Рейдерский захват квартиры. UPD. ПОБЕДА!

подумай что пишешь ?совесть всегда должна стоять первой,а потом все законы!они сознательно пошли против совести-это не люди-это нелюди(риэлторы)

Марина , тут вот какая муть....Даже если один участник долевой собственности отказался выкупать 2/255 доли, то когда второй участник "раздробил" свою долю на 1/255 + 1/255, то он ОБЯЗАН был уведомить первого участника о продаже части доли раной 1/255. Он это сделал ? Пока никто не дал ответ на этот вопрос.

Да пойми ты , она пишет так, как это по закону выглядит.

А этого вроде не надо делать? Она уведомила о продаже 2/225 и продала
2/225, она не дробила доли , просто 2/225 купил не один человек, а двое,
поэтому у них у каждого 1/225.Так вроде это происходит

значит она такая же........как и эти

когда касается недвижимости, совесть на второй план отходит :ultra:

суд в помощь!

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2011 13:39]

Так это и есть нарушение Закона, если так всё и произошло, потому как вторым человеком мог бы быть не левый риэлтор а второй участник долевой собственности. Грубо говоря...может у него не хватало денег, чтобы выкупить 2/255, но вполне хватало чтобы выкупить 1/255.

Я что то не догоняю по бумажке.
84/85 это 252/255
итого 1/255+1/255+1/255 + 252/255=255/255=1 или 100 %
где третья доля 1/255?

ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пользование- это и есть заселение. При общей долевой собственности пользование осуществляется по соглашению всех собственников, а при не достижении такого соглашения- в порядке, определяемом судом. ( ст. 247ГК). Кроме того, цитирую ст. 252 ГК РФ: "..Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе."
Что мешало людям, получившим приличную квартиру даром, встать с дивана и хотя бы проконсультироваться о том, как оградить свою собственность от подобных ситуаций?

Точно ! Куда делась ? :-D

это не недвижимость,на такой площади жить не возможно,да они и не собираются,это чиста я афера с целью вытрясти из людей деньги

Вы думаете что можно продать одну миллионную часть, 100 китайцами и они смогут заселиться?

Вот у

надо поинтересоваться.

Мы никто здесь не знаем фактов- мы не видели документов. Могло быть и так, и не так. Ну, например, было уведомление о продаже 1/85, как положено. В предмете договора купли-продажи тоже значится 1/85, которая покупается в равнодолевую собственность на троих. Как вариант. А может быть и так, как ты говоришь, Антон. В любом случае- если право зарегистрировано, оно может быть оспорено только в суде. Я с судом вообще никаких проблем не вижу для больших собственников.

Марина , ты скан бумажки видела ? А куда "зависла" недостающая 1/255, потому как


:-D

Доступно, спасибо.

Одного не понял, а как быть, если я не хочу продавать свою 1\N-ную долю ?
Через суд решать, как именно я буду ей пользоваться ?

Еще раз.
Когда вопрос касается права собственности на недвижимое имущество, нету главных и не главных собственников. Собственники равны в своих правах. Как я уже писал выше, используют дольщики свою собственность по соглашению сторон, а при не достижении оного газуют в суд и устанавливают порядок пользования.
При всем еще надо учитывать, что выдел доли в натуре - это нихера не обязанность собственника, это его ПРАВО!
Тетя - большой собственник сэкономила на юристах при получении "проблемного" объекта. Как известно, кроилово ведет к попадалову.

Не желай дома ближнего твоего; не желай жены ближнего твоего, ни раба его, ни рабыни его, ни вола его, ни осла его, ничего, что у ближнего твоего.
(Исх 20:17)
10я заповедь

Дак это на неё и есть свидетельство, она на лицевой стороне, а сведения об остальных- на обороте. Так всегда выглядят свидетельства на долевую собственность. :-)

:-o

Ну да. :-)

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2011 14:07]

пусть бьются лбом в церкви,синагоге или мечети....... :-D ...... толстяк там седой , пора и о душе задуматься уже ,а не только о деньгах

в камеру подонков