А может рискнуть?
М
Маргоша ( с полки бряк)
А чо тут делать-то? Была б печать. Или нет?
вы думаете банки не проверяют конторы от которых даются справки? не пробивают вас как работника в ней (хотя бы просто по офицалке)?
У нас только мэры, сэры, пэры берут по 15-20 лямов по звонку дяде по сотовому ,а потом переводят их в офшор, а мы "работяги" таскаем справки и плати бешенные %.
Д
ДвухстороннийЗоопарк
Оклад 15+процент с оборота+бонус=минимум 30.
Не претендуя ни на что, выскажу свое скромное мнение.
Думается мне, что работа торгового представителя (менеджера по пр.) настолько зыбка и непостоянна, что с ней лучше не думать ни о каких ипотеках, либо ставить цели более приближенные к реальности. Взять в ипотеку например однушку, потому как в кризис потерять работу в продажах очень легко. А новую найти с прежним уровнем дохода может и не получится... Как-то так.
[Сообщение изменено пользователем 09.01.2012 02:35]
М
Маргоша ( с полки бряк)
На сколько знаю две справки нужны.По форме банка и 2НДФЛ
или ту или другую.
Вы сходите в банк в котором планируете брать кредит и не водите вилами по воде.
s
swon
вы думаете банки не проверяют конторы от которых даются справки? не пробивают вас как работника в ней (хотя бы просто по офицалке)?
У нас только мэры, сэры, пэры берут по 15-20 лямов по звонку дяде по сотовому ,а потом переводят их в офшор, а мы "работяги" таскаем справки и плати бешенные
У нас только мэры, сэры, пэры берут по 15-20 лямов по звонку дяде по сотовому ,а потом переводят их в офшор, а мы "работяги" таскаем справки и плати бешенные
Дак мэры пэры без залога и поручительств берут, а тут квартира в залоге...
В случае чего, банк тупо заберет квартиру или будет требовать деньги с поручителей, если таковые имеются.
Кроме того, есть сраховка.
С другой стороны, у нас полстраны безработные по 15 тыс получают, и на иномарках жены ездят :-)
Потому банкиры сильно в справку о доходах лезть не будут. Принесешь по форме банка и ладно.
L
75151LANER
С Дмитрий
Моя вторая половинка достаточно долго работает в банковсковской системе , и всегда в кредитном секторе .
Поверьте на слово , мы очень много с ней говорим о кредитовании.
Дак вот результатом наших долгих споров стал вывод :
Максимльная выплата по кредитам от совокупного дохода семьи,
не должна превышать 30-35% , и то при условии краткосрочных кредитов ( 6- 18 месяцев )
Я не говорю про частные случаи , то биш мы всей семьёй зарбатываем 30 т. р или 3000 т.р .
Подумайте очень хорошо перед принятием решения .
Эйфория от красивого телевизора на стене или блестящего фокуса перед окнами , а в вашем случае 50 кв.метров очень быстро проходит .
А Вы варианты другого города не рассматриваете?
s
swon
Взять в ипотеку например однушку, потому как в кризис потерять работу в продажах очень легко. А новую найти с прежним уровнем дохода может и не получится... Как-то так.
Че на 30 тыщ работу не найти? Да еще и с большой переменной частью
Вроде как стандартная ставка офисных трудяг...
Всяко разно найдет, может и получше чего подвернется.
Вот только нельзя брать квартиру на условиях автора.
Попроще квартиру надо
М
Маргоша ( с полки бряк)
Дак мэры пэры без залога и поручительств берут, а тут квартира в залоге...
Дак я про что и говорю, там 15-20 лямов и по звонку, а тут 1.5-2 и весь упеткаешься пока все бумажки соберешь.
Кроме того, есть сраховка
страховка только на случай смерти и инвалидности , а вторая на разрушение конструкции-землтряс, пожар и другие форс-мажоры :непредвиденные обстоятельсятва как действия третьих лиц либо неприодалимой силы (что то в этом духе).
r
rusnav
А может рискнуть и поехать в Египет? :-)
Симферополь, Январь 08 (Русский Навигаторъ, Владимир Семенов). На юге Египта толпа удерживала в заложниках 385 туристов ?в знак протеста? http://www.r-nav.ru/?p=6805
Симферополь, Январь 08 (Русский Навигаторъ, Владимир Семенов). На юге Египта толпа удерживала в заложниках 385 туристов ?в знак протеста? http://www.r-nav.ru/?p=6805
Д
ДвухстороннийЗоопарк
Ну это вообще было мнение просто, да и разговор шел про кризис, вполне допускаю что во время глубокого экономического спада, необходимость в офисных трудягах может также снизиться.
Z
Zubr™
А Вы варианты другого города не рассматриваете?
Пока нет.Все близкие родственники тут.Работаю в Екб,ездить не далеко.Хотелось бы в Березовском жить
М
Маргоша ( с полки бряк)
На собственном опыте убедился, что не всегда банки это делают.
но прозванивают ведь?
Че на 30 тыщ работу не найти? Да еще и с большой переменной частью
Вроде как стандартная ставка офисных трудяг
Вроде как стандартная ставка офисных трудяг
гыыыыыы, щас многим за 30-ку еще надо кроме свого функционала и другой тащить, нынче директорат офигел просто.
И
Интернет Герой?
Сумма покупки составит примерно 2,6 млн.рублей.Стабильный минимальный заработок после ухода жены в декрет останется 30 т.р.
Афтор и ище с ним, вы как считаете ипотеку?
Думаете это что-то навроде кредита на мобильник, когда будете платить 6-7 тыс в месяц и все гуд?
при подобного рода первоначальном взносе если брать на 20 (!!) лет 2.6 млн - то при ставке в 12.5% заплатишь общую сумму кредита около 5.5 млн за весь срок.
А это, путем несложных расчетов значит что платить тебе придется - около 23 тысяч рублей ежемесячно!
Автор, подумай - сможешь ли ты гарантированно в течении ближайших 20 лет платить такую сумму, поднимая себя, жену и двоих детей имея ЗП в 30к рублей?
Если ответ положительный - то ты явно оптимист.
И
Интернет Герой?
сможешь ли ты гарантированно в течении ближайших 20 лет платить такую сумму, поднимая себя, жену и двоих детей имея ЗП в 30к рублей?
Да, если рассчитываешь что жена станет бабло нести после 3-х лет декрета - то не слишком на это надейся.
Детки до 10 лет имеют привычку часто болеть, ходить по дет. садам, секциям, школам и т.д. Помимо очевидных затрат на детей это отберет очень много оплачиваемого рабочего времени у одного из родителей.
Чтобы брать такого вида ипотеку надо зарабатывать как минимум 60к (это чтобы впроголодь прожить), оптимально - 80 на двоих
L
75151LANER
С Дмитрий
Не стартуйте с места в карьер .
Ограничтесь суммой в 700-800 т.р
Без всяких ипотек и прочего .
поверьте вы на многом съэкономите
Возьмите ликвид однокомнатную с большой кухней .
Возьмите кредит на не большой срок 3-5 лет .
Вы поднимитетесь +жена из декрета выйдет = хороший общий доход
ВООБЩЕ по теме очень желею , что мы в своё время не решились на второго ребёнка
И искренне вам завидую
Z
Zubr™
И искренне
Благодарю!
М
Маргоша ( с полки бряк)
Нет. Я ж в справке наврал, но выплатил всё вовремя, даже с опережением (что дозволялось).
вы брали 2 с лишним миллиона в Сбере?
л
лень сурка
в сбере есть такая тема- открываешь в нем счет и в течении полугода заносишь туда бабло. потом при ипотеке этот счет служит как бы справкой ндфл и (частично) первоначальным взносом.
д
долобене
"я тихо звиздею об этом поносе"!!!! В Е-бурге в непристежном районе двушка полтора ляма (что Завокзальная, что Химмашь).
л
лень сурка
2 млн ипотека и квартира -
260 тыщ налоговая
350 мат капитал
10-50 тыс ндфл на проценты
итого 25% за квартирку платит государство!
мы живем в прекрасной стране, а остальные нам завидуют, нигде в мире больше такого нет.
покупайте на 1го человека в семье, используете только 1 налоговый вычет из двух семейных.
вот только вроде как сейчас снова цены на недвигу на максимум в рублях вышли. в долларах то еще дешевые, а в рублях уже дорогие.
260 тыщ налоговая
350 мат капитал
10-50 тыс ндфл на проценты
итого 25% за квартирку платит государство!
мы живем в прекрасной стране, а остальные нам завидуют, нигде в мире больше такого нет.
покупайте на 1го человека в семье, используете только 1 налоговый вычет из двух семейных.
вот только вроде как сейчас снова цены на недвигу на максимум в рублях вышли. в долларах то еще дешевые, а в рублях уже дорогие.
a
aes
Лучше перестраховаться, чем недостраховаться.
Сейчас планируем дом бюджет 1.5 Благо участок есть
[Сообщение изменено пользователем 09.01.2012 06:57]
Сейчас планируем дом бюджет 1.5 Благо участок есть
[Сообщение изменено пользователем 09.01.2012 06:57]
Ш
Шеридан(IL)
Взять ипотеку
Вот квартиру себе ты приобрел,
Сделал ключ и кота ты завел,
Думаешь, наконец есть желанная,
У тебя квартира долгожданная,
Новая твоя!
Но ведь она не твоя!
И твоей она станет лишь спустя
Четверть века!
Она не твоя!
Потому что ты приобрел ее
В ипотеку!
л
лень сурка
Довольных ипотекой нет, это же не пряник. И всегда это какое то напряжение сил. И для тех кто "дешево" до 2006 брал тоже все это нелегко было. Но, под лежачий камень и вода не течет. Все будет хорошо и расплатишься досрочно. Дал Бог ребеночка, даст и на ребеночка. Рискни и бери ипотеку!
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.