Доли в квартире не втыкиваю

НЕ втыкаю зачем люди покупают ДОЛИ :weep: на профильном пол человека :ultra:
просто уже не однократно встречаюсь с тем что продам доли в 18 квартирах мои доли 1/3 :ultra: и разное количество квартир, но доля именно 1/3 :ultra: в чем резон скупки доли :ultra: квартиры разные от 1шек до 4х комнатных :ultra:
От одного человека продавать столько доль

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2011 20:42]

:-) забил под рекламу :-p

они их наследуют или после развода

тупо интересно ДЛЯ чего это вообще делается :ultra:

18 квартир? или 24? или 36? ;-) что то мне маловериться что у простого смертного будет столько имущества........ да и смысл долями делить

любая доля стоит денег :cool:

Чтобы отжать остальные доли у сособственников. Так дешевле выйдет, чем покупать объект целиком.

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2011 20:48]

либо было совместное имущество потому долями получилось в итоге, другой вариант (популярный счас) - прописка.

да это фигня не спорю что стоит.......... НО смысл их было покупать ? откуда их вообще взяли и взять могли......... Наследство........шанс 0 :ultra: потому что встречался и в других городах с этим...................
смысл их изначального существования у хозяина

не верю что у семейных пар будет 36 или хотябы 18 квартир....................... и если уж разводиться то грамотно а не по долям делить квартиры......1ну себе 1ну жене (грубо)


и много ты пропишешь на 10ть квадратных метров (самый малый метраж)?

невозможно......суд решит жить тебе в квартире или нет....... а это зависит от твоего существуещего положения (дети, имущественное положение....)

Ты можешь иметь долю НО не факт что ты будешь в квартире жить

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2011 20:50]

сдавать можно, агентство например посуточное, вот и получишь долю

ДА как СУД определит жить ТЕБЕ или нет.............. :ultra: если есть жилое помещение то ты лишь на бумаге будешь, а в квартире проживать другой человек у которого доля (у него она может быть даже 1/2586555 т.к у него нет жилья и двое детей)........ Доля это НЕ КОМНАТА
Доля не определяет квадратные метры!!

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2011 20:54]

Как-то сомнительно это. Собственник ведь имеет право проживать в своей собственности, безотносительно чьих-то хотелок и прочих факторов.
Вопрос удобств такого проживания - это уже другой вопрос.

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2011 20:55]

но может определить как делить с неё доход

если ты собственник квартиры/комнаты а ты лишь являешься собственником части квартиры :ultra: (туалета например,или балкона) :ultra:

Да но если он собственник конкретно жилых квадратных метров, а не доли (которая не определяет что именно твое, а определяет лишь то что в квартире есть что то твое а на 1/3 от всей жилой площади).......

не путайте КОМНАТУ и ДОЛЮ
Комнату сдать можете, долю нет............
Доля лишь определяет часть квартиры но не определяет конкретную комнату/ванну/балкон/туалет/кухня что твое..............

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2011 20:58]

может кто то бизнес хотел поиметь, покупает доли, требует выдела в натуре, или продажи соотвесвтенно, через это давит на владельцев основной доли, чтобы они выкупали его по завышенной цене

собственник в праве ответить в течении месяца, как и проигнорировать => ну продаш долю......ты ничего не поимешь........а собственнику 2/3 остальных по барабану................ квартиру не разменяешь........ (тупо не сможешь по закону...........)

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2011 21:01]

да и вообще, проживать то в квартире при любой доле есть возможность, пусть даже там одна комната, поселяет семью таджиков, основной владелец писает под себя от восторга и выкупает его долю не по мальнькой цене

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2011 21:02]

ничо подобного. преимущества имеет тот у кого больше доля, а не количество детей.

к сожалению НЕТ....определяется тут имеется ли у тебя имущество (квартира где ты мог жить), семейной положение...... много факторов

Пример
1комнатная квартира 275 доль и у каждого 1 доля.......... кому заселяться? Суд определит :ultra:

а вот к сожалению и нет)))) если я собственник 1/3 1шки и у меня 4детей жить негде.......а у 2/3 который владеет ездит на майбахе живет в котедже не имеет детей.......суд определит в мою сторону..............

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2011 21:05]

это откуда следует?

вы путаете понятие дольщика и собственника.
представьте акционерное общество.
акция это ваша доля.
вот например завод АО, у него на балансе есть жилые помещения, но это не говорит о том что вы, как акционер, можете в нем жить.

http://www.kvadroom.ru/journal/stat_128.html прочтите

как раз и нет...... если у тебя есть доля в квартире то ты уже собственник, но собственник части квартиры

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2011 21:08]

это вы явно чо то путаете.

продали долю - прописался областник, т.е. для получения прописки
доля в квартире - имущественное право, заложить можно если чо
да, много для чего

ничо подобного.думать надо прежде чем нищету плодить. более того владелец майбаха выделит доли в натуре через суд и тогда вы точно прикурите)) ну и как вариант он свои доли продаст за бесценок семье таджиков с кучей детей и тогда они вместо вас там жить будут.