Внесудебная работа с залогом в Банках

Всем доброго!
В конце прошлого года были внесены существенные изменения в ГК РФ и в законы "О залоге" и "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в связи с этим Банки стали до выдачи кредита заключать соглашения о внесудебном порядке реализации залога.
Интересует: Как обстаят дела с внесудебной реализацией таких залогов, в практическом плане (без теории)? Работает или нет? На сколько стало проще Банкам изымать и реализовывать имущество?

P.S. по поиску ничего не нашел...

Может на ОАКе спросить? :-) Он, кажись, все знает... ;-)

На эту тему в МСК будет конференция через полторы недели. Я еду. Приеду - расскажу.
У нас пока случав не было.

мертвые все эти поправки. нотариальное согласие на реализацию залога оспаривается в суде на раз, да и реализацию залога на торгах никто не отменял.
поможет только добрая воля заемщика на отступное залога.

Примеры есть? Ну там с решениями...

Способ реализации залога выбирается при составлении соглашения

Вроде для этого и заключается соглашение о внесудебном порядке реализации залога, до выдачи кредита...


поподробней можно... Каким образом это делается? Какие основания? И каковы решения суда?

буду ждать

мы сейчас в процессе, подаем нотариусу, посмотрим какое решение вынесет нотариус
практики я не встречал
судя по тому как заемщики пытаются откорячиться в судах любыми способоми внесудебная реализация будет происходить с оспариваниями по любым основаниям и затянется также на очень длинный период.

А какие могут быть основания (адекватные, которые суд может принять) со стороны заемщика при наличии правильного соглашения о внесудебной реализации залога?

Да так то могут, начиная хотя бы с невменяемости. А ещё у них бывают дети... Но вот поглядеть ан что-то реальное - хочу.

:fotku:

А в чем там основная суть?

Суть в этом:


[Сообщение изменено пользователем 16.11.2009 13:36]

Быть пионерами-первопроходцами судебной практики - непростая задача. Удачи вам в этом тяжелом труде.

я не юрист внятно со ссылками на судебную практику вам не опишу.
если по простому то по тем делам которые у нас сейчас идут заемщики выдумывают такое что волосы на голове шевелятся, а самое плохое что суды на это реагируют а это затягивание на неопределенный срок. Находиться любая запятая в кредитном и понеслось, например не соблюден порядок уведомления заемщика о погашении кредита, не та форма не та дата и т.д. итог суд оставляет иск без рассмотрения. Понятно, что судья был заинтересован предварительно. Далее с заложенным имуществом происходят интересные вещи, вдруг всплывают хозяйственные споры собственников имущества, вдруг всплывают наложенные аресты другими кредиторами, ведь регистрация залога не запрещает его ареста :-( Про реализацию вообще отдельная песня, судебные приставы тупо занимаются затягиванием, а не взысканием и без подачки рукой не пошевелят.
Понятно, что в итоге банк добъется своего, однако на это надо время , а резервы досоздавать никто не отменял и ЦБ просто рвет и мечет, установка у них мочить.

можно поподробней, примеры и все такое...

это всегда было и будет...

суть нововведений (в теории) - не ходить в суд и не бегать по приставам...

Может, он просто не хочет быть первым в этом вопросе. Боится накосячить и стать объектом обсуждения косяков.

Судья???

Ну да. Если нет судебной практики, то кто-то должен стать первым. А разве нет?

А может сотрудникам Банков нужно кредитные договора нормально составлять..., хотя бы без элементарных ошибок (сумма договора, дата, реквизиты заемщика и пр.) Тогда и в суде будет проще...
А вообще тема про внесудебную работу, которая не подразумевает обращения в суд и т.д. :ultra:

В общем. Вернулся я из Нерезиновой, получил весьма инетересный груз знаний, сам кстати в первый раз выступал на таком массовом учебном мероприятии.
Если вам интересно - предлагаю встретиться гденить, пивка опрокинуть, друг на друга поглядеть. Послушать мой доклад на эту тему. Например в Пожарке на той неделе...

готов послушать, с тебя пиво. :-)

Я за...
а может завтра...