не пятничные разговоры про кредиты

интересует кредит для юрлица в банке. просят вот такие доки по недвижимости:
При залоге недвижимости:
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
• Документы, подтверждающие право собственности на объект (договоры купли-продажи, приватизации, дарения, мены, наследования по завещанию; платежные поручения с отметкой Банка об оплате, квитанции об оплате; акт приема-передачи объекта недвижимости).
• Документы, подтверждающие право владения земельным участком (собственность, аренда).
• Техническая информация по объекту недвижимости и план объекта.
• Независимая оценка объекта недвижимости.
это стандартный набор?

Да

В зависимости от размера необходимого кредита ещё под авто, напимер, дают, знаю.

все документы подал в Монетный дом. скрестив пальцы жду ответ...

Ну и как?
Нормальный банк :-) Должны дать :-)

Чем он нормальный?! Мечел бывший с грабительскими процентами. :ultra:

Нет
Я вот не прошу отчёт об оценке - сам квалификациями владею. Принесут - почитаю, но не настаиваю. Хотя лучше бы не приносили, а то назаказывают офисов по 150 т.р. за кв.м. и размахивают ими.

Это надо.

Я бы написал - документы-основания, указанные в свидетельсте о госрегистрации. Клиенту понятнее :-)

Завтра утром допишу.

Продолжим :-)
Я бы щё попросил:

Выписку из ЕГРП, и на землю и на объект. Чтобу удостовериться в отсутствии обременений. Но это уже после решения о выдаче, чтобы клиент зря не бегал и деньги не тратил. Да и в этом банкке с вас её попросят с вероятностью 99%
Карточки учета основных средств по форме ОС-6 (хотя если вы упрощенец, то не попросил бы)
Ну и по земле ещё кое-чего, особенно если у вас аренда.
Так что требования банка в среднем рыночные.

очень дельно и правильно написано. спасибо. пока не попросили. ответа пока нет.


прошу говорить конструктивно