По плесени в новом доме

Квартира-студия не угловая, дом кирпичный. по плану БТИ угол, который промерзает снаружи огражден полу-лоджией, соседняя квартира, примыкающая к промерзающему углу - также - полулоджия. Насчет язв-умников. Застройщик добросовестный - все дома сдавались вовремя. Одна ребенка воспитываю. Только в школу пошел - пришлось крутиться чтоб квартиру купить. Обидно за 1,5 млн получить квартиру без сантехники, ремонта и маяться от плесени уже через 3 месяца. Сомневаюсь что вся плесень сама чудесным образом рассосется и штукатурка в щели сама забьется. А ремонт я еще тот не закончила чтоб новый начинать! :-D. Ставим регулярно и на микропроветривание и просто на проветривание - сразу ощущается как двери некачественно сделаны - аж ветер завывает. Держать постоянно открытыми - не могу из-за ребенка. Дом в Верхней Пышме, Уральских рабочих, 46 А.
сам угол

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
окно

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2012 16:18]

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2012 16:22]

Возможно узел какой то выполнен не правильно, если есть примыкание к лоджии возможно она по проекту д/б утеплена (стена) а ее не утеплили, вот и промерзает, возможно там шов деформационный не заполненный, по идее подрядчик должен по гарантии устранять.

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2012 16:23]

пипец какая знакомая ситуация. Один в один. У вас не последний этаж? У нас он самый, крыша прохудилась и вода стоит сверху. Мы снимали только. Щас экстренно бежим оттуда, так как крышу никто пока не чинит, равно как и сливы.

smel (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 20 Фев 2012 12:14

по телику про эту плесень было - очень вредна для здоровья, если завелась, то уже никакими сушками не вывести.
А причина - нарушение технологии строительства, отсутствие вентиляции только дополнительно всё усугубляет

Я в курсе. Вот и боюсь за здоровье. Ребенок болеет. Явно технология при строительстве где-то нарушена, возможно и вентиляция не работает. Этаж не крайний. Сам застройщик в этом косвенно признается ;-) Дом сдали в октябре вместо 4 кв. 2011 г. - Результат налицо. Стена явно промерзает - это с учетом того, что с наружи застекленный балкон

Нужно их почистить, у меня дом стройбат строил, они 1,5 литровую бутылку в колено засунули и с трубой водосточной сварили :-D сцуки, бежало до 4 ого этажа.

Дешего взяли. Дом просохнет и всё. Вон в доме напротив однушки 36кв.м по 2.4 млн.руб на 23-25 этажах.

Хм... октябрь и есть 4 квартал... Так что вовремя :ultra:

видовые же

Возможно Тупо строили быстро, бетон ещё не просох.
Лето если жаркое будет то к следующей зиме всё будет нормально

Озвучьте причину высокой влажности. Для развития плесени необходимы определённые условия: в частности, сохранение уровня относительной влажности 80-90% на протяжении длительного времени. Чтобы добиться такой влажности в зимнее время (особенно в этом малоснежном году), надо сильно постараться.



Начните с приобретения озонатора.

у меня на окне похожая фигня была-вызывала комиссию застройщика, вытяжку проверили, окна простучали. Пришли, наделали дырок в откосах, запенили пустоты, из-за которых промерзало..Стало легче, но не совсем идеально. Летом планирую полностью выдирать окно и переделывать. Уже своими силами-гарантия вышла...
Еще первое время в ванне на силиконовом стыке вынны к стене плесень заводилась, черная-меняли силикон. Уже года 2-3 как не появляется..
Еще под обоями местами, где было много штукатурки, была плесень-все из-за большой влажности нового дома.
Сейчас все усохло, плесень не появляется...
Хватит пугать народ черной плесенью. Купит антисептик, обработает-и все нормально...Потом дом просохнет-и проблем вообще не будет...А то как в средневековье, будем сжигать дома из-за плесени?

Два летних сезона просыхает дом после кап ремонта.

Спасибо всех за советы, конечно, только сомневаюсь, что просохнет - стена промерзает, местами ощутимо мокрая. штукатурка в оконных проемах просто вымывается от сырости. балкон при запуске отопления был с коркой льда как на стеклах так и на всей кирпичной кладке. Что-то ни один из специалистов с многолетним опытом работы, делавшим ремонт не озвучил версию, что все-само сабой рассосется через год-два. А потом глядишь и срок гарантийный закончится?

После джамшутов и кирпичная хрущёвка заплачет чёрной плесенью.

Не рассосется, однозначно, судя по симптомам - утепление в ограждающей конструкции было выполнено не по проекту или проект не по нормам. В любом случае - то, что происходит у Вас в квартире - ненормально. Необходимо документировать, при чем, комиссионно, официально, и претензию застройщику, если, конечно, Вы - дольщик, если нет - то УК должна следить за стостоянием дома. Промерзающая стена грозит в последствии разрушением, а эксплуатирующей стороне всегда интереснее устранить недостатки на начальном этапе, чем дожидаться последствий.
А пока бумажная возня будет идти - придется бороться указанными в теме местными методами, что поделать.
П.С.: до конца отопительного сезона не так много времени, так что рекомендую поторопиться, иначе тепловизионные обследования будут затруднительны.

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2012 10:43]

Юит-Уралстрой поди строил?

вот чтоб в россии что-то вовремя делали, не бывает такого!! значит подвох тут какой-то есть, видимо знали что что-то не так и старались до морозов сдать дом.

По гарантии к строителям. пусть доделывают.

Ввод дома в эксплуатация сентябрь-октябрь, ключи получили в ноябре, отопление включили 22.11.

Лена П. (ЛС) (О пользователе)
Дата: 21 Фев 2012 09:20

--------------------------------------------------------------------------------
Цитата:
От пользователя: жуженка

Дом в Верхней Пышме, Уральских рабочих, 46 А.
--------------------------------------------------------------------------------


Юит-Уралстрой поди строил?

Нет ЮИТ строит дальше квартал в сторону горохового поля
Это Актив-строй сервис

это и есть главная причина - стены промерзли, при оттаивании намокли -кирпич потерял теплоизоляционные свойства, точка росы сместилась внутрь помещения - стены намокли еще сильнее....
замкнутый круг до лета

Да где вы такие цены берете 8(

По Вашей логике выходит, что пропитанные влагой стены вообще никак не испаряются в среду с относительной влажностью 20-30%? Это чем таким они должны быть покрыты?

Вопрос автору: с соседями разговаривали? У них та же проблема? Если нет, может, всё-таки дело в недостаточном воздухообмене Вашей квартиры?

А насчёт озонатора всё же подумайте. Если удастся раздобыть (в аренду) промышленный прибор с производительностью от 2 г/ч, есть шанс победить плесень. Только не забывайте о мерах предосторожности (обработка помещений производится в отсутствии людей и животных).

Эдвардт (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 21 Фев 2012 10:48

Если учесть что влажность большая - люди меряли в своей квартире доходила до 90 % (!!) сейчас ок. 70 % то наверное вряд ли просохнет.
А насчёт озонатора и мерах предосторожности (обработка помещений производится в отсутствии людей и животных). это невозможно - уехать всем одновременно пока нет возможности. Соседей опрашивала - у кого стена промерзает - там угловая квартира, у кого-то окна плачут, у кого-то в другом подъезде говорят была аналогичная ситуация, вплоть до того, что обои от стены отклеивались, сама не видела, чем закончилось не знаю.

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2012 10:55]

С такой-то влажностью действительно ничего не просохнет. Только вот вопрос: откуда она берётся? Не от протечек ли? У меня, например, после качественного проветривания квартиры относительная влажность устанавливается в районе 20%. Потом, чтобы довести её хотя бы до 40%, специально ставлю на газовую плиту два 10-литровых ведра с водой. Испарение идёт круглосуточно, но до желаемых 50% так и не доходит.

Да, забыл уточнить: никаких стеклопакетов (оконные рамы из дерева) + хорошая вытяжка (проверял зажигалкой).

Посоветовал бы Вам заняться воздухообменом (сейчас на улице как раз идеальная среда для борьбы с повышенной влажностью - низкая влажность + яркое солнце), только, боюсь, опять найдётся причина ничего не делать.