Ипотека и беременность. Могут ли быть проблемы?
Планируем в ближайшие месяцы взять квартиру в ипотеку. Скоро придется подавать в банк пакет документов на рассмотрение, и насколько я знаю при положительном решении даётся 3-4 месяца на подбор квартиры. Но есть небольшая загвоздка. Жена беременная и на момент непосредственной покупки квартиры через
3-4 месяца большой живот будет видно хорошо. А поскольку ипотеку будем оформлять на неё, а я буду созаёмщик (так проценты будут немного меньше), то может ли банк отказать в ипотеке ссылаясь на то что она работать не будет и у нас нехватит совокупного дохода чтобы платить ипотеку??? Или раз есть
положительное решение по ипотеке то отменить его не смогут?
I
ISM
то может ли банк отказать в ипотеке ссылаясь на то что она работать не будет и у нас нехватит совокупного дохода чтобы платить ипотеку???
Она же пособие по беременности получать будет. Какие проблемы?
Она же пособие по беременности получать будет. Какие проблемы?
Пособие будет меньше чем зарплата и может этого не хватить.
А
АВ: [А][Вэ]
С вероятностью 95% проблем не будет. Ну накрайняк оденьте жену в чёнить широкое - малоли жирных ипотечниц
С вероятностью 95% проблем не будет.
Хорошо если так, а то по другому у нас не получается.
Ну накрайняк оденьте жену в чёнить широкое - малоли жирных ипотечниц
так же думали , но там будет видно, уже сейчас заметно, а потом тем более.
П
Партизан Бога
так же думали , но там будет видно, уже сейчас заметно, а потом тем более.
быстрее ищите квартиру, не 3-4 месяца
и на выдаче кредита уже пофик, там исполнитель подписывает договоры, ему плевать на вашу беременность, главное чтоб решение кредитного комитета было
С
Скандинав
пофиг, у меня жена вообще к моменту подписания уже ляльку родила,
а одобрение дали мне, когда она была сильно беремчатая ))
а одобрение дали мне, когда она была сильно беремчатая ))
U
123.
А выплачивать заемщик будет из чего? Из пособия по уходу за ребенком?
П
Партизан Бога
А выплачивать заемщик будет из чего? Из пособия по уходу за ребенком?
а муж ей зачем?
А выплачивать заемщик будет из чего? Из пособия по уходу за ребенком?
ну это всё расчитано, так просто не полезли бы в кабалу..
z
zSoul
ну это всё расчитано, так просто не полезли бы в кабалу..
Желательно как это у Вас "расчитанно" показать банку... а то получится, что у Вас все расчитанно а у банка расчет немножко другой будет -))) если в Ваш расчет берется формулировка - будут помогать родственники - это не прокатит
U
123.
а муж ей зачем?
Оценивают прежде всего заемщика.
ну это всё расчитано, так просто не полезли бы в кабалу..
Лучше не палиться, т.к. если что - решение не поможет, т.к. договор еще не заключен.
П
Партизан Бога
Оценивают прежде всего заемщика.
там уже все оценено, чисто технически получить деньги осталось
A
Axxe
одобрялись в июле, кредит брали в ноябре, рожали в марте. без проблем.
PS дельта.
PS дельта.
Она же пособие по беременности получать будет. Какие проблемы?
пособие по уходу за ребенком ипотека в доход семьи не включает - т.к. это соц. выплата.
+ выплаты (те, которые 14 тыр максимум) идут до 1,5 лет, муниципальный садик - самое раннее с 2 лет (т.е. время, когда мама сможет пойти работать и пополнять семейный бюджет).
ну это всё расчитано, так просто не полезли бы в кабалу..
если Вы:
1. после расчета имеете в запасе каждый месяц свободных средств 5-10 тыс.р.
2. не особо надеетесь на бесплатную медицину
3. не особо надеетесь СРАЗУ в 2 года получить место в муниципальном садике (встать в очередь все равно надо как можно быстрее)
тогда действительно всё рассчитано.
ну и УДАЧИ в ипотеке и главное в рождении ребенка!
А
Алексей N
Жена беременная и на момент непосредственной покупки квартиры через 3-4 месяца большой живот будет видно хорошо
оформите доверенность от имени жены на иное лицо. Жена уехала в командировку. сами только что узнали
ну и УДАЧИ в ипотеке и главное в рождении ребенка!
спасибо
одобрялись в июле, кредит брали в ноябре, рожали в марте. без проблем.
у нас в планы похожие: одобрение октябрь - кредит декабрь - рожать март
Т
Тутта Карлссон
Вы не могли бы пояснить, почему при оформлении кредита на супругу проценты будут меньше?
Вы не могли бы пояснить, почему при оформлении кредита на супругу проценты будут меньше?
у неё зарплатная карта того банка, где думаем брать ипотеку, тем самым ставка идёт на 1,1% ниже. (13,5% для меня, 12,4% для неё)
M
M.Ll.M
Схожая картина
Подали заявку на кредит уже будучи с немаленьким животом, но прикрылась Получается, что я заемщик, а муж созаемщик, по-другому никак. В страховую сообщила, но они в банк информацию не передают. Кредит одобрили, вот надо будет на сделку придумывать маскарад, ведь мы подросли Но тоже парюсь
Подали заявку на кредит уже будучи с немаленьким животом, но прикрылась Получается, что я заемщик, а муж созаемщик, по-другому никак. В страховую сообщила, но они в банк информацию не передают. Кредит одобрили, вот надо будет на сделку придумывать маскарад, ведь мы подросли Но тоже парюсь
A
Axxe
у нас ваще хобби - мы как глубоко беременные, так сразу резко бежим удовлетворять синдром гнездования - очередная ипотека на новую квартиру плюс "безработная" жена оформляет на себя POS-кредит с "нулевой" ставкой на очередную мебель.
одобряют, всем пофиг. есть ли у банков вообще в скоринговых системах эта галочка "беременный заёмщик"?
одобряют, всем пофиг. есть ли у банков вообще в скоринговых системах эта галочка "беременный заёмщик"?
О
Огромно
я писала доверенность нотариальную на мужа - типа работа серьезная, некогда мне бегать о банкам. Сделка была на моем 7ом месяце, никто даж не узнал.
Схожая картина
А как возвращаете налоговый вычет(тот, что до 260т.руб.)? Можно ли сделать чтобы весь налоговый вычет получил созаемщик (Ваш муж).
A
Axxe
А как возвращаете налоговый вычет(тот, что до 260т.руб.)? Можно ли сделать чтобы весь налоговый вычет получил созаемщик (Ваш муж).
да, если у него официальный доход позволяет в обозримые сроки выбрать сумму в 2 млн, если он заёмщик\созаёмщик по ипотечному договору (иначе в вычете откажут) и квартира куплена в совместную собственность без выделения долей (если с долями - сумму вычета дадут не полностью, а пропорционально доле). но это уже оффтопик, с ним на 96 форум.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.