Недвижемость в Омерике- реально ( детройт ) Многа букаф
16:54, 24.03.2011
За один доллар в США можно купить газировку в МакДональдсе, подержанную видеокассету в дешевом супермаркете, а также… дом в Детройте.
Факт, что дом в Детройте продается за $1, показывает, насколько сильно упали цены и спрос на рынке недвижимости США. И даже при такой символической сумме покупателя пришлось искать 19 дней.
Продажная стоимость дома кажется аномальной, однако она показывает глубину кризиса на рынке недвижимости в отдельно взятом американском городе – Детройте, который считается беднейшим среди крупнейших городов США.
Небольшой экскурс в новейшую историю США: Детройт был одним из центров американского автомобилестроения, которое вытащило эту страну из глубокого кризиса 20-30-ых годов прошлого века. Однако в последнее время этот цветущий город стал символом умирающих мегаполисов. Проблемы национальных американских автопроизводителей поставили этот город на грань вымирания. Ни работы, ни перспектив – коренное население массово покидает Детройт, который погружается в запустение и разруху. Нынешний кризис на рынке американской ипотеки еще более усугубил положение города.
Дом, продаваемый сегодня за смехотворную цену, находится на восточной стороне Детройта, нескольких кварталах от городского аэропорта. В 2006 году это было самое дорогое домовладение во всем квартале – тогда, в ноябре, оно было продано за $65 тысяч. Но летом прошлого года из-за просрочек по ипотечному кредиту (с чем столкнулись тысячи американцев в прошлом году), его прежние владельцы потеряли право собственности над домом. Он не долго простоял в сохранности – мелкое мародерство со стороны местных жителей не прошло для дома даром.
Сначала оторвали облицовку. Потом разобрали ограду. Затем была взломана входная дверь и украдено все остальное.
В январе этот дом был выставлен на продажу за $1100, однако им никто не интересовался, кроме бродяг, пробиравшихся туда для ночлега. Перед лицом долгов по налогам в размере $4000 и большого неоплаченного счета за воду, банк в итоге принял решение продать дома за $1. При этом чистые потери банка составят $10000.
Кредитные организации, раздавшие заемы на приобретение жилья малообразованным и малообеспеченным покупателям на былой волне «нестандартных» условий по ипотеке, к настоящему времени оказались собственниками целых кварталов с пустующими и разрушающимися домами.
При этом никто не испытывает особых симпатий к банкирам, доигравшихся с «субстандартным» кредитованием. В некоторых городах, в частности, в Кливленде, судебные власти запрещают банкирам «сидеть» на своей обезлюдевшей собственности, дожидаясь, когда она снова подорожает – их принуждают срочно продавать или просто сносить такие дома.
Правда, эксперты признают – порой банкирам выгоднее избавиться от этих домов любой ценой, чем продолжать платить за них налоги.
Покупатель этого однодолларового дома, местная женщина, рассматривает это, как долгосрочную инвестицию. Вместе с тем, эксперты затрудняются ответить, за какой период времени это вложение сможет отбить расходы на себя и отобьет ли вообще. Только на то, чтобы вновь сделать дом пригодным для жилья, потребуется потратить на ремонт десятки тысяч долларов. И придумать какой-нибудь верный способ защититься от ворья, которое готово растащить это строение на кирпичи. При этом, как бы то ни было, уже в следующем году новому владельцу придется заплатить $3900 налога на собственность.
Вообще, базы данных предложений недвижимости в Детройте прямо пестрят объявлениями о продаже апартаментов за 100-300 долларов. Однако вряд ли на них найдутся покупатели. Лучшие годы Детройта остались в прошлом, а кризис на рынке недвижимости еще больше подтолкнул его к пропасти.
пы сы вообщем много инфы по ценам в этом городке . Вот мне интересно а может ли россиянин купить кусочек американской земли . Да и пусть он там лежит. так и Омерику скупим . Да и интересно жилье дает приоритеты какие нить на грин карту ?
Факт, что дом в Детройте продается за $1, показывает, насколько сильно упали цены и спрос на рынке недвижимости США. И даже при такой символической сумме покупателя пришлось искать 19 дней.
Продажная стоимость дома кажется аномальной, однако она показывает глубину кризиса на рынке недвижимости в отдельно взятом американском городе – Детройте, который считается беднейшим среди крупнейших городов США.
Небольшой экскурс в новейшую историю США: Детройт был одним из центров американского автомобилестроения, которое вытащило эту страну из глубокого кризиса 20-30-ых годов прошлого века. Однако в последнее время этот цветущий город стал символом умирающих мегаполисов. Проблемы национальных американских автопроизводителей поставили этот город на грань вымирания. Ни работы, ни перспектив – коренное население массово покидает Детройт, который погружается в запустение и разруху. Нынешний кризис на рынке американской ипотеки еще более усугубил положение города.
Дом, продаваемый сегодня за смехотворную цену, находится на восточной стороне Детройта, нескольких кварталах от городского аэропорта. В 2006 году это было самое дорогое домовладение во всем квартале – тогда, в ноябре, оно было продано за $65 тысяч. Но летом прошлого года из-за просрочек по ипотечному кредиту (с чем столкнулись тысячи американцев в прошлом году), его прежние владельцы потеряли право собственности над домом. Он не долго простоял в сохранности – мелкое мародерство со стороны местных жителей не прошло для дома даром.
Сначала оторвали облицовку. Потом разобрали ограду. Затем была взломана входная дверь и украдено все остальное.
В январе этот дом был выставлен на продажу за $1100, однако им никто не интересовался, кроме бродяг, пробиравшихся туда для ночлега. Перед лицом долгов по налогам в размере $4000 и большого неоплаченного счета за воду, банк в итоге принял решение продать дома за $1. При этом чистые потери банка составят $10000.
Кредитные организации, раздавшие заемы на приобретение жилья малообразованным и малообеспеченным покупателям на былой волне «нестандартных» условий по ипотеке, к настоящему времени оказались собственниками целых кварталов с пустующими и разрушающимися домами.
При этом никто не испытывает особых симпатий к банкирам, доигравшихся с «субстандартным» кредитованием. В некоторых городах, в частности, в Кливленде, судебные власти запрещают банкирам «сидеть» на своей обезлюдевшей собственности, дожидаясь, когда она снова подорожает – их принуждают срочно продавать или просто сносить такие дома.
Правда, эксперты признают – порой банкирам выгоднее избавиться от этих домов любой ценой, чем продолжать платить за них налоги.
Покупатель этого однодолларового дома, местная женщина, рассматривает это, как долгосрочную инвестицию. Вместе с тем, эксперты затрудняются ответить, за какой период времени это вложение сможет отбить расходы на себя и отобьет ли вообще. Только на то, чтобы вновь сделать дом пригодным для жилья, потребуется потратить на ремонт десятки тысяч долларов. И придумать какой-нибудь верный способ защититься от ворья, которое готово растащить это строение на кирпичи. При этом, как бы то ни было, уже в следующем году новому владельцу придется заплатить $3900 налога на собственность.
Вообще, базы данных предложений недвижимости в Детройте прямо пестрят объявлениями о продаже апартаментов за 100-300 долларов. Однако вряд ли на них найдутся покупатели. Лучшие годы Детройта остались в прошлом, а кризис на рынке недвижимости еще больше подтолкнул его к пропасти.
пы сы вообщем много инфы по ценам в этом городке . Вот мне интересно а может ли россиянин купить кусочек американской земли . Да и пусть он там лежит. так и Омерику скупим . Да и интересно жилье дает приоритеты какие нить на грин карту ?
I
IvanеS 
16:56, 24.03.2011
афтарь, ну нафик такое палево постить
Я уже тему готовился создать "Пока нищеброды, уезжаю жить в США"
Я уже тему готовился создать "Пока нищеброды, уезжаю жить в США"
N
Nеw Mооn
16:57, 24.03.2011
Привет, Солнце! Чо када обещанный секс будет?
К
Красный формульный болид
16:58, 24.03.2011
Факт, что дом в Детройте продается за $1, показывает,
Дом продается не просто так, а с обязательствами по оплате ипотеки и с долгами, которые покупатель обязан погазить.
D
Death® 
16:58, 24.03.2011
нахрен в это гетто земля нужна. жить там невозможно. а земля падает в цене...
Н
Нumаn 2007
16:59, 24.03.2011
Баян... тоже думал, но там такая дырища счас) ни власти, ничего)
17:03, 24.03.2011
Вот мне интересно а может ли россиянин купить кусочек американской земли
отвечаю:
россиянин - может
Да и пусть он там лежит. так и Омерику скупим
купите да и всё. доллар-то ведь всяко найдется
Да и интересно жилье дает приоритеты какие нить на грин карту ?
отвечаю:
никаких преимуществ это не даёт.
да, и ещё: в алтайском крае можно найти домик в деревне и заселиться в него абсолютно бесплатно.
по теме:
по настоящему нормальные дома уже давно приобретены различными фондами и т.д.
чтоб что-то найти - надо туда ехать. а так - это всё трёп.
да, и если вы думаете, что не выезжая из россии вы купите себе "там" что-нить за такие деньги - спешу вас расстроить. это не так.
17:04, 24.03.2011
небольшая подборочка домикав оттуда
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
v
veb 
17:05, 24.03.2011
Детройт - это тот город призрак, откуда ушло всё живое давно, кроме негров?
В настоящее время основная часть города практически полностью разрушена и сожжена живущими там неграми. Прилегающие к Детройту промышленные зоны представляют собой крупный автопромышленный центр.
За последние 40 лет, из-за исхода белых жителей и притока негров, население города сократилось больше чем в два раза с 1 849 568 человек в 1950 году до 886 671 в 2005
В настоящее время основная часть города практически полностью разрушена и сожжена живущими там неграми. Прилегающие к Детройту промышленные зоны представляют собой крупный автопромышленный центр.
За последние 40 лет, из-за исхода белых жителей и притока негров, население города сократилось больше чем в два раза с 1 849 568 человек в 1950 году до 886 671 в 2005
Детройт занимает первое место как самый разрушенный город США. В добавок к массовому исходу
белого населения, чёрные начали традицию, которая распространилась и на другие города — «Ночь Дьявола». Это обычай поджигать и уничтожать части города в ночь перед праздником Хэллоуин.
Огромное небелое население, в комбинации с ежегодными поджогами, банкротство, преступность и развал, превратили Детройт, некогда центр автомобилестроения США, в руины сравнимые с руинами древних цивилизаций. Причина одна и та же: замена белого населения, которое построило города, на новое небелое население.
Упадок Детройта последовал за демографическим изменением, превратившим Детройт из процветающего белого города в преступный и бедный чёрный город, живущий за счёт правительственных дотаций, помощи и самообманных раздачек от корпораций, действующих в духе праведного искупления грехов перед неграми.
Центральный вокзал Мичигана был главным в штатеОтсутствие поддержки и вандализм продолжают превращать большую часть Детройта во всё более и более разваленное место каждый год. Как пациент с хронической болезнью опасной для жизни, но одетый в хороший костюм, ухоженные ногти, искусственное развитие центра Детройта идёт на фоне того как приближается тот день, когда краны и бульдозеры до конца снесут плохие бывшие жилые и умирающие фабричные районы, занимающие большую часть города.
Магазин крепких спиртных напитков, принадлежит чёрнымЦентральный вокзал Мичигана был главным в штате. Сегодня он стал огромной многоэтажной руиной, с тех пор как белые жителы давно ушли отсюда. Он стоит как жуткий монумент жизни в бывшем белом городе. Теперь он неиспользуемый скелет, возможно, один из самых наглядных примеров разрушения некогда великого города.
Магазин крепких спиртных напитков в Детройте, на восточной стороне, гордо указывает своим покупателям на то, что он принадлежит чёрным (black owned). Можно только представить реакцию «общественности», если бы было написанно на знаке, что какой-нибудь магазин принадлежит белым.
Огромное небелое население, в комбинации с ежегодными поджогами, банкротство, преступность и развал, превратили Детройт, некогда центр автомобилестроения США, в руины сравнимые с руинами древних цивилизаций. Причина одна и та же: замена белого населения, которое построило города, на новое небелое население.
Упадок Детройта последовал за демографическим изменением, превратившим Детройт из процветающего белого города в преступный и бедный чёрный город, живущий за счёт правительственных дотаций, помощи и самообманных раздачек от корпораций, действующих в духе праведного искупления грехов перед неграми.
Центральный вокзал Мичигана был главным в штатеОтсутствие поддержки и вандализм продолжают превращать большую часть Детройта во всё более и более разваленное место каждый год. Как пациент с хронической болезнью опасной для жизни, но одетый в хороший костюм, ухоженные ногти, искусственное развитие центра Детройта идёт на фоне того как приближается тот день, когда краны и бульдозеры до конца снесут плохие бывшие жилые и умирающие фабричные районы, занимающие большую часть города.
Магазин крепких спиртных напитков, принадлежит чёрнымЦентральный вокзал Мичигана был главным в штате. Сегодня он стал огромной многоэтажной руиной, с тех пор как белые жителы давно ушли отсюда. Он стоит как жуткий монумент жизни в бывшем белом городе. Теперь он неиспользуемый скелет, возможно, один из самых наглядных примеров разрушения некогда великого города.
Магазин крепких спиртных напитков в Детройте, на восточной стороне, гордо указывает своим покупателям на то, что он принадлежит чёрным (black owned). Можно только представить реакцию «общественности», если бы было написанно на знаке, что какой-нибудь магазин принадлежит белым.
M
Mishа 
17:05, 24.03.2011
бояну 2 года уже
I
IvanеS
17:06, 24.03.2011
Возможна ли доставка до Екатеринбурга за счет отправителя домов за 1 доллар?
Я
ЯнисЪ 
17:08, 24.03.2011
ждем развала пиндосии. тема детройда боян, нью-ёрк - зараза, пока стоит
П
Порча Асфальта
17:09, 24.03.2011
За один доллар в США можно купить газировку в МакДональдсе, подержанную видеокассету в дешевом супермаркете, а также… дом в Детройте.
а еще за 1 доллар можно купить дом где-нибудь в памирающей деревне россии километрах в 30 от какойлибо ближайшей автодороги
и чо?
D
D.Golovin 
17:11, 24.03.2011
еще там говорят можно собрать из запчастей, раскиданных по городу новенький додж или крайслер.
17:12, 24.03.2011
про недвижимость в Нью-Йорке или в Майами например
Особенно про Майами...... дома за доллар
P
Panthera Leo
17:20, 24.03.2011
Дацюк с одной зарплатой весь город может скупить
H
Hi Fi
17:24, 24.03.2011
бояну 2 года уже
+1
N
Nespyashiy! 
17:25, 24.03.2011
дом в Детройте
Это что-то типа Нижнего Тагила у них?
18:05, 24.03.2011
В настоящее время основная часть города практически полностью разрушена и сожжена живущими там неграми. Прилегающие к Детройту промышленные зоны представляют собой крупный автопромышленный центр.
За последние 40 лет, из-за исхода белых жителей и притока негров, население города сократилось больше чем в два раза с 1 849 568 человек в 1950 году до 886 671 в 2005
За последние 40 лет, из-за исхода белых жителей и притока негров, население города сократилось больше чем в два раза с 1 849 568 человек в 1950 году до 886 671 в 2005
будушее еката так то
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.