Съём квартир сколько можно
S
Stive-n-sun 
02:03, 11.01.2011
обязательная необходимость официальных 20 тыр в месяц это очень распространенное заблуждение )
может и так, но у меня теща 3 года назад взяла ипотеку-просили 20000, друзья взяли ипотеку 2 года назад просили 18000...щас может еще уменьшилось
S
Stive-n-sun
02:06, 11.01.2011
это ты так сам придумал и успокоился или реально подавал заявление на ипотеку сразу в банков 5 и реально доказывал каждому что у тебя доход есть, хотя и не официальный?
нет, я пока основываюсь на двух примерах из жизни близких надеюсь, что меня не настигнет ипотечная участь
у
уши Дарвина
02:06, 11.01.2011
убивать пол жизни в ипотеке за 1-2 комнатную сарайку
.....
отдав 4-6 и более милионов
.....
отдав 4-6 и более милионов
вы говорите о "сарайках" в Тихвине? )
в ближайшем пригороде однушку можно найти за 1 лям
двушку за 2 ляма
в сложившейся ситуации с процентными ставками можно говорить о том что займ 1 ляма это ежемесячные выплаты по 14-16 тыр в течение 10 лет
и где ж тут пол-жизни то? )
S
Stive-n-sun
02:10, 11.01.2011
в сложившейся ситуации с процентными ставками можно говорить о том что займ 1 ляма это ежемесячные выплаты по 14-16 тыр в течение 10 лет
и где ж тут пол-жизни то? )
и где ж тут пол-жизни то? )
а вот если так произойдет
муж с женой взяли ипотеку, на 10 лет по 15000 в месяц... спустя 3 года они 1)развелись...(тут вопрос еще более или менее решаем)
2)один из супругов умер...как дальше??? одному человеку все вытаскивать??
я даже с этой точки зрения не хочу кредиты брать, вдруг чо, а разгребать все это нифига не мне придется...и геморой еще тот вырастет
[Сообщение изменено пользователем 11.01.2011 02:11]
у
уши Дарвина
02:10, 11.01.2011
может и так, но у меня теща 3 года назад взяла ипотеку-просили 20000, друзья взяли ипотеку 2 года назад просили 18000...щас может еще уменьшилось
там не все так однозначно )
20 это должен быть совокупный доход заемщиков остающийся у них после вычетов на пожрать и т.п.
а если занимают муж и жена это уже всего по 10 с каждого т.е. вполне реально
нет, я пока основываюсь на двух примерах из жизни близких
ну вот )
а я ипотекой плотно занимался сразу с 5 или 6 банками (не помню уж точно) поэтому знаю о чем говорю )
надеюсь, что меня не настигнет ипотечная участь
лично я не понимаю почему люди так матерят ипотеку и предпочитают либо дожидаться пока старики помрут, ютясь с ними, либо снимать хату
T
TLC
02:11, 11.01.2011
один из супругов умер...как дальше??? одному
человеку все вытаскивать??
человеку все вытаскивать??
страхование еще никто не отменял
у
уши Дарвина
02:12, 11.01.2011
муж с женой взяли ипотеку, на 10 лет по 15000 в месяц... спустя 3 года они 1)развелись...(тут вопрос еще более или менее решаем)
2)один из супругов умер...как дальше??? одному человеку все вытаскивать??
2)один из супругов умер...как дальше??? одному человеку все вытаскивать??
1) там действительно все решаемо, хоть полюбовно хоть судом при разводе
2) а что мешает жизнь и здоровье застраховать? "полное каско" по жизни и здоровью щас стоит от 10 до 17 тыр в год в зависимости от СК
S
Stive-n-sun
02:17, 11.01.2011
лично я не понимаю почему люди так матерят ипотеку и предпочитают либо дожидаться пока старики помрут, ютясь с ними, либо снимать хату
лично я живу с женой и дочкой отдельно от родителей, в своем доме, а ипотеку все равно материть буду, ибо условия конские....
дом где мы живем должен был пойти под снос еще когда я маленький был и жил тут. Из-за сноса мы отсюда и переехали в далеком 90-м... Но сноса не произошло. После свадьбы мы с женой год прожили в общаге, а дом по-тихоньку приводили в порядок что бы в него переехать. Восстановили, живем и радуемся.
у
уши Дарвина
02:22, 11.01.2011
условия конские
это уже не конские )
конские были на заре ипотеки
сам я тех договоров не читал, но слышал что там был пункт о том что заемщки обязуются не рожать до полного погашения долга
иначе договор расторгается
ну а такто ниче у тебя вариант со своим домом получился )
вот только дочь вырастет - ей тоже хату надо будет
S
Stive-n-sun
02:26, 11.01.2011
вот только дочь вырастет - ей тоже хату надо будет
ну ведь впереди еще как минимум 15 лет, "расширение" жил.площади никто не отменял..только тут то уже такие кредиты не нужны
U
8
02:27, 11.01.2011
это уже не конские )
нада отдать банке все волишь от 2 до 3,5 сумм каторые ты взял, такая малость при учете, что инфляция за 10 лет съест стоимость квартиры на 100% как минимум
Ш
Шeридан(ESTTIL:)
02:29, 11.01.2011
Восстановили, живем и радуемся.
если ничо не путаю ты ремонт нормальный замутил там?
Б
Булочка сдобная)))
02:30, 11.01.2011
а может стоит начат не с покупки суперметражной новостройки, а со вторчки и комнаты в комуналке ? ну чтоб не загонять себя в кабалу. а потом уже постепенно расширяться.
S
Stive-n-sun
02:30, 11.01.2011
если ничо не путаю ты ремонт нормальный замутил там?
не путаешь
у
уши Дарвина
02:32, 11.01.2011
нада отдать банке все волишь от 2 до 3,5 сумм каторые ты взял,
ну да и что?
лучше штоль отдавать просто 1 сумму за съем хаты и пооконцове не иметь вообще ничего?
инфляция за 10 лет съест стоимость квартиры на 100% как минимум
чтото я не видел чтоб квартиры 10-летней давности постройки/покупки сейчас не стоили ничего т.е. раздавались владельцами нахаляву
ниче никто не съест, недвижимость как стоила 1 хорошую месячную зарплату за 1 квадрат - так и будет стоить
в любом случае - нахаляву уж точно ниче никогда не дадут поэтому лучше переплатить и иметь _свое_ чем не переплачивать и не иметь ничего
T
TLC
02:32, 11.01.2011
а отдавать 15000 и более за однушку каждый месяц, не банку,а хозе, который может тебя попросить в любой момент - это вы считаете нормальные условия. За 10 лет отдаете почти 2 ляма и за душой нехрена нет - это нормально???
у
уши Дарвина
02:34, 11.01.2011
а может стоит начат не с покупки суперметражной новостройки, а со вторчки и комнаты в комуналке ? ну чтоб не загонять себя в кабалу. а потом уже постепенно расширяться.
именно )
но многие почемуто считают что если уж сексоваться то с королевой, а если ипотеку брать то минимум на 100-метровую "сараюшку" в Тихвине
кстати _толковая_ вторичка по цене мало отличается от новостроя тойже площади
М
МАРУСИШНА(раcжигаю...и негодую... 
02:37, 11.01.2011
почему люди так матерят ипотеку
Может потому что это какбы твоё жильё уже и ещё какбы не твоё
Платить не сможешь - выселят нафиг в пространство!
U
8
02:37, 11.01.2011
а отдавать 15000 и более за однушку каждый месяц, не банку,а хозе, который может тебя
попросить в любой момент - это вы считаете нормальные условия. За 10 лет отдаете почти 2 ляма и за душой нехрена нет - это нормально???
попросить в любой момент - это вы считаете нормальные условия. За 10 лет отдаете почти 2 ляма и за душой нехрена нет - это нормально???
имхо каждый дрочет как умеет и не вам учить людев жить, я к сожелению не когда не снимал квартиру, так что мне трудно судть про енто
ну да и что?
лучше штоль отдавать
просто 1 сумму за съем хаты и пооконцове не иметь вообще ничего?
лучше штоль отдавать
просто 1 сумму за съем хаты и пооконцове не иметь вообще ничего?
по оконцовке вы имете не обремененный севестью и банком ваше тело пока кредит не вылачен
чтото я не видел чтоб квартиры 10-летней давности постройки/покупки сейчас не стоили ничего т.е. раздавались
владельцами нахаляву
ниче никто не съест, недвижимость как стоила 1 хорошую месячную зарплату за 1
квадрат - так и будет стоить
ниче никто не съест, недвижимость как стоила 1 хорошую месячную зарплату за 1
квадрат - так и будет стоить
имхо квартира в россии не самый выгодное капитало вложение но все об ентом мечтают
я вам выложил матиматику в каторой суть того что импатека выгодна тока тогда когда лаг планирования 2 3 года но не более того и минимальный внос максимален
а срок импатеки не боее 10 лет
[Сообщение изменено пользователем 11.01.2011 02:39]
S
Stive-n-sun
02:38, 11.01.2011
Может потому что это какбы твоё жильё уже и ещё какбы не твоё
Платить не сможешь - выселят нафиг в пространство!
Платить не сможешь - выселят нафиг в пространство!
вот вот....
S
Stive-n-sun
02:40, 11.01.2011
....тут была фигня....
[Сообщение изменено пользователем 11.01.2011 02:42]
[Сообщение изменено пользователем 11.01.2011 02:42]
у
уши Дарвина
02:41, 11.01.2011
по оконцовке вы имете не обремененный севестью и банком ваше тело
тело еще и не обременено собственностью в виде жилья
его ковер - цветочная поляна
имхо квартира в россии не самый выгодное капитало вложение но все об ентом мечтают
мы ведем речь не о способах вложения капитала, а о _единственном жилье_
я вам выложил матиматику в каторой суть того что импатека
выгодна тока тогда когда лаг планирования 2 3 года но не более того и минимальный внос максимален
еще раз повторяю - тут речь идет не о выгодности, а о _единственном жилье_
T
TLC
02:42, 11.01.2011
это как так не более???
взял на 10, выплатил за 2-3 года
Б
Булочка сдобная)))
02:42, 11.01.2011
Может потому что это какбы твоё жильё уже и ещё какбы не твоё
Платить не сможешь - выселят нафиг в пространство
Платить не сможешь - выселят нафиг в пространство
дак и сьемное жилье нетвое и выгонят нафиг если платить не будеш. или хози сдавать передумают или цену подымут. а с ипатекай ты в свою собственность вкладываешся (пусть и дороже по цене) и стабильность в платежах и в том что не попрут из дома неожиданно.
U
8
02:43, 11.01.2011
это как так не более??? может не менее 10 ???
счатайте циферки
лучщее умножайте скадывайти и получайте общую сумму выплаты
а отдавать 15000 и более за
однушку каждый месяц, не банку,а хозе, который может тебя
попросить в любой момент - это вы считаете нормальные условия. За 10 лет отдаете почти 2 ляма и за душой нехрена нет - это нормально???
попросить в любой момент - это вы считаете нормальные условия. За 10 лет отдаете почти 2 ляма и за душой нехрена нет - это нормально???
да посмотрев ваше упн могу сказать что мона смело снимать и за 7 8 квартиру а остальные 7 8 ежемесячно откаладывать в теже банке даже под теже 8 процентов за 10 лет у вам набежить на аналогичную хрущебу каторую вы будете выплачивать в импатеку
[Сообщение изменено пользователем 11.01.2011 02:56]
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.