Где и на каких условиях лучше взять ипотеку. И стоит ли вообще?

Подскажите специалисты. Знакомая девушка хочет взять в ипотеку 500 тыс. на несколько лет. Мне кажется это не разумно. Как считаете имеет ли смысл это делать? Ведь наверно переплатит кучу денег :-). А если все же имеет смыл, то где лучше и на каких условиях? :-)

В Уралтрансбанке не интересовались?

НЕТ :-)

А почему?

А почему должен? Естественно там скажут что у них самый лучший вариант. Мне нужна объекативная оценка :-)

Сейчас, как раз, и надо брать. Но не потому, ято условия ипотеки приемлемые.
Цена небольшие. И потом, дальше ставки будут падать, можно будет рефинансировать, если банк-держитель ипотеки не будет снижать ставку.
Я бы предллжил любой банк, который рботает по системе АИЖК.
Только надо как-то узнать как он продает эти кредиты агенству. Если процесс не очень, то лучше в него не соваться.

Уралтрансбанк в этом плане лидер. :-)
Мне так кажется.

:-D не совсем понял что за система. Но посмотрю потом в яндексе :-)

Я просто еще слышал что часто бывает так что в договоре прописано то что банк может в одностороннем порядке поменять ставку... Надеюсь понятно выразился .. :-)

Мне желательно по точнее знать в каком банке. А не предположения. А вы какой банк представляете :-) ?

Никакой, я клиент банков. :-)

всех сразу или какого то определеного? ипотеку брали? )

Мне кажется лидером по этой системе является СКБ-банк.
Либо посмотрите ипотеку Сбера или ВТБ-24

вот простому человеку сложно разобраться в этом всем :-)

спасибо

Зачем? :-D

ну мало ли :-) сейчас же популярно. просто если не брали, то врядли что посоветуете

Ну вы же, судя по вашим предыдущим темам, всяко ведёте страждущих в Уралтрансбанк. :-D

Вам так кажется или хочет казаться :-)

Видимо у вас безответная любовь к столь часто упоминаемому банку! А вы в курсе: "...Ввиду текущей ситуации ВРЕМЕННО вводится режим повышенного внимания к критике и восхвалению УТБ. Принимаются только аргументированные мнения...." Предупреждение модератора было!

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 01:19]

Мне так кажется. :-D

:-d

Так сказать блесну эрудицией, подцепленной на 96-м.
Если хотите новостройку, то 3 варианта
- если денег мало, но есть где жить и хотите халявы и новостройку - то ждите "Путенскую ипотеку" под 6%. ДАМ уже подписал закон, бабло скоро будет. Это в АИЖК
- если хотите новостройку, а жить негде, то идете либо в САИЖК, либо в банки, работающие по стандартам САИЖК. К примеру, Городской Ипотечный или Ак-Барс (их еще штук 8). Там Вам дадут процентов под 10-11, но только под новострой. Под вторичку не дадут. Новострой тоже не всякий, у них есть список застройщиков.
- если хотите вторичку, то САИЖК денег не даст. Идете в банки, которые имеют свои собственные ипотечные программы. Такие программы, с вменяемыми процентами, имеют место быть в банках, у которых дешевые пассивы. Читай - крупные федеральные, типа Сбер и ВТБ24, или некоторые дочки инобанков, типа райфы. Процент будет в районе 14-16% (хотя мне ВТБ24 одобрил под 12.6%, но если подсчитать эффективную ставку, то под 14 наверняка вытянет).
Поэтому ипотека в настоящее время разве что на "добить на комнату" при обменах.

Ну и возвращаясь к Уралтрансбанку. Пассивы у них дорогие, и уж точно не такие длинные как у госбанков. Поэтому условия по ипотеке в УТБ по-определению не могут быть выгоднее того же ВТБ24 или СБ РФ, поэтому я бы туда за ипотекой не ходил. Вот карточку VISA-Е1 получить - другое дело, футболка у меня уже есть, хожу в ней как дурак без карточки :-)

Неаргументировано. :-D :-D :-D



Человек открыл для себя 72-й форум, вышел из бана и решил задать нормальный вопрос, актуальный для многих. Почему не ответить?

[Сообщение удалено создателем темы 02.06.2010 12:16]

Говорят что в таких случаях креститься надо :-)




Судя по сумме 500 тыс. явно что она планирует их брать для доплаты




мда ... откуда столько умных... Швейное ПТУ заканчивали? :-)

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 08:53]

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 09:11]

Точно. Самые выгодные условия. Берёте под 10,5% а через год платите уже по 18% :-D :-D

Почему? Объясните со ссылкой на источник информации :-)

И что в таком случае порекомендуете Вы? ))))))

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2010 09:20]