СКБ-банк пытается обмануть отца

Отец (62 года) положил давненько в СКБ деньги.
Имеем 1 миллион. Он хочет ещо взять 1 млн в кредит чтоб купить квартиру.
На все мои уговоры что ему в нормальных местах нигде не дадут кредит, а где дадут - то там явный обман, и банк как то захочет на нем нажиться. не верит и упирается.

Ну вот вчера ему в СКБ (я не ходил) предложили кредит 1млн "кредит на ВСЁ про ВСЁ". Женщина в фин отделе, специалист по кредитам или кто она там, распечатала в конце концов следующее (почеркушки мои):

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В общем - ни сказали ему что есть ежемесячная коммисия, и что он уже по возрасту не подходит.

Во всю упирается :-( - в банке посчитали что на его зарплату(27-30тыщ, без учета пенсии) ему дадут такой кредит.

Что делать уже не знаю( Почеркушки которые я написал, в расчет он не принимает.

Думаю банк все таки 1млн не даст, но наверняка как то наживется на сборах денег на приготовление документов, консультации.
Что ещо может быть?
Как вовремя заметить палку в колеса и открыть отцу глаза, а то он упертый в силу возраста и по характеру тоже :-( Ато ведь пойдет, и никак его неостановить, там его ещо 15 раз раскрутят как захотят :-(




[Сообщение изменено пользователем 21.01.2011 01:06]

даже не смотря плотно, на вскидку


Единовременная комиссия за выдачу кредита:

* при сумме кредита от 501 000 до 1000 000 - 2%;

*

Комиссия за обслуживание и сопровождение кредита 0,5% от первоначальной суммы кредита, взимается ежемесячно в составе платежа по кредиту.

Так вы почитайте что я написал - отцу НЕ говорят про коммисию 0,5% ежемесячно! Он верит только тому что ему на этой бумажке напечатали.И договор он нормально не прочитает, и не вникнет - я на 100% уверен (ну что он поймет, 62 года, жил при СССР, верит в честных людей, радиомонтажник на заводе всю жизнь).

Я ему даже с сайта СКБ распечатал условия вклада со всеми комиссиями - он всё равно не верит :-(

Да и самое что я боюсь - ему всё таки дают этот 1млн. Дают не потому что он получает достаточно много да плюс пенсия у него больше 10ки, а потому что у него есть свой 1миллион, поэтому банк "спокоен" за возврат денег. И если он теряет работу то ему просто придется расчитываться из того миллиона что есть (а точнее продавать купленную квартиру и расчитываться) Он точно потеряет работу года через 3, ну нереально чтобы он ещо 7 лет работал, он же не инженер, здоровья у рабочих меньше чем у "легких" профессий).
И банк явно расчитывает на прибыль не с процентов, а с просрочки и вынужденного досрочного погашения.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2011 01:06]

тут убеждения родного человека не сыграют тогда, проходил такое.. надо что бы другой сказал.. ну например возьмите договор и сходите к юристу на консультацию, пусть послушает не знакомого человека со взглядом со стороны..

вам с папой в сбер дорога... или к его племянникам

Дык вообще то зачем брать мильён если он есть дешевле расторгнуть вклад чем заморачиваться на процентах по кредиту :-)

Предположу, что ставка по вкладу у папы больше декларируемой ставки (10%) по кредиту. Возникает желание поиметь гешефт :-D

+1 Вот так и обманывают пожилых людей.

нескладывается у меня



отец собирается купить квартиру за 2 млн? стало быть получив 1 млн кредита он снимет свой вклад? и что тогда будет банку залогом? странная какая-то история

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 14:43]

Я так понимаю - сумма выплат составит 21601*84+20000 = 1 834 484
Сейчас зашёл на сайт САИЖК, Калькулятор процентной ставки
Подобная сумма у меня получилась при задании процентной ставки в 19% годовых.

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2024 14:43]

1 млн. без справок, залога,поручителей, страховки да еще пенсионеру. Это по нашему...

Уговаривайте папу на сбер или втб.

+1000

Автор, распишите отцу в форме таблицы график платежей по ставке, указанной этим вороватым банком и график платежей реальный.

Может откроются у него глаза при сравнении 2х графиков и той долговой ямы, куда его пытаются утянуть

+ можете сами сходить в СКБ-банк и побеседовать с начальником кредитного отдела по этой ситуации

+ нестоятельно бы рекомендовал Вам написать письмо в ЦБ по нарушению этим банком законов о банковской деятельности

Да по этому посту очевидно, что все это форумный развод. Какой банк пойдет на нарушение инструкций? Белыми нитками шито обращение к форумчанам. Ни мы, ни СКб, ни другой банк не даст челу за 60 и комиссии за рассмотрение не возьмет. Ежели чел реальный, то в школе не учился ни он ни ео отец, похоже

пиар банка подозреваете? я тоже что-то почувствовал странное. хотя не должен вроде банк на негативе пиариться, но скбшники это любят

Да фиг знает откуда ветер дует, но точно не от нас. А у скб кто ближайший конкурент ? Убр? Но у убриров у самих неладно все... что касается пиар, то после этих монет вся страна, блин, их знает, так что им, думаю, уже ничего не страшно.

А давайте не будем за очевидности решать, да или нет. Есть задача. даны её условия. Человек спросил мнений. А отквоченная цитата это мнение, конечно, но для дела бесполезное. Так-то действительно непонятно, зачем дали надежду человеку, под условия не подходящему. Хотя предположений можно придумать несколько и вполне логичных, например, чтобы он выдернул деньги с вклада. Ну и сабжевого папу можно понять - квартиру хочет. В ситуации, когда все мы смертны, банк может и попасть, если вдруг заёмщик умрёт, тогда процентов банку не получить, только тело кредита с наследников... С другой стороны, кредит явно не ипотечный (или я ошибаюсь). Раз ежемесячная комиссия. 5000руб в месяц только на поживу банку это круто. Я думаю, автору надо понять цель отца и объяснить, что если он хочет делям сделать такой подарок в виде квартиры, то в случае его смерти может случиться так, что он оставит в наследство только долги, а не квартиру, которую заберёт банк.

есть миллион
отец берет ещо миллион
И на 2 миллиона покупается квартира.



Чел реальный, и вполне учился, и поверте у меня голова варит очень хорошо, раз я освоил электронику и радиотехническое образование. Но щас не об этом.

Инструкции устанавливает банк. Значит, если банк может поиметь выгоду из сделки, то он пойдет на нарушение инструкций, там же не лохи сидят. Разговор у отца по поводу кредита бы не с девочкой за стойкой, а с каким-то руководителем, уполномеченным на сделки с кредитованием.
В данном случае выгода у банка очевидна: раз у отца есть свой 1млм, то он В ЛЮБОМ случае практически 90% вернет деньги банку (1млн банковских и 800т . Если он теряет работу - приходится продавать квартиру, и возвращать деньги. То есть банк не прогарит на нем, а только выйграет. И даже если форсмажор - например с квартирой кинут или деньги как то потеряем, то придется продавать комнату в которой щас живем и вообще на улице оставаться.

Банк отца "знает", у него там счет, пенсия тоже в СКБ, там у него зарплатная карта :-(

Его ещо подстегнуло - позвонил в строительную фирму, ему там сказали - 1к квартира в новом доме за 1900т.....вот он и щас вообще вцепился в этот кредит :-(

Я вообще ни в сбер ни в ВТБ не хочу, ни куда вообще. Кредит это кабала и нафиг он нужен, лучше потерпеть и потом купить но спокойно.

Проблема ещо в том что друг продает квартиру за 1600т (скинул мне 150т да договор с риэлтором разорвал, да и так уже давно не может продать).
У меня есть свои 300т, 100 ещо дадут, ну и 200 я возьму на полтора года в банке, не сильно переплатив.
Но щас влез этот СКБ, и все обламывается. Мне нужно как можно скорее отца отговрить от таких дел.







Я на полном серьезе!
Есть среди сомневающихся юристы? Давайте попробую организовать встречу с отцом, за бесплатно ему обьясните что и как он поподает, зато убедитесь что это не форумный развод.


Не могу отговорить отца :-( И на работе у меня тоже все в полном замешательстве что делать.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2011 12:40]

Расписывал :-( Он не верит в это, говорит что общался с руководителем и она лучше меня знает какие проценты, комиссии и точно все расчитала изходя из его зарплаты.


Мы живет в комнате, в 4ом уже 20ть лет, так что квартира нужна, чтобы я с братом выехали. Вот отец и ведется на все подрят. Пенсионеров легче легкого обдурить :-( Снимать квартиру тоже не вариант -от моей з\п в 20ку останутся копейки, а брат ещо младший, учится, не работает.

Года два назад было уже подобное, только отца удалось отговорить ещо до похода в банк. Помог знакомый риэлтор, к его мнению он тогда прислушался. Правда и квартиру мы не смогли найти. Щас уже всё хуже :-(

Проценту по вкладу там действительно какието высоки то ли 14 то ли 15%, но там у СКБ тоже куча палок, и думаю реальный процент 8-9.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2011 12:47]

:-D

что за смех? пацану 22-й год, как раз закончил или заканчивает учиться. Готовится к самостоятельной жизни. Отец решил расширить купить квартиру пока есть возможность.



ИМХО чтоб не подставлять отца скажите ему, что сами решите проблему жилья (работу найдите, где выделяют комнату в общежитии или сами снимите жилье и т.п.)

И что тут? Я эту комнату что ли выбрал? :-)
Мне 21 год, только в декабре стало, и з\п у меня уже 20ка, иногда больше.
Так что не понимаю что тут смешного.
Вы что в этом возрасте делали интерестно?



Тут такая проблема, когда я год назад стал зарабатывать, решил снимать комнату, но отец взбрукнулся, что если я это сделаю - могу домой невозвращаться. У него просто уже завихрение похоже в голове от того что всю жизнь честно трудился но все равно живем в невыносимых условиях :-( И ведется на всяких динамщиков потому что охото решить вопрос с жильем.

И все усугубляется его характером - он татарин, да ещо и в возрасте :-(

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2011 17:07]

Похоже пока самый дельный совет затащить его к юристу, или одному сходить к руководству кредитного отделаха, хотя что им я? Они с отцом сделку делают а не со мной.. В СКБ он со мной ехать не хочет :-(


Вы правы, кредит не ипотечный

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2011 17:13]