ОАКЗВ: е-потека
A
ARTeB (Планетарный вопрос)
не пинайте, ибо в профильных народу все равно нет.
Такой вопрос. Если я беру ипотеку на 20 лет, но в итоге могу ее выплатить за 10 лет. То проценты мне надо будет выплатить как за все 20 лет или только за фактическое пользование деньгами банка (т.е. перерасчет на 10 лет)?
Такой вопрос. Если я беру ипотеку на 20 лет, но в итоге могу ее выплатить за 10 лет. То проценты мне надо будет выплатить как за все 20 лет или только за фактическое пользование деньгами банка (т.е. перерасчет на 10 лет)?
w
woоdy
дак там первые лет 5-10 90% это проценты, а основной долг оставшаяся часть
как правило чтоб быстро закрыть кред без переплаты - надо внести 100% взятой суммы за раз, либо искать креды с уменьшающимися платежами, а не равными в течении 20 лет.
[Сообщение изменено пользователем 27.11.2011 00:16]
как правило чтоб быстро закрыть кред без переплаты - надо внести 100% взятой суммы за раз, либо искать креды с уменьшающимися платежами, а не равными в течении 20 лет.
[Сообщение изменено пользователем 27.11.2011 00:16]
Л
Ликс1
ОАКЗВ: е-ботека
A
ARTeB (Планетарный вопрос)
дак там первые лет 5-10 90% это проценты, а основной долг оставшаяся часть
а если сверху каждый месяц дозаносить сверху платежа, то это идет в зачет основного долга?
l
lыsыy 196.
знакомый взял 2 -шку на Уралмаше в ипотеку. Взял за 2.000.000 вторичка,отдаст через 20 лет 6.500.000
B
BuHHu™
все досрочные погашения - это погашения основного долга. Если банк считает иначе, это повод для судебного дела. Сама суть досрочного погашения подразумевает скорейшую выплату взятой суммы без дополнительного погашения процентов, которые должны каждый год начисляться на остаток основной
задолженности, а не на первоначальную сумму кредита. Как-то так.
I
ISM
или только за фактическое пользование деньгами банка (т.е. перерасчет на 10 лет)?
За фактическое пользование деньгами. Только в одних банках все просто, в других банках каждый месяц надо заявления писать на досрочное погашение.
Первый год некоторые банки запрещают досрочное погашение, хотя это вроде незаконно.
A
ARTeB (Планетарный вопрос)
которые должны каждый год начисляться на остаток основной задолженности, а не на первоначальную сумму кредита
вне зависимости от типа платежей (аннуитентные или дифференцированные)?
какая проыентная ставка?
w
woоdy
Первый год некоторые банки запрещают досрочное погашение, хотя это вроде незаконно.
это только недавно приняли, так что во всех банках ща это незаконно.
P
Pine
При всем при том,так делают прили4ные банки, а особо жадные - типа нашего СКБ, при гашении досро4ном проценты вообще не перес4итывают.
l
lыsыy 196.
какая проыентная ставка?
Я не знаю, сказал сколько квартира стоит и сказал сколько отдаст в итоге, платит примерно 17-20 т.р.
b
bd68
чуууууууудесная субботне-вечерняя тема
По вопросу: если первоначальный взнос более 60%-нормально.
Если больше 73%(в моём случае)- даже не в напряг на 20 лет. (при условии увереренности,что уровень дохода не упадёт)
Считал в сентябре с грубым округлением не в свою пользу.
По вопросу: если первоначальный взнос более 60%-нормально.
Если больше 73%(в моём случае)- даже не в напряг на 20 лет. (при условии увереренности,что уровень дохода не упадёт)
Считал в сентябре с грубым округлением не в свою пользу.
n
nsad
платит примерно 17-20 т.р.
Не совпадает
l
lыsыy 196.
Не совпадает
Я примерно говорю.
I
ISM
Я не знаю, сказал сколько квартира стоит и сказал сколько отдаст в итоге, платит примерно 17-20 т.р.
А теперь умножьте эту цифру на 20 лет и 12 месяцев :-)
ps при инфляции в 5% в год за 20 лет деньги обесценятся в 2,65 раз.
A
ARTeB (Планетарный вопрос)
чуууууууудесная субботне-вечерняя тема
и всем
Еще такой вопрос. Если в какой-то момент больше не получается платить. То банк будет продавать хату, а мне при этом что-нить вернет?
b
bd68
Еще такой вопрос
ну это,явно- не в рамках
субботне-вечерняя тема
Я считтал,для своего варианта без учета договора "на руках".
Хз-какие там могут быть условия.
больше не получается
платить
платить
сплюньте и платите 500р/месяц.
продавать хату
по решению суда.
Да и вобще-
A
ARTeB (Планетарный вопрос)
всем спс и
м
мл+1 (...pa komente...)
сумма сверх ежемесячного платежа уходит на погашение капитала, при аннуитетных платежах уменьшается срок как следствие уменьшается и сумма итоговых %.
Пример: по графику платеж 10 тыс, из него 9тыс проценты и 1тыс капитал. Если внесете вместо 10 15 то на капитал пойдет 6.
Пример: по графику платеж 10 тыс, из него 9тыс проценты и 1тыс капитал. Если внесете вместо 10 15 то на капитал пойдет 6.
То банк будет продавать хату, а мне при этом что-нить вернет?
согласно тому иску, что банк принесет в суд, даже отдав хату, вы вряд ли что получите, и это в лучшем случае.
м
мл+1 (...pa komente...)
жуть, а не е-потека в россии
не бОльшая жуть чем съемная квартира...
Д
Доктор Х@ус
не пинайте, ибо в профильных народу все равно нет.
Такой вопрос. Если я беру ипотеку на 20 лет, но в итоге могу ее выплатить за 10 лет. То проценты мне надо будет выплатить как за все 20 лет или только за фактическое пользование деньгами банка (т.е. перерасчет на 10 лет)?
Такой вопрос. Если я беру ипотеку на 20 лет, но в итоге могу ее выплатить за 10 лет. То проценты мне надо будет выплатить как за все 20 лет или только за фактическое пользование деньгами банка (т.е. перерасчет на 10 лет)?
вздернись и не плати
а по сути , это как в договоре написано .
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.