ОАКЗВ порядок оформления претензий к зао ук верх - исетская
y
yv88 
16:13, 22.11.2011
вобщем стал вникать в квитки за квартплату квартиры родственников
там написано, что
содержание жилья - 843.70
кап. ремонт - 287.92
НО
как всегда есть это НО
в реальности надписи в подьезде начинаются с 97 года, те капремонт не выполнялся с 97 года а должен по снипам быть осуществлен раз в 5 или 10 лет
окна в подьезде фрамгентарно отсутствуют, уборщиц не было там никогда, жильцы моют по очереди, из стен выпадают кирпичи
варианты развития событий
1) просить перерасчета ( с 97 года ? или как ? на основании чего ? есть рыба претензий? )
2) просить выполнить свои обязательства ? как ? досудебкой, в суде ? есть исковое или досудебное подобное чтобы заново не писать ?
спасибо
[Сообщение изменено пользователем 22.11.2011 16:13]
там написано, что
содержание жилья - 843.70
кап. ремонт - 287.92
НО
как всегда есть это НО
в реальности надписи в подьезде начинаются с 97 года, те капремонт не выполнялся с 97 года а должен по снипам быть осуществлен раз в 5 или 10 лет
окна в подьезде фрамгентарно отсутствуют, уборщиц не было там никогда, жильцы моют по очереди, из стен выпадают кирпичи
варианты развития событий
1) просить перерасчета ( с 97 года ? или как ? на основании чего ? есть рыба претензий? )
2) просить выполнить свои обязательства ? как ? досудебкой, в суде ? есть исковое или досудебное подобное чтобы заново не писать ?
спасибо
[Сообщение изменено пользователем 22.11.2011 16:13]
U
002
16:16, 22.11.2011
Скорее не первый и не второй варианты так как ЗАО УК В-Исетская юридически существует пару лет.
А за РЭМП В-Исетский они не в ответе - хотя в ЗАО трудятся теже люди что и в РЭМПЕ были ( как в руководстве так и простые слесаря)
А за РЭМП В-Исетский они не в ответе - хотя в ЗАО трудятся теже люди что и в РЭМПЕ были ( как в руководстве так и простые слесаря)
E
{41E4CA61-1E27-405D-B1E2-97A01...
16:18, 22.11.2011
е капремонт не выполнялся с 97 года а должен по снипам быть осуществлен раз в 5 или 10 лет
капремонт инициируют собственники на собрании. Они могут принять на собрании провести ремонт и УК обязана будет его выполнить.
Претензии одного собственника не достаточно
просить перерасчета ( с 97 года ? или как ? на основании чего ? есть рыба претензий? )
нет оснований перерасчета. Средства капремонта накапливаются (должны по крайней мере) для того чтобы потом по решению собрания собственников - его выполнить.
y
yv88
16:18, 22.11.2011
2) просить выполнить свои обязательства ?
а так то почему нельзя ?
У
Усатый нянь
16:20, 22.11.2011
Для начала запросить в письменной форме порядок и сроки выполнения (периодичность) услуг по капитальному ремонту. Лучше если это будет коллективное письмо за подписью всех жильцов подъезда. Один экземпляр сдаете в каб.?6 (канцелярия), на втором они вам ставят отметку о принятии. Дальше действовать
по ситуации, что напишут. Сейчас самое главное понять как и когда должен производиться капитальный ремонт чтобы потом квалифицированно писать Исковое или жалобы. Срок для ответа 30 дней.
y
yv88
16:20, 22.11.2011
капремонт инициируют собственники на собрании. Они могут принять на собрании провести ремонт и УК обязана будет его выполнить.
Претензии одного собственника не достаточно
Претензии одного собственника не достаточно
толкьо собрание собственников ? а есть органы которые могут инициироватьп роверку и обязать ук произвести ремонт ?
тк 300 тыр с дома в год имхо предостаточно для ремонтов самых разнообразных
М
Мейстер Хайд
16:20, 22.11.2011
в реальности надписи в подьезде начинаются с 97 года, те капремонт не выполнялся с 97 года а должен по снипам быть осуществлен раз в 5 или 10 лет
такая же шняга с ремонтом (
начальнег УГ Верхисетскайа на сайте показушных вопросов отвечала одним копипастенным текстом чота типа: Необходимо провести собрание жильцов и выбрать источнег финансирования....
E
{41E4CA61-1E27-405D-B1E2-97A01...
16:20, 22.11.2011
А за РЭМП В-Исетский они не в ответе - хотя в ЗАО трудятся теже люди
по идее РЭМП должен собранные средства капремонта передать новой УК.
Было ли так на самом деле -другой вопрос.
y
yv88
16:22, 22.11.2011
а с содержанием жлья что делать ? самая дорогая статья, а оно ен осуществляется - за 10 лет только стояки поменяли канали и то за деньги жильцов, а не из фонда ук
что такое содержание жилья :
http://www.tsjvl.ru/novosti/361/
что такое содержание жилья :
http://www.tsjvl.ru/novosti/361/
E
{41E4CA61-1E27-405D-B1E2-97A01...
16:22, 22.11.2011
толкьо собрание собственников ? а есть органы которые могут инициироватьп роверку и обязать ук произвести ремонт ?
есть орган, который может наложить штраф на УК, который потом УК выплатит за счет вас же:-) Он называется Жилинспекция. Можете туда обратиться. Они могут выдать вам предписание "обязать собственников провести собрание, утвердить смету и провести ремонт":-)
Поймите простую вещь, капремонт - это не услуга УК. УК копит деньги чтобы потом по ВАШЕМУ указанию выполнить ремонт. Именно вы должны быть его инициаторами.
E
{41E4CA61-1E27-405D-B1E2-97A01...
16:25, 22.11.2011
а с содержанием жлья что делать ? самая дорогая статья, а оно ен осуществляется - за 10 лет только стояки поменяли канали и то за деньги жильцов, а не из фонда ук
замена стояков - это как раз капоремонт, а не содержание.
единственная претензия - что нет уборщиц.
Про остальное - из приведенного списка по ссылке - они отъедут, скажут что все это делается просто вы не замечаете
y
yv88
16:27, 22.11.2011
Поймите простую вещь, капремонт - это не услуга УК. УК копит деньги чтобы потом по ВАШЕМУ указанию выполнить ремонт. Именно вы должны быть его инициаторами.
какой % жильцов должны подписать требование
и где найти 100 ручек разных цветов ?
y
yv88
16:28, 22.11.2011
замена стояков - это как раз капоремонт, а не содержание
так они с жильцов $ еще дополнительно собрали за это
y
yv88
16:29, 22.11.2011
надо сгонять туда с фотиком и запостить тут
новостники хоть бабок заработают
новостники хоть бабок заработают
E
{41E4CA61-1E27-405D-B1E2-97A01...
16:32, 22.11.2011
какой % жильцов должны подписать требование
пусть вам отвечает тот кто посоветовал "подписывать требование"
я считаю что требования - это фигня. Законом утверждено абсолютно твердое понятие- собрание собственников.
Для его проведения необходимо более 50% голосов собственников (считаются по площади). Его УК игнорировать не сможет. А требование - засунет в одно место.
Ручки не обязательно должны быть разных цветов))
X
X_3m_grabber 
16:33, 22.11.2011
Автор: yv88?
Катюха придет с работы, спрошу у нее. У них на участке столько исков к УК Верх исетская...
Катюха придет с работы, спрошу у нее. У них на участке столько исков к УК Верх исетская...
y
yv88
16:35, 22.11.2011
Автор: yv88?
Катюха придет с работы, спрошу у нее. У них на участке столько исков к УК Верх исетская...
Катюха придет с работы, спрошу у нее. У них на участке столько исков к УК Верх исетская...
может просто пару сканов даст с фамилиями замазаными, я пренаберу и работы добавлю ей ?
E
{41E4CA61-1E27-405D-B1E2-97A01...
16:41, 22.11.2011
Катюха придет с работы, спрошу у нее. У них на участке столько исков к УК Верх исетская...
Катюха судьей работает?
y
yv88
16:43, 22.11.2011
Катюха судьей работает?
не. ваще даже не в той сфере
y
yv88
16:44, 22.11.2011
Кумарола
а собрание = просто обьявления по подьездам развешать, на самом собрании протоколп одписать ?
y
yv88
16:45, 22.11.2011
на самом собрании протоколп одписать ?
и каким образом его оформить ?
E
{41E4CA61-1E27-405D-B1E2-97A01...
16:49, 22.11.2011
а собрание = просто обьявления по подьездам развешать, на самом собрании протоколп одписать ?
и каким образом его оформить ?
и каким образом его оформить ?
Изучайте матчасть,
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html...
http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=3782&art_id=11...
другие материалы, что найдете в интернете.
для начала.
X
X_3m_grabber
17:06, 22.11.2011
Автор: yv88?
после 7ми набери меня или в асю...
после 7ми набери меня или в асю...
i
igormail 
17:14, 22.11.2011
1) просить перерасчета )
2) просить выполнить свои обязательства ?
2) просить выполнить свои обязательства ?
Когда рабское начало в себе убьем?
y
yv88
17:17, 22.11.2011
Когда рабское начало в себе убьем?
я правильноп онимаю что смысл вашего высказывания в том что ф неверно сформулировал ?
2) ТРЕБОВАТЬ выполнения обязательств
так лучше ?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.