и опять ипотека

И все таки, какие банки или филиалы московских банков в Екатеринбурге занимаются ипотечным кредитованием? Знаю про СКБ (у них драконовские условия) и про СБ РФ (там тоже не все гладко). Кто еще реально дает деньги под покупку жилья, причем сумму не менее 15т.у.е.? Сразу скажу официальный уровень дохода высокий.

в Райффайзен вам надо, только вот он все никак открыться не может, но пока на сайт к ним сходите ознакомьтесь, подкопите первоначальный взнос, пригатовьте документы а как откроется - во всеоружии к ним.

посмотрела их сайт... у словия такие же как в СКБ-Банке и не понятно какая процентная ставка... вроде 12% годовых. Дело в том, что все страховки, оценщики, риэлторы и прочая стоят кучу денег. И надо копить деньги не только для первого взноса, но и еше немаленькую сумму на оплату всех вышецпомянутых (о чем банки тактично в своей рекламе умалчивают). А есть еще банки, дающие крупные суммы?

дык тут дело не в банке, а в схеме рефинансирования
СКБ, Сбер, Меткомбанк,... все ориентируются на того, кто потом выкупит закладные - нет пока возможности на 27 лет кредитовать самим

Да вообще с ипотекой в России полная жопа.
Нет ипотеки в России. :-(
Посмотрите лучше различные схемы рассрочки платежа за купленную жилплощадь у инвесторов строительства.

15% - это стандарт федерального агентства. Банки, по большому счету, нечего тут не решают....

сегодня, кстати госдума за промежуток времени с 12:52 по 12:58 приняла в третьем (окончательном) чтении 7 штук жилищных законов.
Производительность труда - 1 закон в минуту.
Там и об ипотеке есть. Посмотрим как они заработают.

ипотека в России есть. такая, какая есть. у нас не запад и нечего с ним сравнивать. такой она не будет никогда, так же как у нас никогда не будет хороших дорог и т.п.

Так ведь большинству и не надо на 27 лет !
На 2 года под залог права требования по полностью проплаченному договору долевого строительства где-нибудь можно 350 тыр взять без т.н. "промежуточного" залога и поручителей? Ну нет у меня в этом городе поручителей с белой зарплатой ! И ценного имущества для залога нет, кроме строящейся квартиры! На момент, когда мне понадобятся деньги (к октябрю), дом будет почти достроен ! Стоимость квартиры - больше миллиона - будет полностью выплачена! Свои 350 тыр банк в любом случае вернёт, даже если я умру, или застройщик крякнет.
Хочу, чтобы со всеми пирогами (типа "платы за ведение ссудного счёта" и прочих внозов ) выходило не более 18% годовых .
Есть какие-нибудь варианты ?
Очень надеюсь на конкретные ответы.
Спасибо огромное заранее

www.sgbank.ru
ипотека под 15%

хм... пятнадцать % это конечно хорошо... но и такая ставка довольно неподъемная... под ставку 15 кредитуют все банки, заключившие договор с ипотечным агентством, как то СКБ, Губернский, Уралсиб, Внешторг. Условия везде одинаковые: плюсом к аннуитентным платежам считайте еще страхование жизни, страхование недвижимости. К первому взносу посчитайте еще плату оценщикам, нотариусу и пр. и пр. При этом квартиру выбирают только в определенных агентствах недвижимости, у которых цены зачастую завышены на 5-7т.у.е. Вот и посчитайте что реально получается: какая реальная ставка и какой реальный первый взнос. Если бы с ипотекой было все так просто - все бы уже с квартирами сидели.(((((

Ну дык эт панятно, реально ипотеку выше 10% брать не стоит, и не больше 50% от стоимости квартиры, но это еще когда будет. Надо же все таки учитывать что эта кухня тока-тока разворачивается.

реклама запрещена, извините,
много вопросов у людей, дам человека (координаты), он
расскажет все -по всем банкам, по условия м по страховкам, сколько платить и за что платить и кому......
официоз полный
можно было в инет информацию разместить, но надо с каждым банком, страховой компанией согласовывать, хотя у нас договора на работу есть и с банками и со страховыми, а на размещение информации -нет....:-(

Почему в СКБ драконовские условия?

Можем помочь в получнеии ипотечного кредита

ага, а я могу банки предложить ))))

а мне предлОжите поручителя 1?

Имхо.
Наиболее сносные условия (%) во Внешторгбанке (не УралВнеш...!) и Газпромбанке. Вся инфа есть в инете. Есть и филиалы в Е-бурге.

+1
Ставки определяют не банки - это условия
агентства ипотечного кредитования. По большому счету, это федеральная программа и все банки играют по этим условиям

Условия: Ставка -15% годовых, срок до 27 лет.

Здесь важно понимать, что ставка 15% годовых, при инфляции в 12-13% - это не
так уж и много. К примеру, покупая в кредит кофеварку вы платите много больший процент, не так ли?
Кроме этого, квартиры постоянно дорожают, а ставка по кредиту остается постоянной.

Все имхо, конечно, но при инфляции в 12-13 % за 10 %вам кредит никто не даст (ессно, только государство иногда :-)

P.S. я не банкир, я только учусь.

это если в рублях

Вы не подскажете эл. адрес Райффайзен банка в екатеринбурге?

а такой есть?
по ипотеке с сайта райфайзена:

"1. Можно ли получить в Банке кредит на покупку квартир?
- Можно получить кредит на покупку квартир в г. Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге."

У нас пока нет.. будем ждать.. ))


з.ы. адрес сайта http://www.raiffeisen.ru

эх, если б процентная ставка зависела от инфляции, было бы намного проще