Вопрос по автосервису и помещению для него. Хочу найти где можно арендовать

Вопрос по автосервису и помещению для него. Сюда хочу задать т.к. в недвижимости только торгаши сидят а мне совет нужен.
В общем столкнулся с тем что есть потребность в качественном и количественном улучшении сервиса - необходимо найти помещение с хорошей отделкой, возможностью обустройства комнаты отдыха и офиса небольшого и с рабочей зоной от 3 до 6 машин. Ремонт делать в помещениях которые в аренду как оказалось очень штука коварная и дорогая.
Хочется уже сделать качественный и удобный для клиентов и работников сервис, а помещения в городе чаще всего сараи неотапливаемые или расположены на краю цивилизации.
Сейчас сервис расположен на перекрестке Фронтовых бригад - Шефская и достаточно удобен, но его маловато и для Газелей или обычных машин подойдет, а для Лексусов и Хаммеров, все таки, недотягивает по уровню.
Может автомобильное сообщество поможет, кто то знает что здается помещение или сервис или что либо подходящее. Риелторы все готовы предложить то что есть на Е1 и миллион звонков сделают по пустым вариантам.

Модератора прошу дать возможность ответить, очень буду благодарен

ну ну

я живу на Уктусе в частном сервисе, у нас есть сосед, у него обыкновенный одноэтажный дом и к нему пристроены два гаража стндартных размеров 3-6 или где то рядом (не измерял), и у него постоянно ремонтируются лексусы, мерины, бехи и один раз я видел как у входа стояло, аж 3-и ваших любимых Хаммера.
Сейчас конечно не пойду, но если надо могу на днях сфоткать в качестве докозательства, хотя по этой дороге многие ездят и факт кто нить из ОАКовцев видел.

Я всё это к тому, что может не в навороченности сервиса дело, а в слюсарях которые в нём работают?

в недвижимость