срочно нужны деньги!!!

Вот смотрите у вас сейчас нет машины и вы живете, но нет вы хотите отдать долг банку и еще купить машину и опять в долг. Вы опять себя загоняете в долговую яму. Машина это чистый пассив она будет съедать ваши деньги + вы будете за нее платить кредит. Может не стоит опять брать машину. Научитесь жить по средствам.
Богатый от бедного отличается тем, что тратит меньше чем зарабатывает, а остальное ивестирует. Вы всегда будете бедным и в долгах.
У вас если есть квартира продайте ее, отдайте долг и остальные деньги проинвестируйте.

умные высказывания как то плохо согласуются с этим


банковский работник? или так, не в себе были ;-)

а что не так?? где противоречие или вы счиатаете что машина, квартира это актив ? ))))) Свое жилье это тоже пассив, вам ставят печать что это ваше и все, но вы туда замораживаете охрененную кучу денег. Например я снимаю двушку за 20 т.р. в центер эта двушка стоит 3 ляма, я с 3-х лямов зарабатываю минимум 60 т.р. в месяц бывает и больше, чувствуете разницу. Любой автомобиль сжирает в среднем минимум 6 р. за км. (это учитывая страховку, амортизацию, бензин и так далее) скоро еще больше будет, т.к. стоимость ТО поднимется. Автомобиль это чистый пассив. Любые вещи которые мы покупаем для повседневного пользования это пассив, что тут неясного. Чтобы увеличить количество активов нужно сократит количество пассивов вот и все.

причем тут банковский работник? :-D я просто неуловил связь )))
Я кстате многих спрашивал, у вас появилось три ляма, что вы будете делать, мне все хором отвечали купил бы квартиру. Нас так зазомбировали, что все не понимают что разница между арендованным жильем и простым это только печать в паспорте ну и психологический переключатель в голове "свое не свое". Большинство арендаторов которые снимаю жилье начинают себе выносить мозг такой мыслью "это не моя мне нужно свое, зачем я буду платить какому -то дяде я лучше заплачу дяде в банке" и они залазят в импотеки и прочие лабуды и всю жизнь работают ради 40-60 квадратов бетона. Оплачивая мечты банкиров. Я в 2007 году посчитал, что дешевле снимать и инвестировать, чем покупать и тем более в импотеку. В итоге у меня сейчас пассивный доход нехилый, есть машина, арендую хорошую квартиру, все есть, езжу отдыхать каждый год в европу (не турцию)))), а через 5 лет вообще перестану работать, а может раньше.

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2011 14:18]

это собственные средства -)))) :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2011 14:19]

но это пассив, он не имеет никакой доходности и уменьшает количество ваших денег в кармане.
Пример простой допустим мне досталась по наследству охрененая хата 120 квадратов у меня зарплата 15-20 т.р. есть несколько вариантов:
1.Живу сам в этой квартире. В итоге трачу деньги на ее обслуживание, деньги в которые она оценивается простаивают в итоге у вас хата отнимает деньги, она в такой ситуации пассив. У вас денег нет т.к. вы все тратите на обслуживание хаты.
2. Сдаю квартиру в аренду, она автоматически становится активом, но ее доходность будет маленькой с ареды сейчас доходность примерно 8-10% в год.
3. Продаю и ивестирую деньги, например в комерческую недвижимость где доходность выше или в другие места, акции пифы и так далее и получаю больше доходность в районе 15-30%.
Еще раз повторюсь квартира это пассив, такой же как машина, сотовый телефон и вообще любые вещи которые мы тратим на себя это пассив, что тут непонятного.


[Сообщение изменено пользователем 08.11.2011 15:02]

90% из них сами погрязли в кредитах. Одна из причин, почему не увольняются через какое то время)

у меня выхода нет!!! проценты растут я их не успеваю гасить, тут заплатил 30тыс. через неделю звонят говорят ещё 53тыс. надо. сейчас своими звонками одолели. продать не чего, если только почку :-D . квартиру снимаю, жена с ребёнком дома сидит. просто уже не знаю что делать, банки все отказывают.(((

в каком банке взяли?

УБРИР

какой то платеж немалый...
Наверняка утаиваете, кредитов у вас много или ипотеку взяли? Если последнее - сдавайте квартиру, а сами к родителям ютиться, если первое - продавайте то, чего набрали в кредит.
Кредит - это риск. Вы не выиграли...

Надо чем то жертвовать, а не обязательно "что есть, то есть, надо ещё найти где то чего то"

кредит один остался!! У меня было их 3, пока с двумя рассчитывался, в другом набежали большие проценты. Квартиры своей нет, снимаем у родственников!!!

У вас сколько пени в месяц? Просто мне кажетя вам надо все внимательно посмотреть в договоре, помоему пени не могут быть такими большими.
Почитайте
http://www.adkkc.ru/articles/text-56.html

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2011 10:43]

если большой платеж, посмотрите, может там из комиссий собраны. а их обязали отменить. к сожалению банки выполняют это только в судебном порядке с каждым клиентом. выплаты могут сократиться до половины.

Просите банк пойти на уступки, кстати по суду банкам пени вообще не присуждают

И да по комиссиям можно отсудить

УБРиР Вас просто "доит" по полной, просите реструктуризацию долга, то есть фиксируйте сумму задолженности и пусть делают перекредитовку с приемлемой суммой ежемесячного платежа, под фиксированную ставку (без всяких комиссий и пеней) иначе Вам не выкарапкаться

Надеюсь у Вас всё получится

Мне уже делали после кризиса , больше не сделать. Как ни будь по тихонь ку вылезу :-)

Во что инвестируете? ;-)

Чтобы инвестировать и на доходы от инвестирования жить нужно сначала накопить очень хорошую суммы (около 4-5 лямов), тогда да можно уже расслабляться ;-)

причем в долларах...

Есть у меня такая сумма ;-)

во все что попадется безнал мет., пифы, даю в долг организациям и предпринимателям, кому-то давал деньги на раскрутку и т.д., есть знакомый занял и платит мне 30% годовых каждый месяц а сам занимается перекупкой машин, он больше гораздо зарабатывает но мне пофиг свой кеш получаю и все. Тут про ламбарды сказали что они берут деньги под неплохой процент. Моя цель удержать доходность моего портфеля не ниже 20% в год пока удается. Сейчас я пока работаю но все оставшиеся деньги сразу инвестирую. Полученный кеш он инвестиций тоже инвестирую. Приток денег уже стал постоянным система работает. Если с МММ выгорет я уже через год не буду работать, если не выгорит то через 5 лет, на зиму буду уезжать в европу там дешевле жить чем здесь.
Когда я начал в 2007 году заниматься инвестированиме не верилось в это, т.к. вокруг много советчиков которые нихера не заработали, но советуют что и как делать с деньгами, а сами перебивают с зарплаты на зарплату или поуши в долгах, я их перестал слушать и стал доверять математическим расчетам которые сделал сам, позже почитал книги которые написали люди разбирающиеся в инвестирвоаннии и в понимании что такое деньги.
Вот спросите у любого вашего знакомого, что такое финансовая независимость, 99% ответят "получать такую зарплату чтобы на все хватало". )))))

Нужно 6-7 лямов примерно доходность будет 120 - 200 т.р. в месяц. Копить нужно на начальной стадии потом только приумножать и все. Сложный процент + время вот залог ивестирования. Есть прикол если откладывать по 1 доллару каждый день под 20% годовый то через 34 года вы будете долларовым миллионером.

не обязательно так много чтобы не работать. Представим 5 млн.$ * 30 = 150 млн.рублей допустим у вас портфель приносит доходность15% годовых при таких деньгах это неплохо, пролучается 22,5 млн в год т.е. 1,875 млн в месяц я на такую доходность выйду только через 15-20 лет.


[Сообщение изменено пользователем 10.11.2011 10:54]

Сдесь есть риск невозврата. Залог оформляете?

Ну это вообще Круто венчурные инвестиции самые рискованные - хотя кто не рискует...

Дайте советы что и как делать на начальном этапе думаю всем на этом форуме будет интересно

Сколько в интернете мошенников)))))) я просто в шоке, каждый хочет обдурить :-D предлагают помощь, но сначала им нужно перевести не большую сумму на карту,а потом уж встреча и подписание договора.

чоуж про интернет говорить, если МММ везде билборды висят :-D

может это ммм бот?