывают глаза на пропуск, если тело кредита уменьшается быстрее чем предусмотрено графиком в итоге. Но чем вы при этом рискуете я уже описал.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2012 13:16]

Извините, что для иллюстрации своей мысли процитировала ваш пост. И действительно, не обратила внимания, что вы немного уже ушли в сторону от условий первоначального поста.
Автор, насколько я поняла, задал вопрос: погасить кредит полностью или эти деньги пусть и дальше на вкладе лежат.
Сейчас отредактирую, уберу ссылку на вас.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2012 13:27]

... а ведь как сказано! ...тут вспоминается ( кто о чём?) СЕА (ст. евр. ан-т)
Бедная еврейская община в Бердичеве обращается к богатому торговцу углём из Одессы с просьбой:
? Не могли бы Вы пожертвовать нам шесть вагонов угля?
На что торговец отвечает:
? Подарить уголь я вам не могу, но продать за полцены готов.
Община согласна и заказывает три вагона. Спустя месяц, не получив ни платы, ни дополнительного заказа, торговец посылает туда напоминание. Община отвечает:
?... А напоминание Ваше нам непонятно! Вы предложили шесть вагонов за полцены, что соответствует трём вагонам бесплатно. Эти три вагона мы благополучно получили, на оставшиеся три не претендуем?... :-D :lol: :super:

Раньше тоже не верил.

Однако на данный момент по кредиту 8%, вклад 11% (можно и новый открыть под 10,5%).

Но я бы погасил кредит. Банк может в любой момент перестать выдавать вклады. Страхование сработает только в случае отзыва лицензии, а до этого может пройти много месяцев или вообще без отзыва, как с Губернским было. Т.е. деньги могут оказаться замороженными на вкладе на неопределенный срок.