это что, действительно такие цены ?

в германии, насколько конечно мне известно, хотя за достоверность сведений не в курсе, очень высокие тарифы на жкх...

вот именно. Чемодан без ручки. Потом придется также будет долго и натужно продавать, отчаянно демпингуя, ища лохов из России, которые будут смотреть и кричать "Вася, смотри как недорого! давай купим!"

ну дык, а вы помните фильм Евротур, где они на мелочь шиковали в лучших отелях в Восточной Европе.
что недалеко от правды, почти :-)

http://teplicecz.blogspot.com/2010/11/blog-post_25...

Как живется в Теплице?

Ответ прост: как на курорте.

А что нужно на курорте? Ответ ещё проще: понятно, что деньги.
Всё остальное здесь есть, начиная от санаториев и кончая местным авиаклубом: заплати и лети... Это самый старый курорт в Европе, сюда ездили ?на воды? цари, писатели, композиторы, просто богачи... А сейчас может поехать каждый, стоит это удовольствие в сравнении с другими возможностями отдыха совсем недорого.

В чём специфика и прелесть?

Если кто-то слыхал, например, о Карловых Варах, то знает, что там местная вода лечебная для желудка, печени, почек...
А в Теплице под землёй бурлят термальные воды родоновых источников, которыми лечатся всеозможные нервные расстройства и болезни опорно-двигательного аппарата (например, детский церебральный паралич).
Кроме того, их свойство, впрочем, не только их, но и всего города, всей местной природы в том, что люди здесь по-настоящему отдыхают, восстанавливают свои силы.
Не зря ведь русских космонавтов на реабилитацию привозят именно сюда.

В городе тихо, красиво, зелено.
Парки, фонтаны, старинная архитектура, неспешность обывателей... Их, кстати, насчитывается около 50 000.
Несмотря на то, что население столь мало, здесь ездят троллейбусы и автобусы, а в настоящее время имеется 5 огромнейших супермаркетов, которые вполне подошли бы любой столице мира.
Ландшафт удивительный, выраженно-холмистый, кое-где остатки средневековых руин, кое-где суперсовременные строения...
Всё компактно и уютно, хочется ходить пешком, хотя и машин хватает.
В городе одна из лучших футбольных команд Европы, поэтому среди автомобилей не редкость всевозможные ?бэнтли? и ?феррари?...
Есть районы старинных и новых особняков, панельных домов и красивейших кирпичных домов в стиле модерн, арт-деко и т.д. Улицы чаще тихие и малолюдные. Всё везде отреставрировано, а если даже нет, то уже на подходе...

Город очень изменился за последние 6-7 лет.

До этого времени он практически оставался без внимания аж с послевоенного времени. Тогда сюда перебралось много словацких цыган, поскольку это была территория бывших Судет, то есть та, которую Гитлер решил откроить у Чехии и навсегда уже сделать частью новой Германии. Хотя бы уже в виду того, что там проживало много этнических немцев, но его авантюра с войной не удалась, Судеты вновь стали чешской землёй, немцы предпочли побыстрее удалиться, а чехи всё равно, как-то не спешили сюда вернуться.

Говорят, что когда немцы в конце войны бежали, то в городе остались особняки наполненные всевозможным скарбом. В них поселялись цыганские семьи, жили, обедали на дорогом саксонском фарфоре, но ленились даже вымыть посуду, поэтому просто выбрасывали его в окно, дом загаживали, а когда им казалось, что уже стало как-то очень уж грязно, то просто перебирались в следующий особняк, где подобный беспредел и варварство продолжались, как очередная серия какого-то сюрреалистического сериала...
Ещё с тех времён самым большим минусом Теплице был высокий уровень безработицы. Те немногие промышленные предприятия, которые имеются в данном регионе, явно не удовлетворяют спрос на рынке труда. А сам бальнеологический сектор, естественно, не нуждается во всех этих тысячах людей.

Поэтому те наши соотечественники, которые переезжают сюда жить на постоянно, чаще могут заниматься только собственным подходящим бизнесом, мало кто находит работу на чешских предприятиях.
Надо ещё сказать, почему, собственно, всё равно наших с каждым годом приезжает всё больше и больше, и даже не отдыхать, а именно, жить.
Дело в том, что видимо, из-за большого процента безработицы (официально около 10%), здесь достаточно большой выбор недвижимости. Солидный частный дом можно купить, начиная с суммы в 120 000 евро. А кооперативная трёхкомнатная квартира в панельном доме, площадью около 75 кв. м стоит от 8000 (!) евро и выше.

То есть, для любого жителя бывшего Союза, эти цены представляются невероятными, смешными и фантастическими одновременно.
Шикарный европейский курорт с такими ценами на недвижимость... Кажется, что так просто не бывает. И тем не менее - это правда. Но надо понимать, что никакая прекрасная ситуация, в том числе и эта, не бывает вечной. Сейчас трудно сказать, сколько пройдёт времени до той поры, когда цены выравняются до уровня обычных цен центральной Европы.
Короче, для всех желающих и могущих жить тихо и комфортно, это прекрасный шанс изменить свою жизнь к лучшему...
Кроме красоты города и множества прекрасных санаториев, чем ещё порадовать душу в Теплице и окрестностях? Я убеждён, что природа этих мест не может кого-то разочаровать.

А любая деревушка выглядит настолько аккуратно и цивиллизовано, что даже самые большие на свете горожане не отказались бы от уюта местных деревень. Тем более, что всё близко, доехать до ближайшего супермаркета, наверное, можно гораздо проще и быстрее, чем до ближайшего района в Москве.

А кроме того, стоит заметить, что до границы Германии всего 8 км по трассе. Чехия входит в Шенгенскую зону, поэтому при желании, езжай свободно, хоть до самого океанского побережья или ещё дальше... Понятно, что и чехи, и немцы с той стороны границы, с удовольствием посещают и торговые центры, и исторические места, и даже всевозможные увеселительные заведения. Наверное, для того, чтобы сравнить впечатления, попробовать на вкус нездешнюю клубничку... Или просто из любопытства, желания где-то на чём-то сэкономить, чем ещё объяснишь?..

Конечно, в Теплице хватает различных клубов, баров, ресторанов и казино, но что куда приятнее и дешевле, это, например, наличие прекраснейших парков, озёр практически с ручными карпами, местного обезьянника и ботанического сада и даже солидной астрономической абсерватории (теплицкая в основном занимается наблюдением за солнцем).
Ну, а чуть дальше, в соседнем городе Усти-над-Лабэм, который больше по размеру и более промышленный, имеется ещё масса всяких полезных и занимательных объектов, начиная от тех же супермаркетов и кончая знаменитым зоопарком.

Если снова вспомнить о людях, то, наверное, следует повторно выделить две этнических группы, это всё тех же цыган и арабов. Своих арабов в Теплице очень мало, они не представляют никаких неудобств или проблем. ?Несвои? арабы приезжают лечиться сами или лечить своих детей каждый год, их достаточно много, и судя по всему, им здесь очень нравится. Плюс. Говорят, что лечение здесь на самом деле самое эффективное из всех имеющихся на свете, особенно детям очень помогает и они им довольны.
В маленьком центральном парке в летнее отдыхающие арабы составляют очень калоритную картину. Некоторые говорят, что это становится похоже на какой-нибудь Бейрут или Дубаи..
.
Цыгане чаще всего живут именно в кооперативных панельных домах и являются соседями, как чехов, так и наших бывших соотечественников. Половина цыганских семей вполне нормальные, половина из них шумные, всё-таки сказывается воспитание, гены, отсутствие определённого уровня культуры. В то же время, нельзя сказать, что они опасные или агрессивные, совсем нет. Исключения очень редки, но на них всегда оперативно реагирует чешская полиция.

Цыганам не нравится, как к ним относятся чехи, они последних называют расистами. А надо сказать, что те их не любят, а часто, просто не переваривают именно по причине дурных манер и крикливости.

Естественно, что цыгане торгуют наркотиками и занимаются проституцией, так им кажется интересней и надёжнее, чем работать где-нибудь в трудных, неквалифицированных условиях... Ну, например, копать канавы, укладывать асфальт, заниматься ремонтными работами на линиях водных и газовых коммуникаций и т.д.

Надо сказать, что чехи не хотят брать цыган на работу, для этого есть много оснований, но тем не менее, факт остаётся фактом, цыган жизнь зажимает в угол и это только способствует росту криминала.

Тем не менее, ещё раз повторюсь, что жить с ними достаточно просто, поскольку они нас боятся. Русские для чехов и цыган ? это, в основном, мафия и варвары.

Правы ли они?

В первом вопросе - нет, во втором ? да.
У наших людей чаще была трудная, нервная жизнь в условиях недоразвитого социализма, отсутствия всего, чего хочешь, в постоянной грызне и борьбе по очередям и т.д. Естественно, что всё это не могло не отразиться на облике, нравах и характерах...

А чехи спокойны, у них за плечами века относительно нормальной жизни и развивающейся культуры, поэтому при столкновении их и нашей ментальности часто происходят всевозможные непонимания и неудобные ситуации, в которых именно мы, постсоветские, отличаемся своим поведением не в лучшую сторону.

Но кто хочет, тот со временем меняется. Здесь так или иначе успокаиваются все.

Безусловно и то, что если вы хотите нормальной жизни для своих детей, то Чехия вообще и Теплице в частности ? это хорошее, как говорится, правильное место для их развития и взросления. И при всех трудностях, которые, безусловно, есть и здесь, жить в Теплице ? это награда, подарок судьбы, компенсация... Вполне возможно, что именно за всё то, плохое, трудное и тяжёлое, что вы испытали в своё время там, в своей ненормальной и неповторимой Родине...

Кто там в германию собирался ? :-)
я вам квартирку присмотрел
450 тысяч ублей



http://immobiliya.de/nedvizhimost_v_germanii.php?r...

Кстати квартира уже сдана в аренду и приносит ежемесячный доход

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2012 15:21]

В том же Тайланде можно поселиться не в туристической зоне среди трансов. Там места - море. И моря - тоже море :-)
Но это при наличии удаленной работы, либо работы, связанной с туристическим бизнесом.
В принципе, если сдавать в ебурге трешку, то можно снять там дом и еще останется на достаточно безбедную жизнь :-)

Обрадовались. Это квартиры "областные". Вы лучше в Праге посмотрите :-)

чтобы приехать 2, ну пусть 3-4 (у кого столько отпусков - я вам завидую буржуи :cool: ) раза в год держать недвижку свою?
она ж постоянно будет денег требовать, нерентабельно.
ну, может сильно активные путешественники, которые с голой ...опой и рюкзаком готовы полЕвропы протопать/проехать очень уж отдых - "на любителя"


проще в деревню, к земле попривыкнет. :beach:

какая??? 8(

:-D я чет цунами боюсь

еще пару лет назад я горел желанием приобрести недвижку в Александрии на Средиземноморье
Вид с 20 и выше этажа с окнами на волны обошелся бы в 20-35 тысяч зеленых в зависимости от площади

еда, в отличие от цен на нее в Чехии в разы дешевле

Это сказки нашего ТВ :-)
У меня там первая жена живет с детьми. Никого еще не смыло. Ну сильные дожди с потопами бывают, чо....
Но такого кошмара, что показывали в новостях, тоже не было ни разу :-)

Курорт! Велкам!



Наши цыгане по чистоплотнее

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2012 15:28]

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2012 15:28]

географию в школе прогуливали ? там расстояния - как от нас до челябинска - вся страна вдоль и поперек

и?

мне кажется это нечестные риэлторы промышляют.
Пишут этаж: 3
А витд из окна как с 16го этажа


ну это так на вскидку

те всю страну пересечь - в одну сторону - 250 км, вдоль - чуть больше...
меньше свердловской области, короче...

в 2.5 раза по площади :-D

:-D



у тя на любом континенте родственники ?

жесть какая. это там много такого ?

блин, всего 400 тысяч.. куплю как накоплю :-( недвижка не помешает

Угу. В шлакоблочном бараке который пленные гансы строили... А ближайшая работа в Екб или у чурок которые лес втихаря вырубают. Зато спиртик азерботы регулярно цистерной возят.

у нас не лучше, но зато дороже :-)

100 км по Московскому тракту трешка 57 квадратов - 800 000
http://nsergi.ru/index.php?option=com_adsmanager&v...

вот нашел

http://news.eu4ru.com/2010/09/nedvizimost_cechija/...


Я уже как-то комментировал статью о недвижимости в Латвии. Тут на глаза попался топик о том, как живут цыганы в городе Мост, Северная Чехия, который находится рядом с курортом Теплице, где в своё время я умудрился купить ?чудесную недорогую квартиру рядом с историческим центром всемирно известного старейшего курорта?. Захотелось поделиться этими фото, чтобы новые иммигранты в Чехию, которых уговаривают купить недорогое жилье на Севере Чехии, знали причины дешевизны этой недвижимости.

Как русские представляют себе Чехию? Старинные замки, аккуратные домики, Прага, Карловы Вары, горные лыжи, фарфор, ?Вилкопоповицкий Козел?. Но есть и другая Чехия. Город Мост на севере Чехии, цыганский микрорайон Ханов (Chanov). Здесь живут одни цыгане. Всё это было построено, то есть было абсолютно новым, всего десять лет назад. Микрорайон предназначался специально для цыган, которые всегда позиционировали себя несчастными и всеми угнетаемыми. Сегодня в этих домах не работает канализация, отопление, водопровод ? все коммуникации, вся сантехника растащены и проданы. Чтобы отапливать жилища, цыгане вырубают деревья и вообще жгут всё, что горит (см. фото разгромленных гаражей). Теперь весь этот ужас будут сносить и строить за счет Евросоюза цыганам новые домики, чтобы они наконец перестали кричать, что чехи ? расисты.









Цыганские микрорайоны есть и в других чешских городах. Недалеко от Карловых Вар построен квартал ?Железный Двор? ? назван он так потому, что дома и внутренняя отделка выполнены из негорючих материалов, ничего из оборудования нельзя снять ? иначе все либо сожгут, либо вынесут и продадут. Цыгане, разумеется, вопят, что это тюрьма и все вокруг расисты.

Цыгане еще со времен социализма имели привилегированное положение: социальные пособия, бесплатное жилье. Они никогда не работали ? пособия на детей (которых в семье под десяток) позволяют неплохо жить. Например, они покупают в магазинах дорогие вещи, которые не каждый работающий себе может позволить, в том числе и дорогие автомобили. Выросли поколения, которые привыкли не работать. В школу в первый класс приводят детей, которые даже цвета не знают, но зато осознают свою привилегированность.





































Тэги: Недвижимость в Северной Чехии, цыгане

Запись была опубликована Воскресенье, Сентябрь 5th, 2010 в 11:41 в рубрике Новости Чехии. Вы можете следить за развитием темы посредством RSS 2.0. Вы можете оставить комментарий или трэкбек с Вашего сайта.

Один комментарией to ?Почему не надо покупать квартиры в Северной Чехии?


















судя по фото, обычная окраина еката, типа виза или эльмаша, капитальные полуразворованые гаражи и панельки