У квартирантов подошёл срок оплаты-не платят,гасятся!Помогите советом!

Живут 4-й месяц,до 5 мая им нужно было внести п/оплату за
след.квартал,но они заплатили только часть,обещая остальные деньги отдать не
позднее 15-го мая,но сегодня уже 30-е,а их нет! Еле дозвонилась до них
25-го,сказали что 26-го кровь из носу-расчитаются,и опять тишина!
Кароч по хорошему не понимают.
Как действовать?

У нас составлен договор найма,где обговорён пункт по оплате:
"без разбивки суммы до 5 числа платёжного месяца,в случае просрочки
взымается пеня в размере 1% за каждый день ."

Соответственно я сейчас не могу сосредоточиться и посчитать,с какого
числа начислять %(я думаю что с 6-го,т.к раз до 15-го не отдали,когда я им
шла навстечу),на какую сумму начислять?(на всю или только на ту,что не
отдали?),как начисляется %?
допустим сумма 10000 и просрочка составляет 20 дней...
кто-что дельное посоветует и поможет разобраться

Выгоняй нафик, благо желающих - толпы

Пеня начисляется с 6 мая на ту часть суммы, которую не отдали. Формула: сумма*кол-во дней просрочки*1%

1%=10000руб/100=100руб.
20%=100руб.*20=2000руб.

можно еще и ндс 18% сверху. хотя это вопрос спорный.

НиЗя.. Ибо договор от физ лица явно был, а не от юр..

не... не так... надо как в банке...
10000 руб.
1 день просрочки - 100 р.
2 день просрочки - 10000+100=10100р - 101р.
3 день просрочки - 10100+101=10201р - 102,01р.
и т.д.

бабки - бабки - % - % ...
противно нах

I'm sorry

Имя в форуме niagara

Бесплатное собеседование,встреча,обучение построению собственной мат.свободы и создание своего свободного бизнеса в течении 2-5 лет.Для ответств.и реально желающих обеспечить не только себя но и своих детей.
______________________________________________


Чему же вы можете научить других, если не можете найти выход в простейшей ситуации?

PS: ничего личного.

для меня она очень даже не проста,т.к непорядочность со стороны других людей! ИМХО...

а то что вы скопировали-это было и есть реальное предложение...

Вот-вот,мне многие так и советуют...

Правильно ли это?

Видимо, вам везло в жизни до этого - попадались только порядочные.....

По теме: обычно, когда происходят такие вещи (завтра-послезавтра отдам) - это сигнал к тому, что надо менять пассажиров! Чем больше вы будете с ними няньчится, тем больше в дальнейшем будете об этом сожалеть (как правило)! Мой совет - гоните их в шею, проблемы со сдачей жилья нет! Может, потеряете какую-то малозначительную сумму, но потом с других (следующих) - получите ее.

[quote][/quot
спасибо,действительно бог меня как-то оберегал от мерзости и непорядочности,но бывали канеш стрессовые и подленькие/противные / ситуэйшены,долго переживала,но всё равно всегда хотелось верить людям и испытывать жалость,если видела реальную проблему,видимо зря!:-(

Если честно, то пени вам получить трудновато будет. Выставить их надо из квартиры и забыть про них.

+1. :-(

если в договоре проценты годовые указаны то кол-во дней просрочки/365*%*сумма основного долга
получается начислять с 6го по 15е, т.к. часть отдали эту сумму вычесть из суммы основного долга+%, на остаток долга начислять дальше с 16го числа. это все ИМХО

Сниму квартиру на ваших условиях :-)

пока воздержусь с предложением,т.к обещали до вечера оплатить!

пеня 1% запрещена ГК вроде
Максимум - 0,1%

нет...это так-же как в ломбардах и банках...:-(
да и если человек считает что его это не устраивает/значит он заведомо намеревается кроить и тянуть с оплатой/,не подписывали б тогда договор и искали другой вариант жилья...
здесь ведь всё добровольно!

у каждой медали 2 стороны
Что собираетесь сделать? Пойти с таким договорм в суд? С такой то пеней? А ведь люди могут и в налоговую капнуть. Налоги то с этого договора платите?
Я их не оправдываю ни в коем случае, но как то странно все это.
имхо, надо встретиться лично и поговорить с ними.

Разрешена, если в договоре это отдельно обговорено, и сторороны согласны.

я уже отвечала...
налоги платим,спим спокойно,вот поэтому и договор и пени такие..
а разговаривать уже бестолку-ссылаются на фин. проблемы,но согласитесь-мне это фиолетово,я итак пошла на уступки и 0,5 месяца ждала,и разрешила частями отдать,хотя и в договоре,и устно изначально было условие-не дробить,всю сумму сразу-они ведь тоже должны были на что-то расчитывать заселяясь в квартиру,а то хотять и рыбу жрать,и кое что сторонкой обойти:-(
ИМХО...

Если честно, если бы мне 0,5 месяца трахали мозги, я бы точно подискала новых квартирантов. Хотя в жизни может быть все, в положение людей тоже надо входить. Тем более вы просите с них не за месяц вперед, а за квартал.