Юристы, риэлтеры просвятите, плиз...

В октябре 2001 года решил приобрести садовый участок. Договорился с хозяйкой, полностью оплатил, взял с нее расписку о получении авансового платежа на переданную сумму с указанием ее реквизитов. На момент регистрации у меня образовалась командировка в США сроком на 1 год. Позвонил хозяйке, пытался договориться на перенос регистрации, она сказала, что либо регистрируем сейчас, либо право собственности остается за ней и деньги заплаченные за сад.участок не возвращает. На тот момент я решил, что поездка для меня важнее. Уехал. По приезду в 2002 году позвонил ей, она сообщила, что участок продан другому человеку и возвращать деньги она не собирается. Что делать в такой ситуации? Имеет ли расписка юридическую силу?
0
Иван Михалычъ©
А как твое сообщение относится к теме автоклуба?
0
Materik
От пользователя Иван Михалычъ

Тут умные люди собираются, могут помочь))
0
Иван Михалычъ©
От пользователя Materik

ааааа...ну ну.....
в суд тебе дорога..... там расскажут все....
0
Materik
От пользователя Иван Михалычъ

Ну а Вы говорили: "А как твое сообщение относится к теме автоклуба? ", вот уже сами совет дали. Спасибо.
0
мэм Марта
От пользователя Materik
взял с нее расписку о получении авансового платежа на переданную сумму с указанием ее реквизитов

В расписке были указаны возможные санкции к сторонам в случае несовершения сделки?
0
Materik
От пользователя мартышка Марта

Дословно...
------------------
Я, ФИО, паспорт № приняла такого-то числа авансовый платеж в размере ..... от ФИО(мои), мой паспорт, за земельный участок № в к/саду наименование сада.

Число, подпись.
-----------------
Вот такого содержания расписка.
Может кто подскажет где узнать не истекла ли исковая давность?

[Сообщение изменено пользователем 10.07.2005 16:13]
0
мэм Марта
Вы имеете полное право требовать с нее деньги назад, т.к. сделка не состоялась. По исковой давности вам скажет любой секретарь в суде.
Заодно пркиньте время на судебное разбирательство (м.б. несколько месяцев), а потом бодание с судебными приставами по поводу исполнения приговора суда.
Имхо, лучше провести убедительную воспитательную беседу с женщиной и постараться решить дело без суда, а то издержки (время, нервы, деньги, опять время) могут оказаться существенно выше.
Желаю удачи! ;-)
0
Materik
От пользователя мартышка Марта

Огромное спасибо.
0
Materik
От пользователя мартышка Марта


От пользователя мартышка Марта
Имхо, лучше провести убедительную воспитательную беседу с женщиной и постараться решить дело без суда, а то издержки (время, нервы, деньги, опять время) могут оказаться существенно выше.


Пытался миром вопрос с ней решить - не хочет, упирается. Мне с одной стороны не столько деньги хотелось бы вернуть, просто такое кидалово надо наказывать, ИМХО.
0
weiss
да фигли миром,
может ошибаюсь, но процедура стандартная
отправляешь ей заказным досудебную претензию в которой просишь бабки назад с процентами или
участок себе в собственность + описываешь
во что ей выльется щастье судебного разбирательства
(госпошлина, адвокат - за её счёт)
а в конце приписку - готов рассмотреть варианты возмещения ущерба.

ждёшь пару недель

если не договаривается - отправляешь иск в суд
(и копию претензии к исковому приложи).

[Сообщение изменено пользователем 10.07.2005 17:37]
0
Materik
От пользователя weiss

Спасибо за ответ. Не подскажете кто может помочь с составлением досудебной претензии? Сколько будут стоить услуги адвоката?

От пользователя мартышка Марта
По исковой давности вам скажет любой секретарь в суде.

Куда в нашем городе идти, если я, истец, и ответчик прописаны в Верх-Исетском районе?
0
мэм Марта
От пользователя weiss

Далеко не факт, что аффтар сможет добиться своих денег назад таким способом.
У меня друзья неск лет назад попали в нехорошую историю. Также под расписку внесли аванс 6 000 $. Квартиру якобы надо было приватизировать, да плюс долги по коммуналке. В общем, в итоге квартира была продана др людям. Друзья мои подали в суд на возвращение денег. Суд выиграли влегкую, но в течение уже нескольких лет не могу получить на руки ничего, кроме исполнительного листа. В службе судебных приставов, кот по закону обязаны взыскивать деньги или имущество в таких случаях, ничего не делают, лишь разводят руками - у ответчика нет средств.
Дай бог, чтобы аффтар смог в данном случае добиться не только морального, но и материального возмещения ущерба!
0
мэм Марта
От пользователя Materik
Куда в нашем городе идти, если я, истец, и ответчик прописаны в Верх-Исетском районе?

Угадай с трех раз! (с) :-)
В Верх-Исетский районный суд, конечно! Адрес можно узнать по 09 или в справке на Е1.
0
мэм Марта
Если сумма имущественного спора не превышает 30 000 рублей, то писать заявление нужно мировому судье.
0
Materik
От пользователя мартышка Марта


От пользователя мартышка Марта
Если сумма имущественного спора не превышает 30 000 рублей, то писать заявление нужно мировому судье.


Сумма, указанная в расписке 35000руб. Тогда к кому?
-----------------------------------------------
ВЕРХ-ИСЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. ЕКАТЕРИНБУРГА

ул. Московская, 8, г. Екатеринбург, 620014

время работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00,

пятница-с 9.00 до 17.00

перерыв с 13.00 до 14.00

ул. Кирова, 2, г. Екатеринбург, 620028

канцелярия по гр. делам 371-88-41, по уг. делам 242-13-76
---------------------------------------------------------
Куда идти то на Кирова? Или на Московскую?
0
мэм Марта
От пользователя Materik
Куда идти то на Кирова? Или на Московскую?

Телефон рулит! :-)
0
waserman,
35 000 тыр.по ценам октября 2001года.Это много?Может кто напомнит.ПыСы.на участке нефть?
0
мэм Марта
От пользователя waserman
35 000 тыр.по ценам октября 2001года.Это много?Может кто напомнит.

02 октября 2001 г. 1$ США = 29 руб.43 коп. по курсу ЦБ.
Итого 1 189$.
Насчет много или мало - кому как. Для меня в то время было очень много :-)
0
waserman,
Было интересно вспомнить то время.А про много или мало-наверное дело не в сумме ,а в принципе.По моему мнению.ПыСы.В Америке-ничего не заработали?поэтому и вернулись?
0
Denn_Motiv
а срок исковой давности в три года уже отменили?
Скорее всего автор отправляется лесом.
0
Materik
От пользователя waserman

Уже писал... Вопрос не в деньгах, а в принципе. Я бы даже не стал все это затевать, но человек ведет себя просто по хамски.


От пользователя waserman
В Америке-ничего не заработали?поэтому и вернулись?

В штатах был на стажировке, причем здесь "не заработали"?

ЗЫ: ну может кто скажет ориентировочно во сколько мне обойдется эта судебная тяжба? Пошлина, услуги адвоката?
0
Materik
От пользователя Denn_Motiv
а срок исковой давности в три года уже отменили?
Скорее всего автор отправляется лесом.


Правда чтоль? :-(
0
Denn_Motiv
От пользователя Materik
Правда чтоль?

гражданский кодекс установил срок исковой давности в 3 года.
Но он может начинать течь заново или приостанавливать свое течение.
Случаи этого надо смотреть в первоисточнике (ГК РФ), может под это дело что то подпадает.
0
waserman,
придётся,Вам эту "бабку"-заказывать.
0
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.