Перерасчет по коммуналке за 2008 год.

Вчера письмо пришло от УК "Стандарт" (вроде), которая обслуживает дом в котором мы живем. Прочитал несколько по диагонали, времени не было вникнуть в те примеры расчета, которые там приведены.

Там написано, что существует разница между потреблением учтеным по общедомовым приборам учета (сумма закупки) и потреблением учтеным по индивидуальным приборам учета и нормам потребления (сумма продажи). И вот эту разницу хотят возместить.

Мне непонятно, с какого перепугу они хотят возместить эту разницу с тех, у кого индивидуальные приборы учета?

думаю, что возмещать будут все же с тех у кого их нет. а письмо разослали просто тупо всем, так проще.

и как она?
нас тут вот тож агитируют перейти в неё
СтОит ли?

насколько помнится имеют право пересчитать на всех.

в памяти всплывают мысли, что все это грабеж :ultra: . В тарифы по ЭЭ уже включены потери на линии, в том числе свет в подъезде, лифте и т.д.

я, конечно, не знаток права. но такой перерасчет на тех у кого стоят приборы учета, начисто лишен логики и зравого смысла. зачем тогда вообще они нужны?

скорее всего да..
а так видно за Джопу взяли... вот и разослали..))

когда то было РЭМП Ленинского района, если не ошибаюсь, потом после некоторых перетрубаций стали стандартом
скажем так спецы там хорошие с опытом, но на тему честности поспрошайте тех кого они сейчас обсуживают

Даже и не знаю, поводов якшаться с ней нет особых. Плачу коммуналку и все.

Руглярно собирают копеечные суммы на капремонт, но жильцы которые в доме давно живут, говорят, что последний ремонт подъездов был еще до революции. Правда, недавно меняли стояки. Вобщем для ЖКО приемлимо, для нормальной компании, получающей бабло за содержание дома - хреновастенько.

Опять же сами подъезды могли бы быть в принципе более или менее ничего, если бы не упыри, которые в них ссут, рисуют, грызут семки и пьют пиво. Причем сами же в этих подъездах и живут. Регулярно таких отлавливаю и провожаю на улицу или домой.




Хм... Может все же что-то недоглядел. Вечером вчитаюсь потщательней.

Логика очень простая: Вы в подьезде ходите без света, домофон - потребление эл.энергии, отопление подьезда? это кто оплачивать будеь??

там еще что-то насчет "задолженности больше 10 тыс. рублей" и "отсрочки на 6 мес". сдубу рухнули чтоли.
вчера по тв был репортаж про поселок какойто где просто батареи центрального отопления люди срезали и поставили электронагреватели. экономия с трехкомнатки вместо 3.5 тыс платят 2 тыщи за эл. энергию. так хоть в доме тепло, а то у меня вот нижняя половина батареи холодная всю зиму

ЭЭ учитывается энергосбытом, а не УК у нас. Квитанции и реквизиты разные.

примерно так.

Тоже посетила эта мысль. Правда у нас их нет, так что может мне то как раз выгоднее было бы, чтобы долг по всем размазали;-)

Да вот вроде как не так это все. Есть постановление соответствующее. Лень искать, но тема такова, что всему дому вменяется оплата разницы между фактическим потреблением по общедомовым приборам учета и показаниями индивидуальных приборов (в сумме по дому), то есть всем равномерно добавляется некая часть неучтенного приборами потребления.
Тут, кстати, помимо квартир , не оборудованных приборами учета есть еще составляющая утечек на территории домового хозяйства за счетчиками общедомового учета (банально- дырявые трубы).

А, да... Вспомнил косяк. Горячую воду после опрессовок нам давали чуть ли не позже всех на этом форуме))) Ну и качество воды оставляет желать лучшего. Грязноватая все же.

Это Вам надо промыть батареи (в сети отопления из-за частых выключений и летних осушений стояков, в батареях образовывается ржа и ей забивает батареи) и будут греть мама не горюй.

тоже получил маляву эту вчера, посмотрим сколько наболтают...

[Сообщение удалено пользователем 07.07.2010 17:37]

У меня тоже самое

Вы уверены ? Мне в том году так же говорили,этим летом поставил новые батареи,греют точно так же,на мой вопрос в ЖЭУ или как она там называется,как такое возможно,ответ один "мы не виноваты это ЕкатеринбургЭнерго не даёт давление".И что делать я уже не знаю

Сосед :-D

Ужасная УК! уже 4-ую бригаду меняют на монтаже стояков..причем сначала поменяли водяные а теперь каналью....промежуток - месяца 3...ужас! Такая же квитанция пришла... :-)

пока у людей небыло счётчкиков на горячей воде она быстрей нагревалась...)

Пункт 3 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) устанавливает, что электроснабжение является коммунальной услугой. Это подтверждается разъяснениями данными письмом Минрегиона России от 18.06.2007 N 11356-ЮТ/07. Потребление электроэнергии на освещение Минрегион связывает с предоставлением коммунальной услуги. Позиция Минрегиона подтверждается Решением ВС РФ от 17.07.2008 № ГКПИ08-665.
В соответствии с пунктом 22 Правил предоставления коммунальных услуг собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. В силу пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг ТСЖ и управляющие организации являются исполнителями коммунальных услуг. Они обязаны заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями либо самостоятельно производить коммунальные ресурсы в целях оказания гражданам коммунальных услуг.
Согласно пункту 89 Правил функционирования розничных рынков в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 № 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) в целях:
- оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения;
- использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме);
- компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Следовательно, ТСЖ и управляющие организации обязаны заключать договоры энергоснабжения на весь объем электроэнергии, поданной в многоквартирный дом. Основания для исключения из установленного договором электроснабжения объема отпуска электроэнергии объема, потребляемого в местах общего пользования жилых домов, отсутствуют (Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2008 № 17АП-5144/2008-ГК). Для расчета количества приобретаемой исполнителем коммунальных услуг электрической энергии энергоснабжающая организация должна принять показания приборов учета, установленных на вводе в жилой дом (Постановления ФАС СКО от 10.07.2007 № Ф08-4023/2007 , ФАС УО от 06.03.2008 № Ф09-1227/08-С5).
Вместе с тем организация поставщик не вправе принудить управляющую организацию или ТСЖ к заключению договора энергоснабжения на общедомовые нужды (Постановление ФАС УО от 18.03.2008 № Ф09-1663/08-С5). Однако управляющая организация или ТСЖ обязаны оплачивать весь объем электроэнергии, поданной в многоквартирный дом (Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2008 № 17АП-4487/2008-ГК). При этом даже отсутствие договора между ТСЖ (управляющей организацией) и энергоснабжающим предприятием не является препятствием для взыскания задолженности по оплате всего объема электроэнергии, поставленной в многоквартирный дом (Постановления ФАС ЗСО от 26.08.2008 № Ф04-5159/2008(10329-А70-28), ФАС СЗО от 23.06.2008 № А05-10604/2007).
Учитывая, что услуга энергоснабжения мест общего пользования оказывается энергоснабжающими организациями на основании договоров с исполнителями коммунальных услуг (ТСЖ или управляющие организации), последние несут обязанность по оплате этих услуг.
Следует отметить, что обязательное условие для взыскания задолженности с управляющей организации и ТСЖ - наличие у них статуса исполнителя коммунальных услуг.
Относительно начисления организацией – поставщиком гражданам платы за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды при поквартирном учете, необходимо учитывать, что энергоснабжение мест общего пользования является коммунальной услугой и оказывается собственникам помещений в многоквартирных домах, следовательно, они должны оплачивать ее на основании показаний коллективного прибора учета электроэнергии, установленного на вводе в дом.

Гулиньки,

Возьмут с тех у кого стоят приборы учета...
у того кого сцетчики выломаны, платят по среднему...................уроды!!!

с нас содрали

Сегодня нашел на двери подъезда объявление о том, что перерасчета не будет. Вроде как ук стандарт договорилась с тгк 9 о рассрочке по выплате долга. Правда я так и не понял за чек счет они будут его платить. Но счета по 8-10 тыс вроде отменяются.