Жители протестуя против точечной застройки перекрыли ул Амундсена

ссылка интересная

http://9126330015.clan.su/publ/tochechnaja_uplotni...

ПАМЯТКА ЖИТЕЛЮ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.



1. Уважаемые жильцы - собственники помещений, (квартира, комната). Вам, на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество, включая земельный участок с элементами озеленении и благоустройства. Собственники помещения владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом (часть 1 и часть 2 статьи 36 ЖК РФ).

2. 3емельный участок, если он образован и поставлен на государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность (часть 2 ст. 16 Закона «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 № 189 - ФЗ).

3. Государственная регистрация права собственности на помещение (квартиру, комнату) является одновременно государственной регистрацией права на общее имущество, куда входит земельный участок (ст.23 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ч. 1 ст.36 ЖК РФ). Это право возникает в силу закона, а не после госрегистрации, как на приватизацию квартиры. Госрегистрация права на земельный участок носит заявительный принцип и не является обязательной, так как общее имущество уже учтено в соответствующих документах и принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. Это подтверждается и письмом Минфина РФ от 17.05,2006 № 03-06-02-02/65, а также письмом Минэкономразвития РФ и Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости от 13.09.2007 № ВС/1435.

4. Ранее учтенными земельными участками считаются все фактически занимаемые земельные участки, учтенные в установленном порядке до вступления в силу Федерального Закона «О государственном земельном кадастре» от 02,01.2000 № 28-ФЗ. Это положение закреплено и в ст. 45 «Ранее учтенные объекты недвижимости» Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 223 - ФЗ, вступившего в силу 1 марта 2008.

5. Согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденным Министерством коммунального хозяйства РСФСР от 13.12.1968 г., в состав технической документации на объекты ЖКХ входил техпаспорт на объект и земельный участок, включая его описание. Это положение сохранено и в Постановление

Правительства РФ от 27.09.2003 г. Оплата уборки придомовой территории рассчитывается из площади, указанной в технических паспортах БТИ, находящихся в Управлении коммунального хозяйства Администрации Екатеринбурга.

6. В России государственный кадастр был введен постановлением СМ РСФСР от 10 августа 1977 г. № 417. Данное постановление отменено в 1997 г. в связи с введением нового кадастра, учитывающего стоимость земли. Следовательно, все земельные участки проходили кадастровый учет и являются ранее учтенными.

7. Повторное межевание без признания первичного землеотвода под строительство ошибочным, является умышленным нарушением действовавших на то время правоустанавливающих документов и норм, считается противоправным деянием. Часть 4 ст.43 Градостроительного Кодекса РФ и Постановление Правительства РФ от 26.09.1997 № 1223 закрепляют положение о том, что действующие границы земельного участка пересмотру не подлежат.

8. Межевание земельного участка по обрезу фундамента также является противоправным деянием, так как резко уменьшает размер земельного участка. Административная ответственность за земельные правонарушения определена ст. 74 ЗК РФ, а уголовная ответственность по ст. 170 УК РФ наступает за нарушение размера земельного участка, как объекта собственности в бюджет.

9. Приведение первичных землеотводов в новую форму кадастрового учета, а также выявление их. отсутствия в поземельных книгах Советского периода является обязанностью Комитета по земельным ресурсам (КЗРиЗ), Федерального агентства кадастра и Земельной кадастровой палаты (ЗКП). На эти цели в бюджете города на 2008 - 2010 гг. выделены деньги - и немалые.

Собственники помещений многоквартирного дома не должны просить о формировании земельного участка, его межевании и, тем более, оплачивать эту работу. Горожане не обязаны оплачивать «ошибки власти». Необходимо запросить в РоссРеестре кадастровый паспорт, а в БТИ - паспорт земельного участка, либо его описание.

это есть?
мне вот интересно что в паспорте указано.

Итак ведь уже понятно что дом построят - я бы на месте жильцов уже квартиры начал продавать и покупать квартиру в этом новом доме тока выше 9-ого этажа

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

1) Гражданин подвергшийся нападению на пешеходном переходе сегодня прошёл судмедэкспертизу. Сняты побои. Зафиксированы два синяка.
2) Злопыхателям и мирным гражданам, особенно торопящимся, повторяю: в воскресение 13-00, ищите пути объезда.

Приглашаются ВСЕ неравнодушные.

Горожане, одолжите "матюгальник" у кого есть. За сохранность отвечу лично. rubinov

В воскресенье собрание. Автоклуб, помогите.

соседи сегодня на вас подали иск цена вопроса 30 миллионов инфа 90% :-D
надеюсь пострадают только провокаторы хотя шансов мало
все кто орут больше всех в стороне почему то :-(
вот к примеру рубинов почему по дороге не прыгал?где был в это время?на форуме орешь очень сильно :-D

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2011 23:18]

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2011 23:19]

http://amundsena68.forum2x2.ru/t15-topic это новая ветка форума. Задай вопрос застройщику.

Ваще конечно - куда не плюнь - везде серые схемы - но мне кажеца он-лайн-ячейки жителей создадут миллионы Навальных!!!!!!!! ;-)

велкам ВСЕМ без исключения на ДОМОСАЙТ, колбаснем всех сообща, вместе мы - сила: http://domosite.ru или www.DomoSite.ru а чо - 21-й век же. Нас не токо многа, больше всех, но и технологии помогают нам еще более сплотица!!!!

нюансы: http://garyh-jet.livejournal.com/7827.html


мне кажеца, что чтобы система электронной связи заработала благодаря Домосайту многа та особо и не надо - 5-7 чел от каждого дома чтоб в системе были, а если в ТСЖ - 10-15 домов, то достаточно 7-10 жителей от всех этих домов в электронной системе, это же - комсомольская ячейка своего рода (для ячейки - наскоко помню - достаточно было троих.... )... и остальное дожмет такая ячейка, заставит свои ТСЖ и УК, даже если они окажуца против - быть в этой сети, нарастить свой уже имеющийся у сайта сервис относительно них, ячейка жителей и выстроит удобное поле для публичного контроля и постоянного мониторинга дел в ТСЖ под себя, а не под правление.....

Житейский комсомол или там партячейка многое могет!
________________________Ленен :beach:

Документы : http://amundsena68.forum2x2.ru/t8-topic#183

очень правильный подход!

1) Почему застройщики не строят не месте трущоб? Расселяя деревянные трущобы. Снося эти страшные кварталы и возводя красивые

ахахаххаЮ представляю, как будут вонять менеджеришки с ОАКа, когда на уралмаше начнут сносить бараки. ПАМЯТНИКИ АРХИТЕКТУРЫ, епта

Ну вот и Волковские тролли подтянулись...

Поздравляю, с праздником!

Фото: http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=33388... фото 01.04.11

Видео в процессе добавления.

слыш : троллевод, я что то не пойму ты дурак или идиот? ты хоть понимаешь что ты пишешь? какой иск? на кого? ЗАКОНЫ читай, буквы надесь, еще помнишь... Ну надо же быть таким тупорылым!!!!!! Можежете на своего юриста подать - за то что он посоветовал вам заезжать на территорию до вступления решения суда в законную силу, а потом на Киселеву - судью, за то что она наложила арест на строительство.... а мы ни при чем тут.... :-D :lol: :-p

слыш маме говори деревня ;-)
дураки тут только вы я это уже говорил ;-)
ты отправил свою бабушку на дорогу уже?:-)
или ты как рубин рэмбо с форума? :lol:
а иск уже есть в сети юзай поиск

Не кормите тролля.

ты тролль во сто крат больше чем я ;-)
срубить бабло не вышло провокатор? ;-)

Внимание, обман!
На собрании жильцов 26.03.11 капитан Казанцев обещал жителям домов следующее:


Судя по тому, что все милиционеры, начиная от лейтенанта, заканчивая полковником докладывали о происходящем кому-то "наверх" и советовались о своих действиях:
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=33318...

Однако 29.03.11 наряд обещанного ГАИ отсутствует и во двор продолжает заезжать техника. http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=33319...

Можно предположить, что капитана подставили.
Кто подставил капитана?

Ага.. Еще можно предположить, что полицаи тоже все куплены

Не все.