Господа, а приходилось ли Вам бороться с точечной застройкой??
т
(то4ка).
У нас на Бардина, 5/2 уже и площадку ограждали, кран загоняли...
Жильцы суд выиграли, стройку отменили.
[Сообщение изменено пользователем 19.03.2010 12:52]
Жильцы суд выиграли, стройку отменили.
[Сообщение изменено пользователем 19.03.2010 12:52]
L
LunatikКЭT (BESToвод)
и провести их с участием правообладателей земельных участков и объектов недвижимости
правообладатели присутствовали? проект межевания согласовывали?
У нас на Бардина, 5/2 уже и площадку ограждали, кран загоняли... но видимо кризис дал о себе знать.
Так ничего и не стали строить, бетонные заборы увезли, кран тоже.
Хотя акции протеста были, но думаю отмена строительства не по этой причине.
Так ничего и не стали строить, бетонные заборы увезли, кран тоже.
Хотя акции протеста были, но думаю отмена строительства не по этой причине.
По причине постановления прокуратуры. Суд то жильцы дома выиграли.
r
redys
Во дворе Знамени стоит трансформаторная будка. Куда там втыкать-то?
С
Скандинав
угу, во дворе ЗнамениЦитата:
От пользователя: Scooter
еще один закладывают?
ничего еще не заложили,все тихо...пока...
От пользователя: Scooter
еще один закладывают?
ничего еще не заложили,все тихо...пока...
ээ у вас же через дорогу на Кировоградской возле Орджоникедзе построили свечечку...
быстро так.... ((
И
Инициативная
NATUZZI , вы уже собирали общее собрание жильцов по этому поводу?
а
3адний мум
Каждой квартире – парковочное место.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&t=619918...
Это было вчера.
А сегодня Первое апреля снова кончилось.
Чума на оба ихних дома – и Серый, и Белый!
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&t=619918...
Это было вчера.
А сегодня Первое апреля снова кончилось.
Чума на оба ихних дома – и Серый, и Белый!
Н
Никанорыч (2041)
ходит группа мужиков и ведет съемку местности теодолитом
Такая съемка ведь перед началом строительства делается?
Не обязательно... Иногда, перед высадкой десанта НАТО для
нанесения на штабные карты Свяжите их и сдайте в ФСБ.
А с чего вы решили, что будет строительство дома? То что проводилось межевание, так это всеобщая практика. Если не лень поглядеть, то одновременно с межеванием данного двора были проведены такие же процедуры еще по трем дворам. А в прошлом году было проведено межевание по всей длине улицы
Кировградской. Но это вовсе не означает, что в каждом дворе будет строительство дома.
m
misname
А у нас к соседнему дому прилепить решили еще один домик, но видимо кризис так их ударил, что в нашем дворе навсегда останется железный забор и 1,5 этажа недоделки.
А церковь вместо фонтана - это тоже точечная застройка?
А церковь вместо фонтана - это тоже точечная застройка?
U
6630
какая контора строит?
проверяли ли у них разрешительную документация на строиельство? (должны быть Постановление Главы города о выделении земельного участка для строительства, Разрешение на строительство, документ на право пользования земельным участком - обычно договор аренды).
В любом случае,я бы начинала с коллективного письма в прокуратуру, с просьбой проверить законность и обоснованность деятельности такой-то фирмы по строительству дома в вашем дворе. В обращении бы приписала, что никаких собраний и согласия жителей на строительство не было. Если соответствующие Решения (Протоколы) будут представлены, то они фальсифицированны.
Писать надо на Гор.прокурора (Петрова.кажется). Но мы писали на обл.прокуратуру,чтоб область сама спустила в городскую, чтоб спустилось от вышестоящей инстанции.
Если интересно,поищу нашу заяву, возможно оттуда можно будет взять формулировки и ссылки на нормативные акты
проверяли ли у них разрешительную документация на строиельство? (должны быть Постановление Главы города о выделении земельного участка для строительства, Разрешение на строительство, документ на право пользования земельным участком - обычно договор аренды).
В любом случае,я бы начинала с коллективного письма в прокуратуру, с просьбой проверить законность и обоснованность деятельности такой-то фирмы по строительству дома в вашем дворе. В обращении бы приписала, что никаких собраний и согласия жителей на строительство не было. Если соответствующие Решения (Протоколы) будут представлены, то они фальсифицированны.
Писать надо на Гор.прокурора (Петрова.кажется). Но мы писали на обл.прокуратуру,чтоб область сама спустила в городскую, чтоб спустилось от вышестоящей инстанции.
Если интересно,поищу нашу заяву, возможно оттуда можно будет взять формулировки и ссылки на нормативные акты
Мы боролись, проиграли. То что документы фальсифицированы - прокуратуре просто пофиг, хотя даже это было доказано, пригнали 30 человек ЧОП, одели в строительные робы и все, просто всех раскидали из под кранов, бабушек, дедушек, прямо в грязь, на глазах у ментов Орджоникидзевского Района, тогда еще Александров был начальником, к нему ходили - все бестолку, ходили в суд, судья сказала - вы не выиграете суд, вот и все.... строили по ненормативному разрешению Крицкого, при этом он так ожесточенно с экрана ТВ нас же и защищал, просто смех, а представитель застройщика СУ-6, нам открыто сказал - мы туда стока занесли денег, вы ничего не добьетесь... Выжигать их не хотели - это уголовка, думали суд и прокуратура дело решат - не решили ничего. Дом построен и сдан, весь двор в говне, тянули коммуникации - перерыли всю В.Котика - все в глине, на улице провалы в асфальте, никто ничего не заделал. Все по-русски, все как всегда...
с
странник_r66
Был зеленый двор с зелеными деревьями, кустарником, детской спортивной площадкой соток 40
Пришел данаец, дары приносящий, обещал построить
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Жильцы не поверили, судились, проиграли(кстати кран с обломанной стрелой. Долго качался, но на соседние дома не упал).
Судьи, прокуроры, администрация с застройщиком , представитель президента в УрФО в один голос убеждали, что несут счастье жильцам домов. Экспертизой размахивали, ЧАМ бумагой.
И вот , что жильцы окружающих домов получили
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Бороться с ними можно только дустом.
[Сообщение изменено пользователем 02.04.2010 13:39]
[Сообщение изменено пользователем 08.04.2010 20:24]
Пришел данаец, дары приносящий, обещал построить
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Жильцы не поверили, судились, проиграли(кстати кран с обломанной стрелой. Долго качался, но на соседние дома не упал).
Судьи, прокуроры, администрация с застройщиком , представитель президента в УрФО в один голос убеждали, что несут счастье жильцам домов. Экспертизой размахивали, ЧАМ бумагой.
И вот , что жильцы окружающих домов получили
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Бороться с ними можно только дустом.
[Сообщение изменено пользователем 02.04.2010 13:39]
[Сообщение изменено пользователем 08.04.2010 20:24]
И
Инициативная
А у кого-нибудь, кроме Крошка КЭТ, были положительные решения суда и благоприятный для жильцов исход дела?
А у кого-нибудь, кроме Крошка КЭТ, были положительные решения суда и благоприятный для жильцов исход дела?
Всего в 2009-2010 году вынесено 19 решений Арбитражного суда по искам Обл прокуратуры к Администрации города. Но это безусловно не все не законные стройки.
я могу выслать решения судов и алгоритм борьбы на емэйл в ответ на ваш запрос m@petlin.ru
И
Инициативная
На этом все и кончилось. Надеюсь, окончательно
Я так понимаю, что администрация будет творить беспредел и отдавать землю под точечную застройку во дворах и прямо у наших окон, пока земля фактически принадлежит администрации и не оформлена в собственность жильцов многоквартирного дома http://sutyajnik.ru/articles/219.html
ф
фдуч
Я в ужасе-в нашем маленьком дворе хотят построить дом! Что делать, помогите!
писать заявы в суд, прокуратуру.
собирать докумены. есть нормативы по освещенности соседних домов, садикам-больницам на квартал и тп.
возможно там будут нарушения.
таким макаром не был воткнут дом на бажова/к.маркса лет десять назад - жильцы соседних домов отбились через суд.
так же с землей у затройщиков зачастую не все в порядке.
врягаться в это дело надо как можно раньше - ибо если успеют коробку воткнуть то врядли снесут. пример на в районе комсомольской/малышева дом - там жильцы бились, но коробка была уже и все-таки как-то достроили и легализовали.
с
странник_r66
врягаться в это дело надо как можно раньше - ибо если успеют коробку воткнуть то врядли снесут. пример на в районе комсомольской/малышева дом - там жильцы бились, но коробка была уже и все-таки как-то достроили и легализовали.
Пока не закуют нынешних прикормленных судей и прокуроров-бесполезно. Когда эти уйдут кто-куда, придут другие -не прикормленные. Т.к. строение построено преступным путем по сговору продажных чиновников, то срока на его снос нет. Жители этих домов должны знать, что использование ворованного не освобождает их от безвозмездного возмещения украденного собственнику(машина это, сотовый, квартира или дом). Украдено это у частных лиц или муниципалитета. И решениями мэрии тут не прикрыться. А потом пусть по суду взыскивают с конкретных чиновников-это будет их проблема. Все начнется, когда городского и областного прокурора спросят за бездействие при "точечной застройке" и действие(бездействие) председателей судов и судей по этим вопросам.
Суммы причиненного ими ущерба потянут на десятки лет отсидки. А раз получили деньги за действия(бездействие)- надо будет и отсидеть.
И почему жители всего города должны так дергаться от пары десятков чиновников. Снести их проще и власти быстрее и выгодней, чем сносить большую часть жителей города.
И уповать, что дом не снесут -это ж дом, не стоит. Снесут, и глазом не моргнут. И , самое интересное, за счет собственников квартир этих домов.
[Сообщение изменено пользователем 02.04.2010 19:40]
m
monarhist
жгите им строительные вагончики,короче ломайте всё что сможете
"Здравствуйте, Максим. Прошу выслать решения судов и алгоритм борьбы на ...Заранее спасибо! Анастасия"
Здравствуйте Анастасия, высылаю Вам образец письма в прокуратуру и решение суда по этому делу (Бардина 5).
При любой точ. застройке нужно:
А. Юридическая и "письменная" часть - это можно делать не выходя из дома.
1. Собрать документы по выделению участка,
2. написать письма с требованием остановить стройку в прокуратуру (р-на, города, области, УрФО, Генеральную), Президенту РФ, премьер министру РФ, Чернецкому, Архстрой надзор, Стройтех надзор, МЧС (пожарники), Винниченко и т.д. чем больше напишите тем лучше, но они все будут перенаправлены в один адрес в Прокуратуру г. Екатеринбурга.
Б. Митинги и протесты - это требует активного личного участия.
1. Написать объявления на подъездах, в подъездах, в лифте и провести
собрание во дворе (нужно удачно выбрать время и место).
2. Собрать телефоны активистов готовых бороться. Собраться с ними у кого
нибудь на квартире попить чая и проч. и написать план Общественной
кампании "за наш двор".
3. Начать проводить публичные акции и у себя во дворе и на Площади 1905
года перед мэрией.
Цель и п.А и п.Б - это заставить работать прокуратуру и милицию на вас.
Сами вы суд не выиграете, пусть лучше работает прокуратура, только они не захотят этим заниматься и сначала будут писать отписки - их нужно заставить.
Параллельно я бы Вам посоветовал преобразовать вашу инициативную группу в правление ТСЖ или в Домовой комитет, то есть изменить порядок управления вашим домом, так как точ. застройка обычно практикуется там где жители не управляют своим общим имуществом, территория двора это ваше общее имущество.
Если что приезжайте ко мне пообщаемся лично, я принимаю на ул. Ак. Бардина 13/2 оф. 2 по средам с 18.00 до 20.00
С уважением,
Максим Петлин
www.petlin.ru
тел.: +7922-222-8610
Здравствуйте Анастасия, высылаю Вам образец письма в прокуратуру и решение суда по этому делу (Бардина 5).
При любой точ. застройке нужно:
А. Юридическая и "письменная" часть - это можно делать не выходя из дома.
1. Собрать документы по выделению участка,
2. написать письма с требованием остановить стройку в прокуратуру (р-на, города, области, УрФО, Генеральную), Президенту РФ, премьер министру РФ, Чернецкому, Архстрой надзор, Стройтех надзор, МЧС (пожарники), Винниченко и т.д. чем больше напишите тем лучше, но они все будут перенаправлены в один адрес в Прокуратуру г. Екатеринбурга.
Б. Митинги и протесты - это требует активного личного участия.
1. Написать объявления на подъездах, в подъездах, в лифте и провести
собрание во дворе (нужно удачно выбрать время и место).
2. Собрать телефоны активистов готовых бороться. Собраться с ними у кого
нибудь на квартире попить чая и проч. и написать план Общественной
кампании "за наш двор".
3. Начать проводить публичные акции и у себя во дворе и на Площади 1905
года перед мэрией.
Цель и п.А и п.Б - это заставить работать прокуратуру и милицию на вас.
Сами вы суд не выиграете, пусть лучше работает прокуратура, только они не захотят этим заниматься и сначала будут писать отписки - их нужно заставить.
Параллельно я бы Вам посоветовал преобразовать вашу инициативную группу в правление ТСЖ или в Домовой комитет, то есть изменить порядок управления вашим домом, так как точ. застройка обычно практикуется там где жители не управляют своим общим имуществом, территория двора это ваше общее имущество.
Если что приезжайте ко мне пообщаемся лично, я принимаю на ул. Ак. Бардина 13/2 оф. 2 по средам с 18.00 до 20.00
С уважением,
Максим Петлин
www.petlin.ru
тел.: +7922-222-8610
«24» марта 2009 г. № 1
В Прокуратуру Свердловской области
Прокурору Свердловской области
Пономарёву Ю.А.
ПИСЬМО
Уважаемый Юрий Александрович!
Постановлением Главы города Екатеринбурга № 598 от 22.02.2007 утверждён проект границ земельного участка №68038, входящего в категорию земель населённых пунктов, площадью 1785 кв.м., расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, 5, а также произведено предварительное согласование Жилищно-строительному кооперативу «Чкаловский» места размещения 12-ти этажного жилого дома на данном участке.
Постановлением Главы Екатеринбурга №771 от 26.02.2007 земельный участок площадью 1785 кв.м. расположенный по адресу, г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, 5, был предоставлен в аренду ЖСК «Чкаловский» для строительства жилого дома.
На основании постановления Главы города №771 от 26.02.2007 между Администрацией г.Екатеринбурга и ЖСК «Чкаловский» был заключён договор аренды земельного участка № 4-1039 от 28.09.2007 года о передаче ЖСК «Чкаловский» земельного участка площадью 1785 кв.м., расположенного по ул. Бардина, 5. Указанный договор зарегистрирован в УФРС по Свердловской области 12.12.2007 за №66-66-01/876/2007-040.
Считаю, что вышеуказанный договор аренды противоречит нормам действующего законодательства, а именно ст.447 ГК РФ, п. 2 ст. 30, п. 2 ст. 30.1, 38.1 Земельного кодекса РФ, положениям ФЗ №137 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», нарушает права и законные интересы граждан, организаций в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а именно - земельный участок был предоставлен без проведения аукциона, тем самым были нарушены права и законные интересы граждан, которым не была предоставлена возможность участия в аукционе по продаже земельного участка.
Прошу Прокуратуру Свердловской области обратиться в суд с требованием признать договор аренды земельного участка № 4-1039 от 28.09.2007, заключённый между ЖСК «Чкаловский» и Администрацией города Екатеринбурга, в силу ст.167, 168 ГК РФ ничтожным, поскольку указанная сделка не соответствует требованиям ст. 447 ГК РФ, пп.1, 2 ст. 30.1, ст. 31 Земельного кодекса РФ, абзацем 3 п.15 ст.3 ФЗ №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
С уважением,
Депутат городской Думы Максим Петлин
В Прокуратуру Свердловской области
Прокурору Свердловской области
Пономарёву Ю.А.
ПИСЬМО
Уважаемый Юрий Александрович!
Постановлением Главы города Екатеринбурга № 598 от 22.02.2007 утверждён проект границ земельного участка №68038, входящего в категорию земель населённых пунктов, площадью 1785 кв.м., расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, 5, а также произведено предварительное согласование Жилищно-строительному кооперативу «Чкаловский» места размещения 12-ти этажного жилого дома на данном участке.
Постановлением Главы Екатеринбурга №771 от 26.02.2007 земельный участок площадью 1785 кв.м. расположенный по адресу, г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, 5, был предоставлен в аренду ЖСК «Чкаловский» для строительства жилого дома.
На основании постановления Главы города №771 от 26.02.2007 между Администрацией г.Екатеринбурга и ЖСК «Чкаловский» был заключён договор аренды земельного участка № 4-1039 от 28.09.2007 года о передаче ЖСК «Чкаловский» земельного участка площадью 1785 кв.м., расположенного по ул. Бардина, 5. Указанный договор зарегистрирован в УФРС по Свердловской области 12.12.2007 за №66-66-01/876/2007-040.
Считаю, что вышеуказанный договор аренды противоречит нормам действующего законодательства, а именно ст.447 ГК РФ, п. 2 ст. 30, п. 2 ст. 30.1, 38.1 Земельного кодекса РФ, положениям ФЗ №137 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», нарушает права и законные интересы граждан, организаций в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а именно - земельный участок был предоставлен без проведения аукциона, тем самым были нарушены права и законные интересы граждан, которым не была предоставлена возможность участия в аукционе по продаже земельного участка.
Прошу Прокуратуру Свердловской области обратиться в суд с требованием признать договор аренды земельного участка № 4-1039 от 28.09.2007, заключённый между ЖСК «Чкаловский» и Администрацией города Екатеринбурга, в силу ст.167, 168 ГК РФ ничтожным, поскольку указанная сделка не соответствует требованиям ст. 447 ГК РФ, пп.1, 2 ст. 30.1, ст. 31 Земельного кодекса РФ, абзацем 3 п.15 ст.3 ФЗ №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
С уважением,
Депутат городской Думы Максим Петлин
с
странник_r66
Кто знает, с ЖСК "Чкаловский" Савельев никак не связан?
На Зои Коскодемьянской 42 А участок ЖСК вроде тоже по "..предварительному согласованию.. " выделен и то же 12 этажный.
Искали тех, кто-дает так щедро " ..предварительные согласования..." кому дается и сколько такая услуга стоит - не нашли. Участок в 50 млн с копейками кадастровой уступили вроде за пару сотен тысяч рублей. Прокурорские и судейские сказали , что все по закону. Только не сказали, между кем 50 распилен был.
[Сообщение изменено пользователем 05.04.2010 16:36]
На Зои Коскодемьянской 42 А участок ЖСК вроде тоже по "..предварительному согласованию.. " выделен и то же 12 этажный.
Искали тех, кто-дает так щедро " ..предварительные согласования..." кому дается и сколько такая услуга стоит - не нашли. Участок в 50 млн с копейками кадастровой уступили вроде за пару сотен тысяч рублей. Прокурорские и судейские сказали , что все по закону. Только не сказали, между кем 50 распилен был.
[Сообщение изменено пользователем 05.04.2010 16:36]
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.